Odpoczywanie przed huczącym ogniem jest jedną z najprostszych i najbardziej satysfakcjonujących rozrywek podczas chłodnej pogody. Ale nie ma nic przyjemnego w pożarach, oparach i uszkodzeniu przez wodę, które mogą wyniknąć, jeśli zaniedbasz właściwą konserwację komina. Sprawdzenie komina, kominka lub pieca opalanego drewnem przez wyszkolonego technika zwanego kominiarzem certyfikowanym przez Chimney Safety Institute of America (CSIA) może pomóc uniknąć poważnych problemów i zapewnić sprawne działanie systemu wentylacyjnego. W tym celu można wykonać trzy rodzaje przeglądów kominowych:
- Poziom 1 (od 75 do 250 USD) obejmuje sprawdzenie łatwo dostępnych części kominka lub pieca opalanego drewnem i komina. Wybierz tę opcję, jeśli planujesz używać kominka/pieca opalanego drewnem tak jak w przeszłości i jeśli w ciągu roku od ostatniej kontroli komina nie nastąpiły żadne zmiany w rodzaju paliwa lub kształcie/materiale przewodu kominowego (tzn. przestrzeń wewnątrz komina) i nie doszło do uszkodzenia konstrukcji komina.
- Poziom 2 (100 do 500 USD) obejmuje skanowanie wideo wewnętrznych powierzchni komina. Jest to właściwa opcja, jeśli od ostatniej kontroli dokonałeś jakichkolwiek zmian w kominie lub kominku, takich jak zmiana rodzaju paliwa lub kształtu lub materiału komina (tj. przestrzeni wewnątrz komina); jeśli wystąpiła awaria, która prawdopodobnie uszkodziła komin (np. pożar lub trzęsienie ziemi); lub jeśli planujesz wkrótce sprzedać swój dom.
- Poziom 3 (od 1000 USD do 5000 USD) obejmuje inspekcję poziomu 1 i poziomu 2 oraz częściowe wyburzenie komina w celu sprawdzenia, czy nie ma poważniejszych uszkodzeń. Technicy wykonają tę inspekcję, jeśli inspekcja poziomu 1 lub 2 wykryje poważne zagrożenia bezpieczeństwa lub możliwość ukrytych problemów w kominie.
Niezależnie od tego, jaki rodzaj inspekcji zaplanujesz, eksperci zalecają przeprowadzanie jej corocznie z pięciu kluczowych powodów wymienionych poniżej.
1. Nagromadzenie kreozotu może powodować pożary, jeśli nie zostanie wykryte wcześniej podczas inspekcji komina.
Jak to ujmuje CSIA: „Czyste kominy nie zapalają się”. W przeciwieństwie do tego, komin wypełniony zamuleniem to katastrofa, która czeka, aby się wydarzyć. Podczas korzystania z kominka lub pieca opalanego drewnem produkty uboczne, takie jak dym, para i niespalone drewno, przenoszą się z rozgrzanego kominka lub pieca opalanego drewnem do chłodniejszego komina, gdzie kondensują się, tworząc ciemnobrązową lub czarną powłokę, zwaną kreozot. Ponieważ kreozot jest wysoce łatwopalny, jeśli temperatura w kominie jest wystarczająco wysoka, a warstwa kreozotowa na ścianach komina jest wystarczająco gruba, kreozot może się zapalić. Ogień może uszkodzić komin, otaczające mury i podstawową strukturę domu lub przedostać się do wnętrza domu.
Jeśli podrapiesz paznokciem ściany komina i odkryjesz ciemne nagromadzenie, prawdopodobnie nadszedł czas, aby sprawdzić komin. W ramach inspekcji komina specjalista CSIA określi, czy występuje nadmierne nagromadzenie kreozotu, które uzasadnia usunięcie, i, jeśli to konieczne, usuń zarówno kreozot, jak i sadzę, aby zminimalizować ryzyko pożaru. Technik może również naprawić lub wymienić elementy, które sprzyjają zwiększonemu gromadzeniu się kreozotu, takie jak wypaczony lub zgniły amortyzator (metalowa płyta w kominie, która reguluje ciąg), co może utrudnić pełne zamknięcie przepustnicy, a tym samym uniemożliwić odpowiednią wentylację, prowadząc do więcej kreozotu.
2. Przeszkody zapraszają do pomieszczeń szkodliwymi oparami.
Codzienne burze mogą wrzucać do komina gałązki, liście i inne szczątki. Podobnie zwierzęta, takie jak ptaki, wiewiórki i szopy pracze, mogą budować gniazda w kominach. Każda z tych przeszkód może zablokować przewód kominowy i uniemożliwić normalne wydostawanie się produktów ubocznych spalania z kominka lub pieca opalanego drewnem na zewnątrz. Cofnięty dym i opary w kominie mogą następnie dostać się do domu, potencjalnie narażając cię na tlenek węgla, który jest niewidoczny, bezwonny i śmiertelny. Przeszkody mogą również działać jak podpałka, potencjalnie powodując zapłon, jeśli wejdą w kontakt z luźnym żarem.
Jeśli włożysz latarkę do przewodu kominowego i zauważysz gniazda lub szczątki, lub słyszysz odgłosy zwierząt z komina i podejrzewasz gniazdo, zleć kominiarzowi z certyfikatem CSIA sprawdzenie komina pod kątem przeszkód i, jeśli to konieczne, usuń je. Niektórzy technicy mogą również zainstalować nasadkę kominową zainstalowaną wokół zewnętrznego otworu komina, aby nie dopuścić do zanieczyszczeń i zwierząt.
3. Części, których nie widać gołym okiem, mogą być uszkodzone.
Terminowa naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów komina może zminimalizować ryzyko pożarów, narażenia na tlenek węgla i zalania. Niestety, wiele istotnych części komina jest ukrytych lub zbyt wysokich, aby były widoczne dla właścicieli domów. Komiarz dysponuje narzędziami i szkoleniami umożliwiającymi ocenę uszkodzeń następujących krytycznych elementów komina:
- Korona: Korona to opadający w dół betonowy, kamienny lub metalowy nawis w górnej części komina, który odprowadza wodę z zewnątrz komina, aby zapobiec erozji. W przypadku pęknięcia, zwykle w wyniku oddziaływania czynników atmosferycznych lub zastosowania słabych materiałów budowlanych, woda deszczowa może spływać po bokach komina i powodować jego erozję, niszcząc z czasem jego integralność strukturalną. Woda deszczowa może również przedostać się do komina i degradować wykładzinę kominową (patrz poniżej). Inspektor może naprawić lub wymienić pękniętą koronę, aby zapobiec uszkodzeniom komina i przewodu kominowego przez wodę.
- Wkładka kominowa: Wykładzina kominowa - przewód gliniany, ceramiczny lub metalowy umieszczony pomiędzy przewodem kominowym a ścianami komina - chroni ściany komina przed wysoką temperaturą i korozją, gdy produkty uboczne ognia są odprowadzane przez komin. Zapobiega również przedostawaniu się dymu i szkodliwych oparów, takich jak tlenek węgla, przez potencjalne pęknięcia w murze komina i przedostawaniu się do domu. Gdy w kominie tworzą się pęknięcia z powodu nadmiernego ciepła, uszkodzenia wody lub zużycia, wysoka temperatura lub żar mogą uszkodzić ściany komina lub dotknąć otaczających materiałów palnych w domu i wywołać pożar komina. Dym i opary mogą również przenikać przez pęknięcia w murze i przedostawać się do domu, potencjalnie narażając Cię na tlenek węgla. Inspektor może szybko wykryć pęknięcia w wykładzinie kominowej i je naprawić.
- Kamieniarstwo: Jeśli masz murowany (np. ceglany) komin, porowaty materiał może łatwo rozszerzać się lub kurczyć pod wpływem ciepła lub zimna i ostatecznie tworzyć małe pęknięcia. Pęknięcia te mogą powiększać się i zagrażać strukturze komina lub powodować przedostawanie się dymu i pary z przewodu kominowego do pomieszczeń, zwłaszcza w połączeniu z pęknięciami w wyłożeniu przewodu kominowego. Specjalista może sprawdzić integralność cegieł i zaprawy na kominach i zalecić niezbędne naprawy murarskie.
4. Historia komina może wrócić, by cię prześladować.
Ogólnie rzecz biorąc, przed sprzedażą domu lub w inny sposób przekazaniem go nowemu właścicielowi, należy przeprowadzić inspekcję kominową poziomu 2. Ale jeśli niedawno kupiłeś dom i nie wiesz, kiedy - jeśli w ogóle! - komin był ostatnio sprawdzany, może być zaschnięty kreozotem, zasypany gruzem lub mieć ukryte uszkodzenia. Zamiast ryzykować pożar komina lub uwolnienie szkodliwych oparów, przed pierwszym użyciem kominka lub pieca opalanego drewnem zrób przegląd. Inspektor może zidentyfikować istniejące luki w kominie i zająć się nimi, zanim wyrządzą one szkodę Tobie i Twojemu domowi.
5. W przeciwnym razie ubezpieczenie domu może nie pokryć przyszłych szkód.
Wiele polis właścicieli domów wymaga regularnych przeglądów komina jako warunku rekompensaty za uszkodzenia komina spowodowane używaniem kominka lub pieca opalanego drewnem. Oznacza to, że pomijanie inspekcji może zmusić Cię do zapłacenia rachunku w przypadku przyszłego uszkodzenia komina. Jeśli czytając politykę właściciela domu stwierdzisz, że inspekcje kominowe są wymagane w celu pokrycia uszkodzeń komina, priorytetem jest sprawdzanie komina w zalecanych odstępach czasu, aby uniknąć luki w ubezpieczeniu.