Ile kosztuje kontrola formy? Oto, za co naprawdę płacisz

Spisie treści:

Anonim
  • Typowy zakres: 295 USD do 1010 USD
  • Średnia krajowa: $648

Każde źródło wilgoci w domu może prowadzić do rozwoju pleśni. Łazienki, zwłaszcza te bez wentylatorów, są szczególnie podatne na ciągłe cykle pary i suszenia, ale otwory wentylacyjne kuchenne, kanały powietrzne i wszędzie tam, gdzie powoli przecieka rura lub urządzenie, są również potencjalnymi lokalizacjami pleśni. W tych ciemnych, wilgotnych obszarach pleśń może szybko rosnąć – i podczas gdy niektóre pleśń są tylko irytacją lub problemem alergicznym, inne mogą szybko stać się toksyczne, więc przy pierwszej sugestii, że masz problem z pleśnią wykraczający poza trochę uszczelnienie wanny, nadszedł czas, aby zaplanować kontrolę i testowanie formy. Szczególnie ważny jest test czarnej pleśni: czarna pleśń może być wyjątkowo niebezpieczna dla osób z chorobami układu oddechowego i może szybko wywołać chorobę. Pleśń nie zniknie sama, a im dłużej będzie rosła, tym trudniej i drożej będzie ją zwalczać.

Kontrola pleśni a testowanie pleśni a usuwanie pleśni

Istnieją trzy etapy procesu identyfikacji i zwalczania pleśni rosnącej w Twoim domu. Dobrym pomysłem jest wykonanie każdego z trzech kroków, zamiast skakania do przodu; wiedza, z jakim rodzajem pleśni masz do czynienia, ułatwi podejmowanie decyzji o tym, jak się jej pozbyć.

Kontrola pleśni

Inspekcja pleśni jest najlepszym pierwszym krokiem, jaki należy podjąć, gdy właściciel domu podejrzewa problem z pleśnią. Dlaczego nie przejść od razu do testu? W rzeczywistości istnieje wiele różnych rodzajów pleśni, które mogą rosnąć w domu, i sporo miejsc, w których może rosnąć. Przeprowadzanie testów w całym domu dla wszystkich rodzajów zarodników pleśni, które mogą być obecne, byłoby zbyt drogie i nie jest konieczne. Profesjonalny inspektor ds. form (zwany również certyfikowanym higienistą przemysłowym) zazwyczaj pobiera stałą opłatę w wysokości od 300 do 500 USD za przeprowadzenie inspekcji całego domu, sprawdzając miejsca, w których prawdopodobnie znajduje się pleśń, i określając, jakie rodzaje testów należy przeprowadzić biegać i gdzie. Podstawowy przegląd trwa około 2 godzin, natomiast szczegółowy przegląd całej konstrukcji może zająć nawet 6 godzin. Inspekcja może obejmować szybki podstawowy test formy, kosztujący od 75 do 150 USD, który może być wliczony w ogólną opłatę za inspekcję. Początkowe nakłady na inspekcję pozwolą na ukierunkowanie badań, które nastąpią po niej i najprawdopodobniej zaoszczędzą pieniądze w dłuższej perspektywie.

Eksperci z New York Mold Specialists sugerują, że należy rozważyć kontrolę pleśni „po wystąpieniu jakiegokolwiek rodzaju zalania lub problemu z wodą, jeśli poczujesz stęchły lub nieprzyjemny zapach, jeśli doświadczasz wycieku, który był obecny przez ponad 24 godziny lub zauważysz plamy na meblach lub materiałach budowlanych”.

Testowanie pleśni

Podstawowy test powietrza pleśni może być uwzględniony w inspekcji, ale jeśli ten test wykaże potencjalną obecność bardziej niebezpiecznych rodzajów pleśni lub jeśli inspektor znajdzie dowody sugerujące, że istnieje więcej pleśni, które wymagają naprawy, mogą być wymagane dodatkowe testy. Jeśli jest prawdopodobne, że jest wystarczająco dużo pleśni, aby wymagać naprawy, prawdopodobne są szczegółowe testy, aby plan naprawy można było dostosować do konkretnego rodzaju obecnej pleśni. Testy te mogą obejmować zeskrobiny, które są hodowane w laboratorium w celu identyfikacji (50 USD za kulturę), bardziej skoncentrowane testy powietrzne i testy barwienia, w których laboratorium dodaje barwnik do próbki, aby policzyć widoczne zarodniki (150 USD za próbkę plamy). Istnieje również specjalny test dla formy HVAC, który kosztuje dodatkowe 50 USD. Jeśli dom wymaga rekultywacji pleśni, testy można powtórzyć po zakończeniu procesu, aby upewnić się, że poziomy zarodników w powietrzu obniżyły się do zdrowych poziomów. Koszt testowania pleśni powinien obejmować kilka elementów: dwa testy (jeden w domu i jeden na zewnątrz jako środek kontrolny), wraz z wydrukowanymi raportami wyników z tych testów. Dodatkowe próbki i testy uzupełniające mogą kosztować więcej, dlatego ważne jest, aby wiedzieć, co zawiera umowa, zatrudniając specjalistę ds. kontroli i testowania form.

Usuwanie pleśni

Usuwanie pleśni to proces usuwania pleśni i zarodników pleśni z domu. Koszty tego będą się różnić w zależności od wielkości rozwoju pleśni, rodzaju pleśni i wielkości domu. Naprawa może być tak prosta, jak czyszczenie obszaru wybielaczem lub tak skomplikowana, jak usuwanie kawałków płyt kartonowo-gipsowych i wyrzucanie odzieży i tkanin do wystroju domu; niektóre pleśnie naprawdę lubią się trzymać i nie można ich usunąć chemicznie.

Koszt kontroli pleśni: oznaki, które mogą mieć pleśń

Czasami pleśń ujawnia swoją obecność: pojawia się w miejscu, w którym wilgoć pozwoliła jej się utrzymać. W innych przypadkach jest ukryty, a właściciele domów muszą jak najlepiej zgadywać na podstawie szeregu wskazówek.

Widoczny wzrost pleśni

Jeśli widzisz wzrost pleśni, możesz mieć szczęście, że złapałeś ją wcześnie! Pleśń może wyglądać jak rozprysk szarych kropek rozlewających się po suficie lub ścianie, brązowawe kropki w kształcie piłki nożnej lub trwałe wilgotne lub odbarwione miejsce na ścianie lub tapecie. Ponadto cienka linia czerni lub ciemnej szarości przechodząca przez linię fugi lub krawędzi płytki jest również wskaźnikiem pleśni. Z drugiej strony tam, gdzie jest widoczna pleśń – zwłaszcza jeśli jest jej dość dużo – są szanse, że jest więcej tam, gdzie jej nie widać, i czas wezwać pomoc.

Zapach stęchlizny

Wyczuwalny lekko stęchły zapach, który jest lekko kwaśny i lekko zakurzony, jest dobrą wskazówką, że w powietrzu jest więcej zarodników pleśni niż zwykle. Zwłaszcza w domach ze starszymi systemami HVAC, ta olfaktoryczna wskazówka powinna ostrzegać właścicieli domów o możliwości powstania pleśni, jeśli oczywistego źródła zapachu nie można zlokalizować gdzie indziej. Zapach może osadzać się na dywanach, tapicerce i zasłonach, więc źródłem może być stary kanał klimatyzacyjny, ale narośl może występować w dowolnym miejscu, w którym dotknie powietrze z tego kanału.

Uporczywy kaszel lub ból gardła

Kiedy mieszkańcy domu zaczynają cierpieć z powodu chronicznych objawów alergii – zwłaszcza jeśli nigdy wcześniej nie doświadczyli alergii – kontrola pleśni jest solidnym wyborem. Zarodniki pleśni mogą powodować podrażnienia i stany zapalne układu oddechowego lub rozkwitać w tylnej części gardła, więc nie należy ignorować tych objawów, jeśli nie odpowiadają one mieszkańcom domu.

Czynniki w obliczaniu kosztów kontroli formy

Odpowiedź na pytanie „Ile kosztuje inspekcja formy?” nie jest proste. Ponieważ pleśń zwykle nie nadaje się do łatwego testowania, istnieje kilka rodzajów testów i innych czynników, które mogą wpływać na procedury i koszty testowania pleśni. Koszty mogą się różnić w zależności od rodzaju badania i rodzaju formy. Gdy wstępny test wskazuje na konkretny rodzaj pleśni, czasami konieczne są dalsze testy w celu określenia zakresu problemu przed podjęciem decyzji o najlepszym planie naprawczym. Ponadto dostępność samej formy może wpłynąć na koszt, ponieważ może być konieczny droższy sprzęt lub w niektórych sytuacjach może być wymagane usunięcie paneli ściennych, płytek lub innych materiałów budowlanych. Inspekcja i testowanie będą w rzeczywistości obejmować kilka kroków: po pierwsze, inspektor przeprowadzi dokładną inspekcję domu, grzebie w przestrzeniach, za panelami dostępowymi i odrywa małe fragmenty podejrzanej tapety lub uszczelnienia. Na podstawie wyników inspekcji możliwe jest, że dalsze badania nie będą konieczne; jeśli inspektor zlokalizował formę i może ją łatwo usunąć, proces może być zakończony. Bardziej prawdopodobne jest jednak, że inspekcja doprowadzi do jednego lub kilku rodzajów pobierania próbek, które następnie zostaną przekazane do laboratorium w celu określenia ilości i rodzaju pleśni.

Rodzaje testów pleśni

Zanim będzie można zaradzić rozwojowi pleśni, zwykle konieczne jest przeprowadzenie testów, aby określić, ile pleśni jest obecne i jakiego rodzaju jest to pleśń. Chociaż dostępne są testy domowe, bardziej wszechstronne i użyteczne wyniki można uzyskać z profesjonalnych testów. Istnieją trzy podstawowe rodzaje pobierania próbek: badanie wymazówkowe, badanie komory powietrznej i specjalistyczne badanie HVAC.

  • Badanie wymazów: Technik pobierze próbkę powierzchni z obszaru, na którym może pojawić się pleśń. Ten test jest ograniczony do określonych obszarów, w których pleśń jest aktywnie widoczna lub istnieje silne podejrzenie, i można go wykorzystać do określenia rodzaju pleśni rosnącej na określonym obszarze, ale ponieważ nie można go wykorzystać do wykluczenia rozwoju pleśni w innych obszarach w domu, jest często używany w połączeniu z testami komórkami powietrznymi. Koszt badania wymazów wynosi zwykle od 200 do 300 USD.
  • Testowanie komór powietrznych: Pełniejszy obraz obecności pleśni w domu można uzyskać dzięki testom komór powietrznych. Technik rozstawi sprzęt do pobierania próbek w kilku miejscach w domu i pozwoli im wchłonąć powietrze i zarodniki przez określony czas. Następnie próbki powietrza i zarodników są analizowane, aby uśrednić całkowitą liczbę zarodników pleśni obecnych w domu i określić rodzaj (lub rodzaje) pleśni, aby opracować bardziej kompleksowy plan. Średni koszt testowania komór powietrznych waha się od 250 do 350 USD.
  • Testowanie formy HVAC: Pleśń, która gromadzi się w przewodach systemu HVAC w domu, jest szczególnie szkodliwa, ponieważ system wypycha zarodniki z przewodu z dużą prędkością, rozprzestrzeniając pleśń przez dodatkowe przewody i na otwarte obszary domu. Swędzące oczy, ból gardła i dolegliwości oddechowe są powszechne, gdy w systemie HVAC występuje pleśń, nawet wśród mieszkańców, którzy nie są szczególnie uczuleni na pleśń, więc oprócz testów komór powietrznych specyficznych dla danego kanału technik użyje również specjalnej taśmy do pobierania próbek z filtrów HVAC i wewnątrz kanałów. To dodaje około 50 USD do kosztów testowania komór powietrznych.

Rodzaj testów laboratoryjnych form

Po pobraniu próbek należy je przetworzyć w laboratorium, które oceni rodzaj i ilość pleśni oraz szybkość jej reprodukcji. Technicy laboratoryjni ustalają te liczby za pomocą testów barwienia i kultur pleśni.

  • Badanie plam: Po pobraniu próbek pleśni z wymazów, taśmy lub powietrza, są one umieszczane w plastikowych kasetach i poddawane działaniu specjalistycznych barwników. Plamy ułatwiają wizualizację zarodników pod mikroskopem i pozwalają technikom zidentyfikować rodzaj pleśni, liczbę zarodników w próbce oraz wzory wzrostu. Kosztujące dodatkowe 150 USD do pobrania próbki, badanie plam ma kluczowe znaczenie dla określenia planu naprawy, ponieważ rodzaj pleśni określa najlepszą metodę usuwania.
  • Kultury pleśni: Ten rodzaj testowania polega na pobraniu próbek zebranych w domu i umieszczeniu ich w podłożu, które zachęci zarodniki do wzrostu. To ustali, jak szybko pleśń rośnie. Jeśli pleśń nie rośnie, test wskazuje, że zebrane zarodniki są martwe i nie ma aktywnie rosnącej pleśni w domu. Kultury, które rosną agresywnie, wskazują, że pleśń w domu jest prawdopodobnie szeroko rozpowszechniona i należy się z nią natychmiast uporać, aby zapobiec dalszym konsekwencjom zdrowotnym. Hodowla pleśni kosztuje około 50 dolarów oprócz kosztów pobrania próbki.

Dostępność obszaru i lokalizacji pleśni

Jeśli pleśń rośnie w wilgotnej piwnicy lub na strychu w pobliżu tamy lodowej lub przecieku dachu, łatwo jest uzyskać dostęp do potencjalnej kolonii pleśni w celu przetestowania. Jednak pleśń najlepiej rośnie w ciemnych obszarach, gdzie wilgoć może być trudniejsza do zauważenia, a testowanie jest trudniejsze. Łazienki i kuchnie są znane z rozwoju pleśni za ścianami, między płytkami a płytami kartonowo-gipsowymi lub w trudno dostępnych miejscach za urządzeniami lub osprzętem. Ponadto, gdy pleśń jest szeroko rozpowszechniona w domu (która pojawi się w teście z komorą powietrzną), może być dość trudno przeprowadzić badanie wymazem, jeśli na powierzchniach w domu nie ma widocznych zarodników pleśni. To wtedy testowanie pleśni może stać się naprawdę drogie: wycinanie kawałków płyt kartonowo-gipsowych, aby uzyskać dostęp do tylnych stron ścian w celu testowania lub polowania w zakamarkach i ruchomych urządzeniach, zwiększy koszty pracy, a zbieranie i testowanie wielu dodatkowych próbek będzie podnieść również koszty, potencjalnie przekraczając 700 USD.

Wielkość i typ nieruchomości

Rozmiar testowanej przestrzeni ma bezpośredni wpływ na całkowity koszt usług testowych z prostego powodu: większa przestrzeń wymaga większej liczby próbek w dłuższym okresie czasu, a następnie te próbki muszą być testowane indywidualnie. Jeśli w laboratoriach barwienia lub hodowli pojawi się więcej niż jeden rodzaj pleśni, konieczne będą dalsze badania – i znowu, na większej przestrzeni będzie więcej miejsc do przetestowania. Przestrzenie komercyjne są zwykle droższe w testowaniu pod kątem pleśni, ale tylko dlatego, że przestrzenie są większe i bardziej zróżnicowane, więc konieczne jest dodatkowe pobieranie próbek.

Rodzaj formy

Podczas gdy podstawowa kontrola i testowanie jest wystarczające dla większości rodzajów pleśni, istnieją pewne typy, które są bardziej niebezpieczne niż inne i wymagają natychmiastowego usunięcia. W rezultacie, jeśli właściciel domu podejrzewa, że ​​te rodzaje pleśni są obecne lub jeśli inspektor zauważy jakiekolwiek oznaki ich obecności, proces testowania może być droższy. Odnosi się to do białej pleśni, która jest szczególnym rodzajem grzyba powierzchniowego, który jest często wykrywany podczas kontroli pleśni, ale w szczególności do czarnej pleśni, która jest najniebezpieczniejszym rodzajem zarodników dla ludzi: Długotrwałe narażenie może prowadzić do poważnych chorób i, w rzadkich przypadkach śmierć, więc procedury testowania podejrzenia o czarną pleśń są specyficzne, przyspieszone i bardziej kosztowne – średnio 700 USD.

Koszt kontroli pleśni: popularne typy pleśni

„Pleśnia” to termin określający różne grzyby, które rosną w wilgotnych przestrzeniach. Podczas gdy właściciel domu może podejrzewać, że w jego domu rośnie pleśń, może być zaskoczony (i przerażony), gdy odkryje, jak wiele różnych gatunków pleśni może być obecnych. Ustalenie, która konkretna pleśń rośnie w domu, jest ważne, aby zdecydować, jaki rodzaj remediacji jest konieczny i jak agresywny musi być remediacja - niektóre rodzaje są łagodne i nieuniknione, podczas gdy inne mogą być dość niebezpieczne.

Stachybotrys Chartarum

Rozmnażając się z zadziwiającą łatwością i szybkością na płytach gipsowo-kartonowych, płytach kartonowo-gipsowych, płytach pilśniowych i papierze, ta przerażająca pleśń jest powszechnie nazywana czarną pleśnią i wymaga natychmiastowego usunięcia. Dobrze rośnie na obszarach, które doświadczyły powodzi lub dużych wycieków, ale także na obszarach narażonych na wysoką kondensację i wilgotność, ponieważ do życia wymaga wilgoci. Szczególnie niebezpieczna dla niemowląt i małych dzieci, a także osób z problemami z płucami lub oddychaniem, czarna pleśń może powodować infekcje, a nawet krwotok z płuc przy długotrwałym narażeniu. Po odkryciu czarna pleśń może wymagać od specjalisty przeprowadzenia testów i skoordynowania usuwania, aby uniknąć rozprzestrzeniania się pleśni w inne miejsca, a zatem będzie droższa niż kontrola, testowanie i naprawa innych pleśni.

Aspergillus

Aspergillus to klasa pleśni, która składa się z około 250 gatunków. Wszystkie Aspergillus zaczynają się jako biały meszek, ale następnie zmieniają kolor w miarę wzrostu (kolory obejmują czarny, brązowy, zielony i żółty, w zależności od gatunku). Może powodować poważną infekcję dróg oddechowych zwaną aspergilozą, dlatego ważne jest, aby usunąć pleśń i szybko wyleczyć infekcję. W przeciwieństwie do większości pleśni aspergillus rozwija się przy niższej wilgotności, więc znalezienie konkretnego miejsca w drzwiach, ścianach lub tkaninach domowych może być trudniejsze, a inspekcja lub testowanie może trwać dłużej niż oczekiwano, co zwiększa koszty.

Akremonium

Jeden z bardziej szkodliwych rodzajów pleśni występujących w domach, akremonium może powodować taką samą reakcję na katar sienny jak większość pleśni, ale u osób wrażliwych może również powodować zapalenie płuc wraz z infekcjami skóry i oczu, które są dość niebezpieczne. Podczas gdy akremonium rośnie na materii roślinnej na zewnątrz i jest wdychane przez większość ludzi każdego dnia, aktywny wzrost wewnątrz struktury może powodować nagromadzenie, które zwiększa prawdopodobieństwo wystąpienia ciężkich reakcji. Ten rodzaj pleśni wymaga znacznej ilości wody do wzrostu i najprawdopodobniej występuje w pobliżu źródeł wody lub długotrwałych wycieków, ale może również występować w okolicach odpływów i uszczelek okiennych, gdzie gromadzi się wilgoć, a także w systemach HVAC. Sama pleśń rośnie w twardych materiałach, takich jak płyty gipsowo-kartonowe, beton, drewno i włókno szklane, więc testowanie może wymagać więcej kopania i pobierania próbek.

Alternaria

Alternaria to pleśń zewnętrzna, która najlepiej rośnie wiosną i latem, pełzając do wnętrza niczego niepodejrzewających mieszkańców. Może powodować znaczne uszkodzenia drzew i roślin, i szybko rozprzestrzenia się w wybuchowy sposób, przyczepiając się do odzieży, mebli, butów, a następnie roślin doniczkowych, wykładzin dywanowych i za ścianami – i będzie nadal rósł w domach o wysokim wilgotność. Reakcje mogą wahać się od braku do kichania, podrażnienia gardła i łagodnego kaszlu, aw niektórych nietypowych przypadkach alternaria jest powiązana z rakiem przełyku. Ponieważ nie jest to trudne do znalezienia, zwykle pokrywa się to ze standardowym kosztem inspekcji.

Cladosporium

Ten rodzaj pleśni rozwija się najbardziej agresywnie w wilgotnych piwnicach, łazienkach i systemach HVAC. Chociaż nie jest to drażniące dla wszystkich mieszkańców, niektórzy mogą odczuwać objawy alergii lub potencjalnie ciężką reakcję alergiczną. Ponieważ rośnie w obszarach, które są dość proste w dostępie i testowaniu, kladosporium nie powinno ponosić dodatkowych opłat za inspekcje lub testy.

Penicillium

Jest to szybko rozprzestrzeniająca się pleśń, która jest zwykle widoczna i rozpoznawalna po niebiesko-zielonym aksamitnym wyglądzie. Penicillium (który został użyty do stworzenia rodziny antybiotyków penicylin) może powodować reakcję alergiczną u niektórych osób, ale do wzrostu wymaga znacznej ilości wody. Dlatego najczęściej występuje na obszarach, w których doszło do znacznych szkód spowodowanych przez wodę, a właściciel domu już szuka pleśni i jest mniej prawdopodobne, że rozwinie się ukradkowo w umiarkowanie wilgotnych obszarach. Łatwe do znalezienia i zidentyfikowania, penicillium nie powinno zwiększać kosztów trwającej inspekcji.

Uloklad

Inna pleśń, która rośnie tam, gdzie nastąpiło znaczne uszkodzenie przez wodę, ulocladium to ciemna pleśń, która rośnie na twardych powierzchniach, takich jak papier, farba i drewno, a także na bardziej miękkich tekstyliach. Występuje najczęściej w piwnicach i kuchniach, gdzie doszło do długotrwałego kontaktu z wodą, lub na oknach i wokół nich, gdzie występuje regularna i ekstremalna kondensacja. Chociaż sama w sobie nie jest strasznie niebezpieczna – niektórzy mieszkańcy mogą odczuwać reakcję podobną do kataru siennego – warunki, w których rośnie, są również korzystne dla bardziej niebezpiecznej czarnej pleśni, która ma podobny wygląd, dlatego należy ją niezwłocznie przetestować.

Koszt kontroli pleśni: kiedy uzyskać kontrolę pleśni

Jeśli po przeczytaniu listy typów form i ich efektów jesteś gotowy do zaplanowania inspekcji formy, nie jesteś sam.Faktem jest, że w większości domów występuje pewien wzrost pleśni, ponieważ wilgoć przedostaje się do domów, a zarodniki pleśni są malutkie. Chociaż inspekcja nigdy nie jest złym pomysłem, czasami jest to konieczne, aby chronić mieszkańców domu i jego wartość, ponieważ usuwanie pleśni to coś, co chcesz zrobić wcześniej niż później.

Kupno i sprzedaż domu

Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym, czy sprzedającym, ważne jest, aby dobrze zrozumieć poziom pleśni w domu. Sprzedawcy będą chcieli zaradzić przed wprowadzeniem domu na rynek; zajęcie się problemem jest gestem w dobrej wierze, a czysty raport o pleśni pozwoli uczciwie odpowiedzieć na pytania dotyczące pleśni i będzie wyglądał znacznie lepiej dla potencjalnych nabywców niż test inspektora domu ujawni problem, który następnie staje się częścią negocjacji . Jako kupujący będziesz chciał wiedzieć, aby móc zdecydować, czy wytargować cenę domu, aby zrekompensować środki zaradcze, które będziesz musiał wykonać samodzielnie, czy zażądać od sprzedawcy, aby zrobił to w sposób satysfakcjonujący.

Po powodzi

Każdy dłuższy kontakt z wodą zwiększa prawdopodobieństwo, że struktury domu rozwiną zarodniki pleśni lub wzrost. Ponieważ zwalczanie pleśni jest łatwiejsze, gdy kolonia jest mniejsza, badanie po powodzi ma sens, aby znaleźć i usunąć pleśń, zanim stanie się ona widoczna.

Po uszkodzeniu przez wodę

Mały wyciek może nie wydawać się wielkim problemem, ale jeśli otaczające obszary były wilgotne lub mokre przez pewien czas (być może nawet dłużej, niż byłeś świadomy), inspekcja formy jest dobrym planem. Lepiej jest sprawdzić i leczyć obszar, w którym wyciek spowodował wzrost pleśni, a następnie polowanie na większą epidemię później.

Pęknięta farba i rdza

Podobnie jak pleśń, rdza wymaga wilgoci do rozwoju. Jego obecność sugeruje, że w tym obszarze znajdowała się wystarczająca ilość wilgoci, aby spowodować uszkodzenie – jeśli rdza może rosnąć, może również pleśń. Inspekcja może wykryć rozwój pleśni, zanim stanie się ona widoczna lub rozprzestrzeni się.

Wypaczone sufity lub ściany

Sufity i ściany nie wypaczają się ani nie opadają same, chyba że są niestabilne konstrukcyjnie, a najbardziej prawdopodobną przyczyną awarii płyt kartonowo-gipsowych jest wilgoć. Mokra płyta gipsowo-kartonowa może ponownie zestalić się po wyschnięciu, ale zniekształcony panel jest pewnym znakiem, że obecna była wystarczająca ilość wilgoci, aby rozwinąć pleśń, więc inspekcja wykryje pleśń w samej ścianie lub czai się za nią.

Koszt kontroli formy: majsterkowanie a zatrudnienie profesjonalisty

Czy musisz skończyć i zatrudnić profesjonalnego inspektora pleśni, gdy pierwszy raz zauważysz plamkę pleśni w Twojej wannie? Prawdopodobnie nie. Niewielki obszar widocznej pleśni może często być zarządzany i usuwany przez właściciela domu (w rzeczywistości niektórzy twierdzą, że widoczna pleśń nie wymaga inspekcji ani testów, a jedynie środka zaradczego, ponieważ inwazja została zlokalizowana). Istnieje szeroka gama wysokiej jakości produktów do usuwania pleśni, które z powodzeniem pozwolą właścicielom domów usunąć pleśń z płytek prysznicowych, fug i szwów okiennych. Małe obszary płyt kartonowo-gipsowych z widoczną pleśnią można również leczyć samodzielnie, jeśli właściciel domu jest w stanie usunąć spleśniałą część płyt kartonowo-gipsowych, szorować leżącą pod nią drewnianą ramę za pomocą środka do usuwania pleśni i wymienić płytę gipsowo-kartonową na nowy materiał. Niewielkie ilości pleśni w klimatyzatorze okiennym można usunąć, starannie czyszcząc urządzenie. Większy widoczny wzrost pleśni lub wzrost w ograniczonych przestrzeniach, takich jak strychy i przestrzenie podziemne, skorzystałby na know-how profesjonalisty.

Być może widziałeś zestawy do testowania pleśni na sprzedaż w lokalnym sklepie domowym i miałeś ochotę wypróbować jeden z nich, ale o to chodzi: te testy są przeprowadzane przez właściciela domu, który nie zna najlepszych miejsc do pobierania próbek i nie Naprawdę wiem, jak interpretować wyniki. Ten rodzaj kosztu wykrywacza pleśni to prawdopodobnie pieniądze lepiej wydane gdzie indziej: Jeśli podejrzewasz, że w Twoim domu jest wystarczająco dużo pleśni, aby uzasadnić zakup wykrywacza, prawdopodobnie warto zatrudnić kogoś, kto jest przeszkolony, aby szukać we właściwych miejscach oznak wzrostu pleśni , przetestuj odpowiednio i wyjaśnij wyniki. EPA zaleca, aby inspekcję pleśni i pobieranie próbek przeprowadzał profesjonalista, który jest przeszkolony i zaznajomiony ze specyfikacjami określonymi przez Amerykańskie Stowarzyszenie Higieny Przemysłowej lub podobne organizacje zawodowe. . Jeśli obawiasz się, że w Twoim domu jest pleśń, której nie możesz zobaczyć, najlepiej jest mieć kogoś, kto wie, gdzie szukać i jak poradzić sobie z potencjalnym problemem, zamiast próbować samodzielnie rozwiązać problem, przegapić coś lub zrobić problem pogarsza się z nieskutecznym usuwaniem.

Pytania, które należy zadać dotyczące kosztów kontroli pleśni

Inspektorzy form mają własne kategorie licencji i certyfikacji, w większości przyznawane przez Instytut Certyfikacji Inspekcji Czyszczenia i Renowacji (IICRC). Organizacja ta publikuje między innymi standardy testowania i zwalczania rozwoju pleśni w publikacji o nazwie S520. Chociaż inspektorzy form nie są prawnie zobowiązani do przestrzegania tych standardów, większość szanowanych profesjonalistów będzie ich przestrzegać, więc pierwszym krokiem przed zatrudnieniem specjalisty jest zapytanie o jego wiedzę na temat S520 i posiadane certyfikaty. Może to być szczególnie ważne, jeśli podejrzewasz, że problem może być na tyle duży, że obejmuje ubezpieczenie właściciela domu. W rzeczywistości, nawet jeśli uważasz, że jest to mało prawdopodobne, dobrym pomysłem jest skontaktowanie się z firmą ubezpieczeniową, aby zapytać, jakie są jej wymagania dla wykonawców, którzy zajmują się usuwaniem pleśni: Jeśli problem okaże się większy niż się spodziewasz, nie chcesz się dowiedzieć w połowie procesu, że Twoja firma ubezpieczeniowa pokryje Twoje koszty tylko wtedy, gdy zatrudniony przez Ciebie specjalista ma pewne certyfikaty, których nie posiada Twój.

Kilka dodatkowych pytań, które pomogą Ci wybrać odpowiedniego specjalistę, to:

  • Czy posiadasz certyfikat technika regeneracji wody (WRT) i/lub technika stosowanej remediacji drobnoustrojów (AMRT)? Licencje te są oferowane przez IICRC i do ich utrzymania wymagają ciągłego kształcenia, więc są dobrym wskaźnikiem, że wykonawca jest na bieżąco z aktualnymi praktykami. Oba certyfikaty są idealne, ale AMRT jest z nich ważniejszy.
  • Czy jesteś certyfikowanym specjalistą ds. ochrony środowiska (CIE)? Certyfikat ten często idzie w parze z wcześniejszymi kwalifikacjami.
  • Wypróbujesz i przetestujesz formę, czy po prostu ją naprawisz?
  • Z którego laboratorium testowego skorzystasz? Jest to dobry sposób, aby upewnić się, że płacisz za rzeczywiste testy laboratoryjne, a nie za zakup tego samego zestawu w sklepie ze sprzętem, który mogłeś kupić.
  • Czy zajmujesz się również remediacją, czy byłby to osobny profesjonalista?
  • Czy po remediacji wykonasz ponownie testy pleśni, aby upewnić się, że remediacja się powiodła?
  • Jak mogę mieć pewność, że forma nie wróci po zakończeniu pracy? Czy oferujecie okres gwarancji?
  • Czy są inne usługi, których potrzebuję, aby zapobiec ponownemu wzrostowi?
  • Jaki jest koszt inspekcji, testowania i naprawy?
  • Jakie nieprzewidziane koszty mogą się pojawić? Czy możesz przedstawić szczegółową wycenę na piśmie?

Często zadawane pytania

Odkrycie (lub podejrzenie) rozwoju pleśni może być przerażające z punktu widzenia zdrowia i przytłaczające, ponieważ zakres problemu jest często początkowo nieznany. Tak długo, jak inspekcja pleśni, testowanie i naprawa są przeprowadzane tak szybko, jak to możliwe, rozwój pleśni można zatrzymać, a Twój dom będzie bezpieczny. Aby pomóc Ci w ustaleniu najlepszego sposobu radzenia sobie z pleśnią w Twoim domu, oto kilka typowych pytań, które często przychodzą Ci do głowy, wraz z odpowiedziami na nie.

P. Czy usunięcie pleśni jest drogie?

Odpowiedź na to pytanie zależy od stopnia rozwoju pleśni. Niewielki wzrost na krawędzi uszczelnienia wanny można rozwiązać za pomocą butelki środka do czyszczenia pleśni, która kosztuje od 20 do 30 USD. Jeśli jednak masz duży wzrost czarnej pleśni lub znaczne rozprzestrzenianie się przez płyty gipsowo-kartonowe, rekultywacja może być znacznie droższa ze względu na dodatkowe procesy budowy i czyszczenia całego domu, które mogą podnieść koszty do tysięcy dolarów. Koszt naprawienia tego poziomu rozwoju pleśni nie jest jednak powodem, aby ignorować problematyczne problemy z pleśnią same się pogarszają, a nie poprawiają, a potencjalne problemy zdrowotne, które mogą wyniknąć, mogą być niebezpieczne.

P. Ile kosztuje profesjonalny test formy?

Średni koszt testu formy wynosi około 648 USD, ale może wynosić od 295 do 1010 USD w zależności od wielkości i złożoności przestrzeni. Niektóre firmy zajmujące się zwalczaniem pleśni mogą oferować bezpłatne testy, jeśli podpiszesz umowę na korzystanie z ich usług w celu naprawy, co może być tego warte, jeśli masz pewność, że masz problem.

P. Jak przetestować obecność pleśni w moim domu?

Zestawy do samodzielnego testowania pleśni można kupić w sklepie dla majsterkowiczów za od 10 do 40 USD, ale niekoniecznie zapewnią one przydatne lub dokładne wyniki. Najlepszym sposobem na przetestowanie pleśni w Twoim domu jest skontaktowanie się z profesjonalnym inspektorem pleśni, który może skuteczniej przetestować Twój dom i ocenić wyniki testów.

P. Ile kosztuje leczenie pleśni?

Jeśli testy wykażą znaczny wzrost pleśni, średni koszt odpowiedniego remediacji wyniesie od 1100 do 3400 USD. Jest to szeroki zakres ze względu na rozległość wzrostu i uszkodzenia pleśni; naprawa może być tak prosta, jak głębokie profesjonalne czyszczenie produktami niszczącymi pleśń, lub tak skomplikowana, jak usunięcie i wymiana ścian i sufitów oraz naprawa instalacji wodno-kanalizacyjnych.

Nie chcesz tego zrobić sam?Odpowiedzią może być profesjonalna inspekcja form. Uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące dane szacunkowe od licencjonowanych dostawców usług w Twojej okolicy.Znajdź lokalnych profesjonalistów+