Dodatki do apartamentu dla teściów

Anonim

Bez względu na to, jak to nazwiesz, apartament dla teściów czy mieszkanie międzypokoleniowe, w końcu jest to samo: jeden adres, dwa mieszkania. Po recesji te dodatki znów są modne. Zanim przystąpisz do tworzenia miejsca, w którym ktoś może mieszkać obok ciebie – ale nie z nie zapominaj o tych rozważaniach.

Czy to legalne?
Aby złagodzić kryzys mieszkaniowy w czasie i po II wojnie światowej, wiele domów jednorodzinnych podzielono na dwie części. Kolejne dziesięciolecia przyniosły rozwój zagospodarowania przestrzennego; na mocy tych praw dozwolone były istniejące dwurodzinne rezydencje – były one „dziadkami” – ale wprowadzono ograniczenia, aby ograniczyć ich budowę.

Tak więc fakt, że możesz zobaczyć apartamenty teściów w swojej okolicy, niekoniecznie oznacza, że ​​możesz dodać własne. Skonsultuj się z lokalnymi urzędnikami budowlanymi, aby dowiedzieć się dokładnie, co możesz, a czego nie możesz robić w tym kierunku. Dostęp dla osób niepełnosprawnych lub dodatkowe miejsca parkingowe poza ulicą mogą być wymagane w celu zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami.

Jak wpłynie to na przepływ gotówki?
Jeśli planujesz wynająć apartament dla teściów, może być możliwe odpisanie niektórych ulepszeń lub napraw związanych z przystosowaniem przestrzeni do zamieszkania. Możesz nawet uzyskać ulgę podatkową na niektóre wydatki operacyjne swojego teścia (np. część rachunku za wodę).

Ale nie ekscytuj się zbytnio: oprócz rutynowych kosztów konserwacji, być może będziesz musiał również podnieść ubezpieczenie domu i/lub zapłacić za zaplanowane inspekcje bezpieczeństwa. Oblicz zarówno wydatki, jak i przewidywany dochód i jak zawsze skonsultuj się ze swoim księgowym.

Czy to drażni sąsiadów?
Jasne, szwagier prawdopodobnie oznacza tylko jeden samochód więcej w bloku, jeszcze jedną osobę przyjeżdżającą i odchodzącą, ale w gęsto zaludnionych obszarach sąsiedzi często denerwują wszelkie zakłócenia status quo. Zważ potencjalny wpływ twojego apartamentu na sąsiednie domy i jeśli to możliwe, zbuduj go w sposób, który promuje prywatność i chroni obecność twoich mieszkańców przed zwykłym widokiem.