Ile kosztuje wymiana dachu? Jak zaplanować budżet na nowy dach?

Spisie treści:

Anonim
  • Typowy zakres: 5 434 $ do 11 151 $
  • Średnia krajowa: $8,272

Naprawa dachu nie jest projektem, na który czeka każdy właściciel domu, ale koszt wymiany dachu jest jeszcze mniej atrakcyjny. Konserwacja i pielęgnacja przedłużą żywotność każdego dachu, ale prędzej czy później gonty i obróbka blacharska zużyją się i nadejdzie czas na wymianę całego dachu, aby chronić integralność konstrukcji i zapobiec uszkodzeniom i zagrożeniom. Chociaż wymiana dachu jest droga, jest to tak fundamentalna część konstrukcji domu, że jej koszt jest zrozumiały, podobnie jak potrzebna specjalistyczna siła robocza. Kilka czynników może podnieść lub obniżyć koszty nowych materiałów dachowych i robocizny, więc przeprowadzenie pewnych badań przed koniecznością naprawy awaryjnej lub wymiany jest dobrym planem.

Czynniki w obliczaniu kosztów wymiany dachu

Niektóre podstawowe elementy wpłyną na koszt wymiany dachu. Niektóre z nich są poza kontrolą właściciela domu, w tym położenie geograficzne, pogoda i rozmiar dachu. Inne elementy, takie jak materiały, mogą mieć ogromny wpływ na całkowity koszt i są pod kontrolą właściciela domu.

Podczas obliczania budżetu projektu i przeglądania szacunków może pojawić się nieznany termin „kwadrat dachowy”. Jest to jednostka miary unikalna dla pokryć dachowych, która ułatwia dekarzom obliczenie kosztów zamówienia i materiałów. Kwadrat zadaszenia to sekcja dachu o wymiarach 10 stóp na 10 stóp lub 100 stóp kwadratowych. Omawiając cenę za metr kwadratowy, liczba ta zwykle obejmuje koszt pokrycia dachowego, materiałów eksploatacyjnych, elementów ochronnych, usuwania odpadów i robocizny. Niektórzy dekarze nadal stosują miarę na metr kwadratowy, więc po prostu określ jednostki używane przez wykonawcę podczas omawiania kosztów.

Lokalizacja

Ile kosztuje nowy dach? Podobnie jak w przypadku większości projektów budowlanych, koszt zależy od lokalizacji geograficznej. Miejsca takie jak Floryda i Pacific Northwest będą miały wyższe koszty dachowe: Floryda ze względu na materiały potrzebne do wytrzymania upałów i huraganów, a stałe opady deszczu Pacific Northwest oznaczają, że dachy muszą być naprawdę wodoszczelne. Chociaż lokalizacja Twojego domu nie jest czymś, co możesz zmienić, poszukaj wielu szacunków, aby zobaczyć średnią w Twojej okolicy.

Liczba kondygnacji i dostępność na dachu

Wysokość domu wpłynie na całkowity koszt wymiany dachu. Jest to prosty czynnik czasu i pracy: parterowy dom wymaga mniej uprzęży, mniejszej liczby drabin i mniej czasu na wchodzenie i schodzenie po drabinach z ciężkimi zapasami. Dom otoczony kamiennymi murami lub dużymi nasadzeniami fundamentowymi może zwiększyć koszt wymiany dachu, ponieważ dostęp do dachu jest ograniczony do miejsca, w którym dekarze mogą bezpiecznie ustawić swoje drabiny.

Rozmiar i nachylenie dachu

Rozmiar dachu określi koszt dostaw, pozwoleń i robocizny. Nowy dach w domu o powierzchni 1000 stóp kwadratowych kosztuje średnio od 4000 do 5500 USD, podczas gdy koszt wymiany dachu domu o powierzchni 3000 stóp kwadratowych może wzrosnąć do średnio od 11 200 do 16 000 USD.

Ponadto nachylenie lub stromość dachu może zwiększyć koszty. Idealnie płaskie dachy wymagają dodatkowej konstrukcji do podparcia. Strome dachy spadziste wymagają dodatkowych względów bezpieczeństwa i sprawiają, że poruszanie się po nich jest trudniejsze. Niektóre bardzo strome dachy mogą wymagać rusztowania, aby wykonawcy mogli bezpiecznie pracować. Ponadto podziałka określa rodzaj konstrukcji, którą należy zainstalować pod gontem, zwiększając koszty. Kształt boiska może również zmienić koszt na stopę kwadratową. Dach dwuspadowy, który jest dość łatwy w obróbce dzięki niskiemu nachyleniu, może kosztować od 3,50 do 6,00 USD za stopę kwadratową, podczas gdy dach czterospadowy będzie miał podobny koszt na stopę kwadratową, ale wymaga więcej materiału, ponieważ dachy czterospadowe rozciągają się poza krawędź domu ze wszystkich czterech stron. Dachy mansardowe i w kształcie litery A są bardziej strome; Strome, prawie pionowe nachylenie ramy A kosztuje od 6 do 11 USD za stopę kwadratową.

Cechy dachu

Wiele cech, które sprawiają, że dom jest wyjątkowo piękny i dostosowany do indywidualnych potrzeb - świetliki, wykusze i lukarny - zwiększa koszt wymiany dachu ze względu na konieczność wykonania dodatkowych obróbek blacharskich i wodoszczelnych. Kominy, kominy wentylacyjne hydrauliczne oraz otwory i otwory wentylacyjne HVAC mogą również zwiększyć koszt nowego dachu, ponieważ obróbka blacharska i uszczelnianie wokół tych osprzętu wydłuża czas i zwiększa koszty projektu.

Rodzaj gontu i inne materiały

Wybór rodzaju gontu lub materiałów alternatywnych ma prawdopodobnie największy ogólny wpływ na koszt ponownego pokrycia dachu i, w większości przypadków, jest to wybór, który należy do Ciebie. Wykorzystywanie luksusowych materiałów może oznaczać, że dach będzie trwał dłużej lub zwiększy wartość Twojego domu, ale istnieje również wiele niedrogich opcji. Podstawowe gonty asfaltowe kosztują około 2500 USD, aby pokryć dom o powierzchni 2000 stóp kwadratowych, podczas gdy luksusowa miedź może kosztować nawet 25 000 USD lub więcej, aby pokryć ten sam dom.

Praca i pozwolenia

Średnio koszt robocizny wynosi od 150 do 300 USD za kwadrat zadaszenia (1,50 do 3 USD za stopę kwadratową), w zależności od stylu, nachylenia i dostępności dachu. Koszt pracy będzie stanowić około 60 procent całkowitych kosztów projektu, więc nie zdziw się tym. W większości miast właściciele domów potrzebują pozwolenia na wymianę dachu, aby inspektorzy miejscy mogli upewnić się, że nowy dach spełnia lokalne przepisy i jest bezpiecznie zainstalowany. Koszty pozwolenia są różne, ale nie podlegają negocjacjom ani opcjonalnym. Sprawdź swoją umowę: Twój zawodowy dekarz może być w stanie wyciągnąć dla Ciebie pozwolenia i uwzględnić koszty w całości, lub może będziesz musiał sam udać się do urzędów miejskich, aby poprosić o pozwolenie i zapłacić za nie oraz zaplanować inspekcję.

Koszty przeprowadzki

Chociaż nowy dach może czasami zostać umieszczony na istniejącej warstwie, jeśli obecny dach jest poważnie uszkodzony, niesprawny konstrukcyjnie lub już ułożony warstwowo, trzeba będzie zapłacić za usunięcie i wyrzucenie starego dachu. Koszt tego zależy od materiału obecnego dachu. Średni koszt wynosi od 1 do 5 USD za stopę kwadratową lub od 40 do 80 USD za godzinę. Jeśli wykonawca odkryje stare lub spróchniałe drewno, koszt ich wymiany może wynosić od 1000 do 10 000 USD. Usunięcie niektórych pokryć dachowych, takich jak gonty asfaltowe, może być zadaniem majsterkowania. Mimo to trudno jest pracować podczas balansowania na pochyłym dachu, a oszczędności mogą nie być warte ryzyka, ponieważ usunięcie jest często połączone z kosztem wymiany.

Dodatkowe koszty i uwagi

Poza podstawowymi kosztami istnieje kilka innych czynników, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu wymiany lub naprawy pokrycia dachowego. Te elementy mogą wpłynąć na całkowity koszt projektu, więc uwzględnij je w budżetowaniu.

Stan istniejącego dachu

Weź pod uwagę dach, który jest obecnie na swoim miejscu. Jeśli jest po prostu stary i wymaga wymiany, projekt powinien być dość prosty. Jeśli jednak pojawią się dziury, przecieki lub problemy ze szkodnikami, prawdopodobnie nastąpi uszkodzenie podstawowej struktury. Może to oznaczać, że podkład ze sklejki lub belki konstrukcyjne podtrzymujące dach będą wymagały naprawy lub wymiany. Może to zwiększyć całkowity koszt projektu.

Pełna lub częściowa wymiana dachu

Czy trzeba wymienić cały dach? Częściowe pokrycie dachu może być opcją, aby zaoszczędzić trochę pieniędzy z góry. Jeśli tył dachu jest poważnie uszkodzony, ale przód jest nadal nienaruszony i pozostały lata, możesz wymienić tylko tył. W rzeczywistości jest to droższe w przeliczeniu na stopę kwadratową niż całkowita wymiana, ponieważ wiele kosztów (pozwoleń, kosztów usunięcia) pozostaje takich samych niezależnie od powierzchni wymienianego dachu, a cena materiałów może nie być tak dobra. Jeśli jednak nie masz środków na wymianę całego dachu, dobrym rozwiązaniem może być zapłacenie nieco więcej za metr kwadratowy za wymianę tylko potrzebnej części.

Koszty kontroli

W niektórych miejscowościach inspektor budowlany może potrzebować kontroli dachu w kilku punktach w trakcie procesu (na przykład, aby upewnić się, że obróbka blacharska jest zgodna z przepisami przed instalacją gontu). Niektórzy inspektorzy pobierają opłaty za te dodatkowe inspekcje. Ponadto pośpiech i oczekiwanie na wielokrotne inspekcje może powodować opóźnienia i problemy z planowaniem, powodując wzrost ogólnych kosztów pracy.

Utylizacja materiałów

Jeśli usuwasz stary dach, ten materiał musi gdzieś trafić, a będzie go dużo. Wiele stanowych i lokalnych podmiotów posiada przepisy dotyczące usuwania gontów asfaltowych lub wszelkich materiałów, które mogą być niebezpieczne. Wykonawca może być zmuszony do zorganizowania śmietnika na miejscu lub pobrania ogólnych opłat za usuwanie materiałów.

Koszt wymiany dachu: rodzaje gontów

Być może jesteś zainteresowany ulepszeniem swojego dachu z gontów budowlanych, które zostały pierwotnie zainstalowane. Możesz zmienić materiał dachu, ale mogą to być dodatkowe koszty, ponieważ cięższe materiały wymagają mocniejszej konstrukcji pod spodem. Umowy na wymianę dachu zazwyczaj obejmują całkowity koszt usunięcia poprzednich warstw dachu, podparcia szkieletu, który wymaga wzmocnienia, zastosowania odpowiedniego podkładu, materiału wodoodpornego i wodoodpornego oraz pokrycia dachu wybranymi gontem. Dach z asfaltu podstawowego, który jest najbardziej powszechny, kosztuje średnio od 5300 do 11 000 USD. Inne materiały są bardziej pracochłonne w instalacji i droższe w zakupie, więc koszt może szybko wzrosnąć.

Dach wstrząsający drewnem

Dachy drewniane są atrakcyjne, naturalne i tradycyjne i kosztują od 10 000 do 20 000 USD. Chociaż ten dach jest łatwy do naprawy w przypadku uszkodzenia gontu, naturalne właściwości drewna sprawiają, że dach ten wymaga wielu zabiegów konserwacyjnych. Rozkłada się szybciej niż materiały syntetyczne lub sztuczne, wymaga zabiegów przeciw owadom, jest podatny na rozwój pleśni i stwarza większe ryzyko pożaru niż inne materiały.

Metalowy dach

Dla właścicieli domów na obszarach o ekstremalnym klimacie dachy metalowe mogą być atrakcyjną i odporną opcją. Kosztujące od 5 000 do 12 000 USD tradycyjne metalowe dachy umożliwiają zsuwanie się ciężkiego śniegu, są odporne na owady, z czasem pokrywają się piękną patyną i są doskonałą długoterminową inwestycją. Miedziane pokrycie dachowe jest opcją luksusową i podniesie koszt średnio do 25 000 USD.

Dach dachówka

Istnieje wiele opcji dla właścicieli domów, którzy wybierają dachówkę jako materiał na pokrycie dachu. Od wytrzymałych płytek betonowych (od 8 000 do 22 000 USD) po płytki gliniane, które często są formowane ręcznie (od 13 000 do 30 000 USD) i niestandardowe, ręcznie projektowane płytki (od 30 000 do 50 000 USD i więcej), płytki oferują właścicielom domów możliwość dostosowania wyglądu ich domów . Płytki są solidne, trwałe i łatwe do naprawy lub wymiany, ale wymagają większych nakładów inwestycyjnych. Jeśli istniejący dach został wykonany z lżejszego materiału, zaplanuj wydatki na dodatkowe wsparcie konstrukcyjne dachu przed montażem - dachówki będą ciężkie.

Dach łupkowy

Naturalny łupek, najbardziej kosztowny rodzaj pokrycia dachowego, zapewnia wspaniałe, luksusowe wykończenie domu. Instalacja łupkowego dachu w domu średniej wielkości będzie kosztować od 18 000 do 45 000 USD, a większe domy kosztują 65 000 USD. Łupek jest trwały i zapewnia pewną izolację. Produkt z łupków syntetycznych jest dostępny w podobnej jakości po nieco niższych kosztach (od 12 000 do 30 000 USD). Łupek jest często używany w większych domach, ale może być atrakcyjny również w mniejszych domach.

Koszt wymiany dachu: czy potrzebuję nowego dachu?

Ze swojej natury dachy znajdują się powyżej linii wzroku, więc jeśli nie będziesz regularnie sprawdzać dachu, możesz nie zauważyć problemów od razu. Skąd wiesz, kiedy nadszedł czas wymiany dachu? Najpierw sprawdź, czy na strychu nie ma śladów wycieków, w tym zacieków z suchej wody, a następnie sprawdź gonty w tym miejscu. Następnie sprawdź dokumentację swojego domu i przeprowadź dokładną inspekcję dachu. Jeśli zauważysz którykolwiek z poniższych elementów, nadszedł czas, aby rozważyć wymianę istniejącego dachu.

Dach jest stary

Gonty asfaltowe mają żywotność około 15 do 30 lat. Jeśli jesteś w swoim domu od 20 lat i nigdy nie wymieniałeś dachu lub nie masz dokumentacji, kiedy poprzedni właściciele go wymieniali, prawdopodobnie nadszedł czas, aby wymienić dach, zanim pojawią się problemy. Inne materiały dachowe mogą trwać dłużej. Gonty drewniane mogą wytrzymać od 30 do 40 lat, a metalowe nawet do 70 lat. Dachy z łupków i dachówek ceramicznych mogą przetrwać nawet 100 lat, jeśli są starannie konserwowane. Jeśli nie wiesz, ile lat ma Twój dach, profesjonalny dekarz może przeprowadzić inspekcję i dać Ci pomysł.

Sąsiedzi otrzymują nowe dachy

Zazwyczaj domy w okolicy budowane są mniej więcej w tym samym czasie, co oznacza, że ​​będą mniej więcej w tym samym harmonogramie wymiany dachu. Jeśli twoja ulica wygląda jak parking dla wykonawców dachów, prawdopodobnie zbliża się koniec okresu użytkowania dachu, więc podejdź i poproś jednego z nich, aby się temu przyjrzał. Nie jesteś ograniczony do korzystania z tego wykonawcy, ale powinien być w stanie dać ci ocenę i oszacowanie.

Dach przecieka, a sufity uginają się

To często pierwsza oznaka problemu z dachem. Woda niespodziewanie zaczyna kapać (lub wylewać się) z sufitu, który chwilę wcześniej wyglądał nienaruszony. Przeciek nie musi być na piętrze, albo woda z przeciekającego dachu może przedostać się przez ściany, zebrać się na suficie i przebić w niskim punkcie sufitu. Ogólnie rzecz biorąc, nieszczelności powodują, że właściciele domów biegną do hydraulika, ale jeśli nie ma widocznego wycieku hydraulicznego, następnym logicznym miejscem, w którym należy szukać, jest dach. Jeśli zauważysz bąbel lub wybrzuszenie na suficie, zbadaj je natychmiast, zanim pojawią się kolejne uszkodzenia.

Półpasiec wykazuje oznaki zużycia

Gonty powinny leżeć płasko na połaci dachu. Pęknięcia, rozdarcia lub wyboczenia to oznaki konieczności naprawy lub wymiany. Sprawdź również swoje rynny: jeśli widzisz wiele kawałków dachu lub granulek, twój dach się rozpada i nadszedł czas na nowy.

Mech lub pleśń rośnie

Uprawiasz ogród na swoim dachu? Ten wygląd wygląda jak urocze domki w filmach, ale na twoim podwórku oznacza to, że mech i pleśń zadomowiły się i powoli (lub szybko) przekopują się przez obronę twojego dachu. Nawet jasnozielony odcień oznacza, że ​​ten proces się rozpoczął. Wcześnie złapane pleśń lub lekki mech można usunąć, ale jeśli występuje znaczny wzrost, prawdopodobnie oznacza to, że dach został uszkodzony.

Dach gnije

Gdy sucha zgnilizna osadza się na podporach konstrukcyjnych gontów, drewno wygina się i wygina. Jeśli widzisz wyraźną krzywiznę lub pik na dachu, który powinien być płaski, będziesz chciał zadzwonić wcześniej niż później – zanim dach się zawali. Inne oznaki gnicia to wyraźnie gnijące deski i wilgotne miejsca, gdy nie padało. Podarte lub skręcone kołnierze mogą wskazywać, że dach gnije i odrywa się, wpuszczając więcej wody i pogarszając problem.

Rachunki za energię idą w górę

Rachunki za energię rosną, gdy ledwo włączyłeś ogrzewanie lub klimatyzację? Uszkodzony dach nie zapewni odpowiedniej izolacji domu, a nawet może sprzyjać utracie ciepła lub chłodu. Stopniowo rosnący rachunek za prąd bez żadnej widocznej przyczyny wskazuje, że nadszedł czas na kontrolę dachu.

Widoczne uszkodzenia pogodowe

Być może zdajesz sobie sprawę, że podczas burzy gałąź oderwała się od dachu lub że rynna jest luźna, a po wietrznej nocy brakuje niektórych gontów. Jeśli widzisz uszkodzenia, oznacza to, że woda i owady mogą przedostać się do środka, więc nadszedł czas na naprawę lub wymianę, zanim wilgoć spowoduje inne problemy.

Wymiana dachu a naprawa dachu

Ponieważ koszt wymiany dachu jest znaczny, kuszące jest ciągłe łatanie uszkodzeń dachu, a czasami jest to w porządku – wystarczy naprawa. Ale skąd wiesz, że naprawa nie jest właściwym wezwaniem? To zależy od stopnia uszkodzenia. Kilka podartych lub złamanych dachówek lub gontów spowodowanych burzą lub gałęzią drzewa jest łatwym i niedrogim rozwiązaniem, a niezwłoczne wykonanie naprawy nieszczelności dachu faktycznie ochroni resztę dachu i przedłuży jego żywotność. Łata może nie pasować idealnie, ale zwłaszcza jeśli Twój dach jest w miarę nowy, warto założyć czystą łatę i uniknąć kosztów wymiany przez kolejne 10 lub 15 lat.

Opcją na środku drogi jest częściowe pokrycie dachu, jeśli tylko jedna część dachu jest poważnie uszkodzona i wymaga wymiany, ale pozostała część dachu jest nadal w dobrym stanie.

Jeśli cały dach wykazuje zużycie lub przecieki w wielu miejscach, czas wymienić cały dach. Załóżmy również, że planujesz sprzedać swój dom w ciągu najbliższych kilku lat i nie możesz znaleźć materiału, który dokładnie pasuje do Twojego istniejącego dachu do naprawy lub naprawy. W takim przypadku najlepiej wymienić cały dach, ponieważ oczywiście załatany dach może obniżyć cenę sprzedaży domu, jeśli kupujący zauważą przeciek lub uszkodzenie w jednym miejscu.

Koszt wymiany dachu: majsterkowanie a zatrudnienie profesjonalisty

Wymiana własnego dachu może na pierwszy rzut oka zapewnić znaczne oszczędności. Praca stanowi około 60 procent każdego projektu dachowego, więc bystry i zręczny właściciel domu może spojrzeć na tę liczbę i pomyśleć, że to solidny projekt DIY. Dla właściciela domu, który posiada już odpowiednie narzędzia i sprzęt bezpieczeństwa oraz ma pewne doświadczenie, może to być. Ale jeśli zamierzasz wymienić własny dach, musisz wziąć pod uwagę dodatkowe koszty. Będziesz musiał wypożyczyć lub kupić specjalne narzędzia, takie jak skrobaki do gontów, zasłony i pneumatyczne gwoździarki do dachów. Aby uczynić dach bezpiecznym miejscem do pracy, będziesz potrzebować drabin i ewentualnie rusztowań, pasów bezpieczeństwa oraz uchwytów lub uchwytów. Zniszczysz ubrania i buty, które nosisz podczas pracy. A praca na dachu jest najeżona niebezpieczeństwem – jeden pomyłka z torbą gontów na ramieniu, a ty jesteś obarczony kontuzjami i kosztownymi rachunkami za leczenie.

Montaż pokryć dachowych to fachowy zawód. Profesjonalni dekarze mogą wykryć suchą zgniliznę lub uszkodzenia belek dachowych, przedstawić zalecenia oparte na doświadczeniu i upewnić się, że obróbka blacharska jest ukształtowana i zainstalowana prawidłowo, aby zapobiec wyciekom i uszkodzeniom. Profesjonalna załoga może również szybciej wykonać pracę i wie, jak szczelnie zamknąć dom w przypadku nieoczekiwanego deszczu w połowie projektu.

Jeśli dysponujesz wiedzą i narzędziami oraz dobrą załogą podobnie kompetentnych pomocników, możesz wymienić własny dach. Większość z nas nie spełnia tych kryteriów i będzie bezpieczniejsza i bardziej zadowolona z końcowego efektu, jeśli dach zostanie zainstalowany przez profesjonalistę.

Jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach wymiany dachu?

Wymiana dachu może być nagłym, znaczącym i przytłaczającym kosztem. Istnieje jednak kilka sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy na kosztach wymiany dachu, aby była ona łatwiejsza w zarządzaniu.

  • Poproś bank o pożyczkę osobistą lub zapytaj o linię kredytową pod zastaw domu, aby rozłożyć czas potrzebny na opłacenie dachu.
  • Przyjrzyj się dotacjom na remont domu, takim jak program naprawy i ulepszania domu, program naprawy mieszkań o niskich dochodach oferowany przez Departament Rolnictwa Stanów Zjednoczonych oraz inne zasoby stanowe i lokalne.
  • Jeśli wymieniasz dach z powodu uszkodzenia przez burzę zdrowego dachu, skonsultuj się z firmą ubezpieczeniową właścicieli domów, aby sprawdzić, czy Twoja polisa pokryje część, czy całość wymiany.
  • Poproś o kilka szacunków dotyczących projektu zastępczego i zapytaj konkretnie, co wykonawca może zrobić, aby pomóc Ci zarządzać budżetem. Jeśli na istniejącym dachu znajduje się tylko jedna warstwa gontu asfaltowego, możesz zaoszczędzić na kosztach usunięcia, instalując nową warstwę na starym.

Pytania, które należy zadać na temat kosztów wymiany dachu

Posiadasz potrzebne informacje na temat komponentów, które uwzględniają koszt wymiany dachu, dzięki czemu będziesz w stanie zadać mądre pytania, które pomogą Ci uzyskać dokładne oszacowanie. Są jednak inne rzeczy, o których musisz wiedzieć przed zatrudnieniem wykonawcy.

  • Czy możesz podać szczegółową listę kosztów?
  • Czy istnieje możliwość naprawy zamiast wymiany? Dlaczego polecasz jedno nad drugim?
  • Czy możesz przedstawić dowód posiadania licencji, ubezpieczenia i wiązania?
  • Chciałbym zobaczyć inne domy, których dachy zainstalowałeś i porozmawiać z poprzednimi klientami; czy możesz podać te referencje?
  • Czy oprócz wszelkich gwarancji udzielanych przez producentów gwarantujecie Państwo swoją pracę?
  • Czy ta sama załoga będzie codziennie pracować w domu? Jak zapewnić tym pracownikom bezpieczeństwo podczas pracy?
  • Jakie są twoje praktyki sprzątania, aby zapewnić bezpieczeństwo i ochronę mojej własności podczas pracy?
  • Jakie potencjalne problemy widzisz w tej pracy? Jak się do nich zaadresujemy, jeśli się pojawią?
  • Jaka jest Twoja oś czasu?

Często zadawane pytania

To dużo informacji - może więcej niż chcesz, gdy po raz pierwszy rozważasz naprawę lub wymianę dachu! To informacje, których będziesz potrzebować, aby podejmować świadome decyzje dotyczące konserwacji dachu domu. Oto niektóre z pytań najczęściej zadawanych przez właścicieli domów, którzy dopiero zaczynają oceniać swoje projekty dachowe, aby pomóc Ci w uzyskaniu podstawy podczas zagłębiania się w bardziej złożone pytania.

P. Ile kosztuje wymiana dachu w domu o powierzchni 2200 stóp kwadratowych?

Nie ma jednej odpowiedzi na to pytanie. Ponieważ koszt zależy od materiału, który wybierzesz na dach i kosztów robocizny w miejscu zamieszkania, będzie się on różnić. Ogólnie rzecz biorąc, koszt wymiany gontów asfaltowych w domu o powierzchni 2200 stóp kwadratowych waha się od około 8200 do 12 000 USD.

P. Czy możesz otrzymać dotację rządową na nowy dach?

W niektórych przypadkach tak. Istnieje kilka programów dostępnych za pośrednictwem Departamentu Rolnictwa Stanów Zjednoczonych, Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz władz stanowych i lokalnych, aby pomóc w pokryciu kosztów krytycznych napraw domu. Programy te mają określone ograniczenia dochodów i są przeznaczone dla właścicieli domów o niskich lub bardzo niskich dochodach, aby pomóc w utrzymaniu ich domów w bezpiecznym stanie i zapobiec ich popadaniu w ruinę. Jeśli nie kwalifikujesz się do tych dotacji, istnieją również pożyczki przeznaczone specjalnie na naprawę domu w bankach krajowych i lokalnych.

P. Jak długo wytrzyma nowy dach?

Odpowiedź na to pytanie zależy głównie od pokrycia dachowego. Gonty asfaltowe mają najkrótszą żywotność około 15 do 30 lat, podczas gdy wysokiej jakości gonty architektoniczne mogą trwać od 25 do 30 lat. Dachy drewniane będą trwać około 30 lat przy regularnej corocznej konserwacji, a dachy z dachówki mogą przetrwać ponad 50 lat. Dachy metalowe przetrwają 70 lat, a łupek naturalny może przetrwać ponad 100 lat. Jest to przydatna informacja przy zakupie domu, dzięki czemu będziesz w stanie negocjować cenę domu w oparciu o żywotność dachu, ale jest to również pomocne, gdy równoważysz wyższe koszty z żywotnością dachu.

Znajdź najlepszych lokalnych dekarskich profesjonalistówPorównaj wiele cytatów od zaufanych specjalistów dekarskich w Twojej okolicy.Znajdź teraz profesjonalistów+