Jak Ty, jako właściciel domu, przekładasz te różne podejścia na działanie? Polecam zacząć od ustalenia tego, co ty przyzwyczajenie zmieniać. Poniższa lista prawdopodobnie powinna znajdować się na twojej liście ochrony.
1) Plan piętra. W starszych domach przepływ między głównymi przestrzeniami mieszkalnymi jest zwykle dość logiczny. Powiązanie między wejściem głównym, salonem, kuchnią i wejściem podrzędnym jest zazwyczaj praktyczne i wykonalne. W niektórych domach późniejsze dodatki zmieniły schematy użytkowania (często raczej mylące niż wyjaśniające). Jeśli to możliwe, zachowaj plan piętra przynajmniej w oryginalnej części domu. W niektórych przypadkach może to nawet oznaczać przywracanie elementów usuniętych przez poprzednich remodelerów. Na przykład na początku lat siedemdziesiątych nikt nie chciał jadalni, więc trendem było otwieranie ich na sąsiednie obszary przygotowywania posiłków w celu stworzenia „kuchni wiejskich” lub innych przestrzeni wielokrotnego użytku na otwartym planie. Dziś wróciła jadalnia. Na początku starszy plan piętra może wydawać się niewystarczająco elastyczny, aby umożliwić planowane remonty, a hurtowa zmiana aranżacji może wydawać się konieczna. Spróbuj ponownie poszukać.
2) Klatki schodowe. Wraz ze wzrostem kosztów wysokiej jakości wykonania, jakość i charakter typowych schodów gwałtownie spadły. Jeśli twoje schody mają oryginalne tralki, poręcze i słupki balustrady, przywróć je. Usuń je, jeśli są z twardego drewna lub pokryte farbą, która powoduje, że skręty, panele lub inne detale nie są już ostre. Znajdź sposoby na ich ustabilizowanie (jeśli to konieczne), które nie umniejszają ich wyglądu. Źle zużyte bieżniki można zwykle wymienić bez większych trudności, ale pamiętaj, aby przywrócić również szczegóły, takie jak powrót noska (w tym miejscu zaokrąglona krawędź biegnie wokół otwartego końca bieżnika) Nowe tralki do zastąpienia uszkodzonych lub brakujących może być frezowany zaskakująco tanio, jeśli się rozejrzysz. Schody są kluczowymi elementami wystroju domu i warte są dodatkowych dolarów na ich konserwację i renowację.
3) Stolarka. Aż do lat po II wojnie światowej sztukaterie pozostawały ważnym elementem wystroju nawet w niepozornych domach. Listwy przypodłogowe i ościeżnice wokół okien i drzwi zostały wykonane z szerokiego materiału, często z zastosowanymi listwami, aby dodać cienie i odważniejszy, trójwymiarowy efekt. Szczególnie pod koniec XIX wieku gzymsy były ciężkie i dramatyczne. Zachowaj wszystko, co możesz z oryginalnej stolarki, w tym wszelkie wczesne panele, wbudowane obudowy, prace wrzeciona i inne dekoracyjne obróbki drewna. Pomyśl o takich elementach drewnianych jako godnych odrestaurowania, ale także jako źródle inspiracji. Jeśli Twój plan obejmuje nowe elementy, takie jak okna, drzwi lub szafki, spróbuj odtworzyć istniejące szczegóły. Wykorzystanie istniejącej pracy wysokiej jakości jako źródła nowych detali pomoże nadać nowej przestrzeni poczucie, że jest ona nieodłączna od istniejącego domu. .
4) Powierzchnie gipsowe. Jeśli to możliwe, zachowaj oryginalny tynk. Nowa płyta gipsowo-kartonowa nie ma wytrzymałości, trwałości, dźwiękoszczelności i charakteru tradycyjnego tynku. Opracowano wiele technik konserwacji starych tynkowych ścian i sufitów, w tym specjalne podkładki tynkowe, które mogą ponownie mocować i stabilizować luźny i pękający tynk. Kiedy istniejąca przegroda ma pozostać na swoim miejscu, postaraj się zachować jej powierzchnię tynku.
5) Podłogi. Historię zmian w domu często najłatwiej odczytać z jego pięter. Jeden z szerokimi, ręcznie heblowanymi deskami sosnowymi na górze i struganymi maszynowo podłogami dębowymi na dole był odwiedzany przez remodelerów, prawdopodobnie w ciągu ostatnich kilku dekad. Szereg łączeń, które tworzą linię w poprzek podłogi na środku pomieszczenia bez wyraźnego powodu, może wskazywać na przesunięcie przegrody lub usunięcie komina. O ile Twoje podłogi nie są jednorodne i spójne ze stylem i rocznikiem Twojego domu, prawdopodobnie mogą Ci coś powiedzieć o domu. Wybierając podłogę do nowej pracy, niezależnie od tego, czy ma to być dodatek do domu, czy przebudowa istniejącej przestrzeni, zastanów się, jak nowe powierzchnie będą pasować do starych podłóg, które przetrwają. Czy powinieneś rozważyć znalezienie uratowanych materiałów, które sprawią, że przejście od starego do nowego będzie płynne? Czy chcesz odnowić większość starej podłogi, aby dopasować ją do nowej? Czy w oryginalnej podłodze drewnianej jest coś, co można odbić echem bez kopiowania każdego szczegółu - może wzór obramowania, szerokość deski, gatunek i kolor drewna? A może chcesz użyć zupełnie innej powierzchni, na przykład wykładziny od ściany do ściany w nowym pokoju rodzinnym lub płytek w nowej kuchni, która współgra ze starą, nie kopiując jej? Nie ma jednej odpowiedzi, zadaj sobie pytanie: Czy nowe będzie pasować do starego?
6) Okna. Jeśli Twój dom ma sto lat lub więcej, a jego okna są oryginalne, najlepszym rozwiązaniem prawie zawsze jest ich konserwacja, a nie wymiana. Nowe uszczelnienia można dodać dość niedrogo, podobnie jak burze (czasem w środku, zwłaszcza w zabytkowych domach). Stare masy glazurnicze można naprawić, a nawet zbutwiałe elementy wymienić lub ustabilizować drewno epoksydem lub innymi środkami uszlachetniającymi. W nowszych domach dobre kopie oryginalnych okien mogą być dostępne niedrogo. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na zastąpienie, czy przywrócenie, spróbuj zachować oryginalną konfigurację. Właściciel domu, który zamieni oryginalne okna multilight na jednoszybowe skrzydło (zastępując, powiedzmy, 1/1s 6/6s), zmieni wygląd domu, tak jak zmienia się rysunek ołówkiem, gdy ktoś wymazuje część zacienienie. To chyba zły pomysł.
7) Drzwi. Podobnie jak w przypadku okien i innych detali, postaraj się zachować oryginalne drzwi. Drzwi usunięte w jednej części domu można poddać recyklingowi w innym miejscu. Znajdź drzwi o podobnym stylu w ratownictwie architektonicznym - nie muszą być identyczne, ale jeśli przypominają oryginały, nie będą się wydawać nie na miejscu. Zasada trzymania się oryginału dotyczy również drzwi zewnętrznych. Wymiana frontowych drzwi z panelami, które pokazują zużycie przez wiele lat, może wydawać się właściwym rozwiązaniem, aby zaoszczędzić energię i uszczelnić dom. Jednak wiele dzisiejszych drzwi zastępczych – czasami ze stali, często ze sztucznym słojeniem wytłoczonym w blasze – wygląda jak architektoniczny odpowiednik podbitego oka. Pomyśl najpierw o przywróceniu oryginalnych drzwi lub przynajmniej o znalezieniu zamiennika w tym samym duchu, co oryginał.
8) Sprzęt. Większość starych domów była zmieniana na przestrzeni lat i zazwyczaj sprzęt jest jednym z pierwszych elementów, które należy zmienić. Sprzęt może się zużyć lub złamać. Zmieniające się gusta mogą sprawić, że pożądany będzie inny styl klamki. Dodatkowe zabezpieczenia mogą wymagać zaktualizowanych blokad. W rezultacie wiele domów ma szereg okuć. Wcześniejsi remodelerzy mogli również skąpić na sprzęcie. W nowym budownictwie większość wykonawców wybiera niedrogie zawiasy i zestawy zamków – i one też wyglądają tanio, gdy poszycie się zeskrobuje. Często zmienia się jakość okuć z publicznych części domu na prywatne - drogie zamki wpuszczane w eleganckim wiktoriańskim domu często ustępują prostym zatrzaskom w sypialniach na piętrze. Dowiedz się, jaki sprzęt ma Twój dom. Upewnij się, że rozpoznajesz ewolucję zamków, zatrzasków, zawiasów, kołatek i dzwonków, haków i całej reszty. Sprzęt jest zbyt często pomijany, zarówno jako źródło pomysłów na styl, jak i wskazówek, które może zaoferować na temat tego, jak dom zmieniał się w czasie. Prosty zatrzask z szafki na piętrze może okazać się inspiracją do zamknięcia szafek w Twojej nowej kuchni lub, po zdjęciu z drzwi, może odsłonić niepomalowane drewno pod spodem, wskazując, że jest oryginalne.
Inne oryginalne elementy: niekoniecznie przeznaczone dla opinii publicznej. Szkielet domu - jego drewniany szkielet, widoczny zwykle w piwnicy i na strychu - może też podsunąć kilka pomysłów. W wielu starych domach odkryto solidne, stare belki, choć często wyglądają tak, jak są: szorstkie elementy konstrukcyjne, których budowniczowie ani przez chwilę nie zamierzali oglądać. Na stary mur należy patrzeć z tym samym ostrożnym okiem: zawsze oszczędzaj to, co możesz, ale nie ulegaj pokusie odsłaniania powierzchni, jeśli uważasz, że nigdy nie było to intencją murarza. Nieuporządkowane spoiny zaprawy bez użycia narzędzi i kawałki połamanych cegieł, które są po prostu przypadkowo pakowane w otwory, są oznakami prac murarskich, które miały zostać zakryte, być może tynkiem lub innymi powierzchniami.