Ile kosztuje malowanie domu? Jak zaplanować budżet na malowanie domu na zewnątrz?

Spisie treści:

Anonim
  • Typowy zakres: od 1747 do 4168 USD $
  • Średnia krajowa: $2,957

Malowanie zewnętrznej części domu poprawi wygląd i zwiększy wartość rynkową i odsprzedaży. Według HomeAdvisor typowy koszt malowania domu wynosi od 1747 do 4168 USD, przy średniej krajowej około 2957 USD, czyli od 0,50 do 3,50 USD za metr kwadratowy. Ceny za malowanie domu mogą się różnić w zależności od położenia geograficznego, rodzaju i stanu materiału zewnętrznego oraz łatwości dostępu. Praca może kosztować od 25 do 75 dolarów za godzinę. Większość profesjonalnych malarzy pokojowych poda cenę całkowitą obejmującą wszystkie przepracowane godziny. Na cenę wpływa również rodzaj lakieru, który wybierzesz. Cena za galon farby waha się od 20 do 80 dolarów, a profesjonaliści zwykle otrzymują zniżkę od 25 do 50 procent. Koszt pomalowania domu wysokiej jakości materiałami i doświadczonymi profesjonalistami jest tego wart, jeśli skutkuje zaktualizowaną powierzchnią zewnętrzną, która przetrwa 10 do 15 lat.

Jak obliczyć koszt pomalowania domu?

Obliczenie, ile kosztuje pomalowanie domu, pozwoli Ci wiedzieć, czego oczekiwać od profesjonalnego kosztorysu i utrzymać się w budżecie. Aby poznać przybliżony koszt pomalowania domu, podziel powierzchnię do malowania przez pokrycie galonu farby. Aby znaleźć obszar do malowania:

  • Znajdź gotowy obszar. Zmierz obwód domu i pomnóż przez wysokość domu.
  • Znajdź obszar do malowania. Odejmij powierzchnię drzwi (standardowe drzwi to 21 stóp kwadratowych) i okien (standardowe okno to 12 stóp kwadratowych) od całkowitej powierzchni gotowej. Jeśli istnieją balkony, szczyty lub złożone i ozdobne projekty architektoniczne, profesjonalista poda dokładne oszacowanie.

Galon farby zwykle pokrywa od 250 do 400 stóp kwadratowych lub średnio 350 stóp kwadratowych, w zależności od materiału. Należy pamiętać, że do pomalowania zewnętrznej części domu potrzebne są dwie warstwy farby. Na przykład przeciętny dom o powierzchni 2500 stóp kwadratowych ma około 2100 stóp kwadratowych powierzchni do malowania. Wzór na obliczenie kosztu pomalowania domu to:

  • Stopy kwadratowe powierzchni do malowania/stopy kwadratowe pokrycia farbą = galony farby x 2 = całkowita ilość potrzebnych galonów farby.
  • Na przykład: 2100/350 = 6 x 2 = 12
  • 2100 stóp kwadratowych powierzchni do malowania podzielone przez 350 stóp kwadratowych pokrycia daje 6 galonów farby. Podwój tę liczbę, ponieważ będziesz potrzebować dwóch płaszczy. To wychodzi na 12 galonów farby.

Czynniki obliczania kosztów malowania domu

Czynniki, które biorą udział w obliczaniu kosztów malowania domu, obejmują powierzchnię do malowania, robociznę, rodzaj farby, rodzaj i stan elewacji domu, położenie geograficzne, klimat, wiek domu, prace przygotowawcze, jakość farby i koszty pozwolenia. Typowy koszt malowania domu waha się od 1747 do 4168 USD, przy średniej krajowej około 2957 USD, czyli od 0,50 do 3,50 USD za stopę kwadratową. Ta średnia może się różnić w zależności od położenia geograficznego domu. Świadomość różnych czynników pomoże Ci wybrać farbę i materiały odpowiednie do Twojego domu.

Rodzić

Większość kosztów malowania domu pochodzi z pracy. Większość profesjonalistów pobiera od 25 do 75 USD za godzinę malowania domu, a ta cena jest zwykle uwzględniana w wycenie. Doświadczony wykonawca malowania domów będzie wiedział, ile czasu zajmie ukończenie projektu i ilu malarzy musi użyć, aby dobrze wykonać zadanie. Regionalne różnice cenowe są związane z ogólnymi kosztami życia na tym obszarze.

Obszar do malowania

Im więcej powierzchni do malowania, tym droższy będzie projekt. Pomalowanie dwu- lub trzypiętrowego domu kosztuje więcej ze względu na ilość farby i dodatkowe wyposażenie potrzebne do trudno dostępnych miejsc. Wiąże się to z dłuższym czasem konfiguracji i czyszczenia. Zwykle pomalowanie domu kosztuje od 0,50 do 3,50 USD za metr kwadratowy, a średni koszt to 0,75 do 2 USD za metr kwadratowy całego projektu. Dom dwupiętrowy może kosztować nawet o 50 procent więcej niż dom jednopiętrowy.

typ materiału

Rodzaj materiału zewnętrznego jest istotnym czynnikiem przy obliczaniu kosztów malowania domu. Siding drewniany i winylowy może kosztować od 1 do 2 USD za stopę kwadratową mniej niż inne materiały, ponieważ jest mniej porowaty. Cena malowania sztukaterii, betonu i cegły różni się w zależności od tego, ile farby i podkładu potrzeba do pokrycia materiału i ile pracy jest wymagane. Różne materiały, takie jak metal, mogą wymagać określonych rodzajów farby.

Położenie geograficzne i klimat

Pogoda i klimat mają wpływ na rodzaj potrzebnej farby, a także określa, jak często dom będzie musiał być malowany. Jeśli mieszkasz w gorącym i słonecznym klimacie, bezpośrednie światło słoneczne może spowodować blaknięcie farby zewnętrznej. Domy w obszarach, w których panują ostre zimy lub wysoka wilgotność, będą wymagały farby odpornej na działanie żywiołów.

Wielkość, wiek i stan Twojego domu

Wielkość domu określi, ile farby jest potrzebne i wpłynie na koszt pracy. Dom, który jest w doskonałym stanie, będzie wymagał mniej farby niż zewnętrzna strona, która jest uszkodzona. Jeśli zewnętrzna część domu jest w złym stanie, należy ją poprawić, zanim będzie można rozpocząć gruntowanie i malowanie.

Prace przygotowawcze

Jeśli zewnętrzna część domu jest w złym stanie, przed malowaniem będzie musiała zostać naprawiona. Prace przygotowawcze mogą obejmować naprawę bocznicy, wypełnianie dziur i pęknięć, mycie mechaniczne i szlifowanie. Jeśli doświadczeni profesjonaliści wykonają prace przygotowawcze, mogą zagwarantować, że projekt zostanie wykonany prawidłowo. Niektóre średnie koszty wynoszą od 0,50 do 1,50 USD za metr kwadratowy za łatanie; 0,50 do 2,50 USD za metr kwadratowy za szlifowanie, skrobanie i usuwanie; 220-380 USD za pranie elektryczne; oraz od 0,50 do 1 dolara za metr kwadratowy za uszczelnianie i maskowanie. Średnio koszty przygotowania domu mogą wynosić od 25 do 50 USD za godzinę, w zależności od materiału zewnętrznego i zakresu napraw.

Rodzaj i jakość farby i podkładu

Rodzaj i jakość farby wpłynie na całkowity koszt malowania domu. Tańsze farby mogą wymagać większej ilości warstw, aby wystarczająco pokryć zewnętrzną stronę domu, a droższe farby mogą być grubsze i zapewniać większe pokrycie. Chociaż możesz wydać więcej pieniędzy na koszty początkowe, zastosowanie farby wyższej jakości przedłuży żywotność malowania.

Materiał domu określi rodzaj farby. Farba lateksowa na bazie wody kosztuje od 20 do 50 USD za galon. Lateks akrylowy dobrze sprawdza się w malowaniu sidingu winylowego i łatwo się czyści. Koszt farby olejnej waha się od 20 do 70 dolarów za galon. Farba na bazie oleju schnie dłużej i wymaga benzyny lakowej do czyszczenia. Zapewnia lepsze krycie, ale może pękać i żółknąć.

Eggshell jest najczęstszą farbą do malowania na zewnątrz domu. Ma lekki połysk i kosztuje od 30 do 50 USD za galon. Farba płaska kosztuje od 15 do 40 USD za galon, farba satynowa średnio od 30 do 50 USD za galon, farba półbłyszcząca kosztuje od 40 do 60 USD za galon, a farba o wysokim połysku może kosztować od 50 do 70 USD za galon.

Niepomalowane powierzchnie i powierzchnie, które są malowane na drastycznie inny kolor, wymagają podkładu. Podkład pomaga farbie przylegać do powierzchni domu i przedłuża jej trwałość. Podkład jest również wymagany w przypadku zmiany rodzaju farby, np. przejścia z farby lateksowej na farbę olejną. Cena podkładów może wahać się od 15 do 80 dolarów, w zależności od rodzaju podkładu. Podkłady na bazie lateksu mogą kosztować od 20 do 80 USD za galon, startery na bazie oleju kosztują od 20 do 50 USD za galon, a startery szelakowe mogą kosztować od 20 do 60 USD za galon.

Aby przedłużyć żywotność malowania, wybierz najwyższej jakości farbę i podkład, które są zatwierdzone do zewnętrznej powierzchni Twojego domu.

Trym

Koszt wykończenia malowania jest naliczany przez stopę liniową i zwykle wynosi od 1 do 3 USD za stopę liniową. Jeśli wykończenie jest pomalowane w tym samym czasie co reszta domu, zwykle jest to obliczane z całkowitym kosztem wyceny i nie pojawia się jako osobna opłata.

Zezwolenia

Malowanie zewnętrznej części domu nie wymaga pozwolenia, ale pozwolenie może być konieczne, jeśli konieczna jest wymiana bocznicy. Koszty pozwolenia zwykle zaczynają się od blisko 255 USD. Po zakończeniu wymiany należy ją sprawdzić, a koszty te mogą wynosić od 100 do 200 USD w zależności od lokalnych przepisów miejskich.

Dodatkowe koszty i uwagi

Przy ustalaniu budżetu kosztów malowania domu zwykle uwzględnia się dodatkowe czynniki cenowe i względy. Koszty robocizny związanej z malowaniem domu mogą wynosić od 25 do 75 USD za godzinę i mogą się różnić w zależności od wielkości domu i potrzebnych napraw. Inne dodatkowe koszty to usuwanie farby, opłaty za sprzęt i podróże oraz zagospodarowanie terenu.

Naprawy lub modernizacje

Niektóre typowe naprawy i modernizacje potrzebne przed malowaniem domu to naprawa lub wymiana bocznicy, uszczelnianie drzwi i okien, usuwanie pleśni oraz przeprowadzanie inspekcji i usuwania farby (jeśli Twój dom został zbudowany przed 1978 r.). Inspekcje farby ołowianej mogą kosztować od 200 do 400 USD, a testy „zrób to sam” są dostępne za mniej niż 40 USD.

Usuwanie farby

Jeśli farba łuszczy się lub odpryskuje, może być konieczne usunięcie farby z domu. Chociaż zwykle nie jest konieczne oczyszczenie całego domu, sekcje można usunąć za pomocą szlifierki, opalarki lub skrobaka.

Opłaty za sprzęt i podróże

Jeśli dom ma kilka pięter lub skomplikowane, trudno dostępne elementy, może być potrzebny dodatkowy sprzęt. Jeśli grunt na zewnątrz domu jest pochyły lub nierówny, malarze będą potrzebować dodatkowych drabin i rusztowań. Im więcej wymaganych wind, drabin, rusztowań i desek, tym wyższa cena sprzętu. Ochrona oczu, maski, plandeki, taśma, sprzęt do natryskiwania, pędzle i wałki są częścią kosztów malowania domu. W zależności od tego, jak daleko mieszkasz od wykonawcy, może zostać doliczona opłata za podróż. Może to być 50 USD lub więcej.

Architektura krajobrazu

Jeśli istnieje rozległa architektura krajobrazu, duże drzewa lub pochyły teren, który blokuje dostęp do domu, malarze pokojowi będą musieli użyć dodatkowego specjalistycznego sprzętu. Do ochrony krajobrazu przed rozpryskami i odpryskami farby stosuje się również ścierki i plandeki.

Koszt pomalowania domu: rodzaje elementów zewnętrznych

Koszt malowania domu może się różnić w zależności od rodzaju powierzchni zewnętrznej, którą należy pomalować. Każdy typ ma inny poziom prac przygotowawczych, potencjalnych napraw, potrzeb w zakresie pokrycia i kategorii farby. Aby pomóc Ci w podjęciu decyzji, oto kilka zalecanych sposobów aktualizacji różnych typów elementów zewnętrznych.

Koszt malowania sidingu metalowego lub aluminiowego

Koszt malowania bocznicy metalowej lub aluminiowej wynosi średnio od 400 do 3500 USD. Zaleca się oczyszczenie sidingu przed malowaniem specjalistyczną farbą do metalu. Mimo to czasami trzeba będzie usunąć stare pokrycie, a materiał będzie musiał zostać wytrawiony kwasem. Jeśli bocznica jest uszkodzona, należy ją naprawić lub wymienić. Nowa bocznica metalowa może kosztować od 4000 do 13 500 USD.

Koszt malowania cegły

Malowanie domu z cegły może kosztować od 3500 do 10500 USD lub od 1,50 do 4,50 USD za metr kwadratowy. Cegła jest materiałem porowatym i wymaga większej ilości farby do prawidłowego pokrycia. Potrzebny jest również podkład, który pomoże farbie przykleić się do powierzchni.

Koszt malowania sidingu drewnianego

Pomalowanie bocznicy drewnianej kosztuje od 700 do 3000 USD lub od 1 do 3 USD za stopę kwadratową. Chociaż malowanie bocznicy drewnianej jest tańsze, wymaga więcej konserwacji, ponieważ jest podatne na działanie żywiołów. Zaleca się malowanie sidingu drewnianego co 5 do 10 lat lub gdy farba wymaga odświeżenia.

Koszt malowania sidingu winylowego

Malowanie bocznicy winylowej może wynosić od 600 do 3500 USD lub od 1,25 do 3 USD za metr kwadratowy. Winyl jest jednym z najtańszych elementów zewnętrznych do ponownego malowania, a zmiana wykończenia bocznicy nie jest zalecana, chyba że jest to konieczne. Siding winylowy wymaga oczyszczenia i naprawy przed malowaniem.

Koszt malowania stiuku lub tynku siding

Koszt malowania sztukaterii lub tynku wynosi średnio od 1400 do 6000 USD lub od 1,50 do 3,50 USD za metr kwadratowy. Sztukateria wymaga znacznych prac przygotowawczych, takich jak czyszczenie i uszczelnianie, a także wymaga więcej farby, aby odpowiednio pokryć teksturowaną powierzchnię. Koszty pracy mogą być wyższe z powodu dłuższego czasu potrzebnego na prawidłowe wykonanie pracy.

Koszt malowania betonu

Spodziewaj się wydać od 500 do 3000 USD lub od 1 do 3,50 USD za stopę kwadratową, aby pomalować betonową powierzchnię zewnętrzną. Beton porowaty zazwyczaj wymaga podkładu, aby pomóc farbie przylegać, więc dokładniejsze oszacowanie może być od 2 do 7 USD za stopę kwadratową. Jeśli beton wymaga usunięcia, cena za metr kwadratowy może się podwoić. Jeśli beton wymaga naprawy lub odnowienia, cena wynosi zwykle od 300 do 500 USD za 100 stóp kwadratowych.

Koszt malowania domu: czy muszę pomalować mój dom?

Świeża warstwa farby może odświeżyć i poprawić atrakcyjność Twojego domu. Matowa, wyblakła i odpryskująca farba może sprawić, że dom będzie wyglądał na zaniedbany. Oto kilka powodów, dla których warto pomalować zewnętrzną część domu.

Malowanie na zewnątrz odświeża wygląd Twojego domu

Malowanie elewacji to sprawdzony sposób na odświeżenie ogólnego wyglądu domu. Jeśli chcesz stworzyć nowy wygląd swojego domu bez kosztów znacznej przebudowy, wybór nowoczesnej kolorystyki jest dobrym rozwiązaniem.

Malowanie na zewnątrz podnosi wartość Twojego domu

Malowanie zewnętrznej części domu to stosunkowo niedrogi sposób na zwiększenie ogólnej wartości domu, ponieważ nowa farba nie kosztuje tyle, co nowa architektura krajobrazu lub nowy dach. Kiedy wybierzesz odpowiedni kolor farby do swojego domu, stanie się on świeży i zachęcający.

Zewnętrzna część Twojego domu jest zwietrzała i uszkodzona

Jeśli materiał siding jest wyblakły lub uszkodzony, czas na nową farbę. Uszkodzona farba może być również oznaką zgnilizny lub pleśni. Jeśli mieszkasz w gorącym klimacie lub doświadczasz ostrych zim, elementy mogą uszkodzić farbę domową i sprawić, że będzie wyglądać na zużytą i wyblakłą.

Farba jest stara

Stara farba może wyglądać na odbarwioną, wyblakłą lub zacząć odpryskiwać i łuszczyć się. Możesz zabezpieczyć zewnętrzną część domu za pomocą świeżej warstwy farby. Jeśli Twój dom został zbudowany przed 1978 r., na zewnątrz może znajdować się farba ołowiowa.

Koszt pomalowania domu: majsterkowanie a zatrudnienie profesjonalisty

Jeśli masz parterowy dom, doświadczenie malowania domów i kilka tygodni na odłożenie na bok, może to być opłacalny projekt DIY. Oczekuj, że zapłacisz od 500 do 1000 USD za pomalowanie domu i dodatkowe 200 do 300 USD na materiały i sprzęt, w zależności od potrzeb. Należy pamiętać, że profesjonalni malarze pokojowi mogą uzyskać zniżkę na farby i materiały eksploatacyjne.

Malowanie domu obejmuje prace przygotowawcze, naprawy i ewentualną wymianę materiału. Jeśli popełnisz błędy, naprawienie błędów może kosztować więcej niż zatrudnienie profesjonalisty. Jeśli Twój dom ma wiele pięter, nieregularne kształty, złożone elementy architektoniczne lub rozległe uszkodzenia, profesjonalista może ukończyć pracę w krótszym czasie. Chociaż możesz zaoszczędzić pieniądze na kosztach pracy, malując dom samodzielnie, istnieje prawdopodobieństwo, że zajmie to więcej czasu i spowoduje większy stres niż zatrudnienie profesjonalisty, aby ukończyć projekt za Ciebie. Pamiętaj, że malowanie zewnętrznej części domu znacznie różni się od malowania pokoju i wymaga unikalnego zestawu umiejętności.

Jak zaoszczędzić na kosztach malowania domu?

Malowanie domu może być kosztowne, a dodatkowe koszty związane z projektem szybko się sumują. Jednym ze sposobów na zaoszczędzenie pieniędzy na malowaniu domu jest zrobienie tego samemu i kupienie najtańszej możliwej farby, ale istnieją inne sposoby na zaoszczędzenie pieniędzy bez utraty jakości.

  • Wybierz nowy kolor farby podobny do istniejącego. Pozwala to zaoszczędzić pieniądze na farbie i podkładu.
  • Unikaj ciemnych kolorów farb. Ciemniejsze kolory farb wymagają większej ilości warstw, aby uzyskać prawidłowe nasycenie koloru. Znikają również szybciej niż jaśniejsze kolory farb.
  • Uzyskaj wiele ofert. Otrzymując kilka konkurencyjnych kosztorysów malowania, możesz znaleźć najlepszą cenę dla swojego budżetu.
  • Wykonaj część pracy sam. Możesz zaoszczędzić trochę pieniędzy, wykonując samodzielnie prace przygotowawcze. Szlifując, skrobając, uszczelniając i naprawiając, co się da, zaoszczędzisz na kosztach pracy.
  • Zdobądź kontrakt. Upewnij się, że wykonawca otrzyma wycenę i umowę o pracę na piśmie. W ten sposób będziesz wiedział, jakie przygotowania będą wykonywać i ile czasu zajmie ukończenie projektu.

Pytania, które należy zadać dotyczące kosztów pomalowania domu

Zadawanie odpowiednich pytań profesjonalistom zajmującym się malowaniem domów może pomóc zminimalizować nieporozumienia, zaoszczędzić pieniądze i uzyskać pożądane rezultaty. Oto kilka pytań dotyczących kosztów malowania domu.

  • Czy muszę zapłacić za wycenę?
  • Ile czasu zajmie malowanie zewnętrznej części mojego domu?
  • Jaki rodzaj przygotowania będzie zaangażowany?
  • Jaki jest najlepszy rodzaj farby i wykończenie do mojego domu?
  • Czy masz referencje?
  • Gdzie mogę znaleźć recenzje Twojej pracy?
  • Czy masz adresy niektórych domów, które namalowałeś w tej okolicy?
  • Czy ubezpieczenie obejmuje Twoich pracowników?
  • Czy Twoja praca jest objęta gwarancją?

Często zadawane pytania

Decydowanie się na farby i materiały przy jednoczesnym obniżeniu całkowitego kosztu malowania domu może być trudnym procesem. Oto kilka najczęściej zadawanych pytań dotyczących kosztów pomalowania domu, które pomogą Ci w podejmowaniu decyzji.

P. Jak często powinienem malować swój dom?

Niestety nie ma ustalonego harmonogramu, jak często trzeba malować dom. Średnio, siding drewniany powinien być malowany co 3 do 7 lat, siding metalowy i sztukaterie zazwyczaj wymagają świeżej warstwy co 5 do 6 lat, a cegła może trwać nawet co 20 lat. Nowe materiały, takie jak płyta pilśniowa cementowa, należy malować co 10 do 15 lat.

P. Jaki jest najlepszy kolor do malowania mojego domu?

Zaleca się wybór jaśniejszych lub bardziej stonowanych kolorów na długowieczność. Ciemniejsze kolory mogą szybko blaknąć, a do ich nałożenia potrzeba więcej farby. Jeśli zmienisz zdanie i chcesz zmienić kolor z powrotem na jaśniejszy, potrzeba więcej farby, aby pokryć ciemny kolor, co skutkuje wyższymi kosztami pracy. Warto przejrzeć publikacje dotyczące majsterkowania, aby znaleźć schemat kolorów, który Ci się spodoba lub znaleźć dom w Twojej okolicy, który podziwiasz.

P. Ile kosztuje pomalowanie dwupiętrowego domu?

Malowanie dwupiętrowego domu może kosztować nawet o 50 procent więcej niż jednopiętrowego budynku. Średnio dwupiętrowy dom ma około 1500 do 2500 stóp kwadratowych powierzchni do malowania. Koszt malowania dwupiętrowego domu może wynosić od 3000 do 6200 dolarów.

Zdobądź profesjonalistę, który zrobi to za CiebieOtrzymuj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny od profesjonalnych malarzy w Twojej okolicy.Znajdź lokalnych profesjonalistów+