P: Niedawno kupiliśmy dom, a jego dach ma 15 lat. Podczas gdy inspektor domu nie znalazł żadnych konkretnych problemów, zastanawiam się, jak długo dach może wytrzymać. Nie chcę inwestować w nowy, zanim będzie to konieczne, ale nie chcę odkładać zbyt długo i borykać się z przeciekami. Jak długo trwa dach?
ZA: Materiały i wykonanie - a także czynniki pogodowe w Twojej lokalizacji - określają żywotność dachu. Podczas gdy wiele rodzajów dachów wytrzymuje dłużej niż 15 lat, niektóre mogą wytrzymać 50 lat lub dłużej, o ile nie wystąpi poważna burza lub duże zwalone drzewo. Nic dziwnego, że tańsze pokrycia dachowe nie wytrzymają tak długo, jak droższe rodzaje, a przedział cenowy jest dość szeroki. Na dolnym końcu znajdują się gonty kosztujące 70 USD za kwadrat (w kategoriach pokrycia dachowego „kwadrat” to 100 stóp kwadratowych), a na wyższym końcu można zapłacić nawet 1500 USD za kwadrat, przy czym gonty w górnym przedziale cenowym mogą trwać dłużej niż sam dom. Dlatego czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak długo mogą wytrzymać różne rodzaje gontów, abyś mógł ocenić żywotność swojego dachu.
Gonty asfaltowe utrzymują się od 15 do 30 lat.
Gonty asfaltowe, najpopularniejszy obecnie sprzedawany rodzaj pokrycia dachowego, są instalowane w ponad 80 nowych domach, ponieważ są niedrogie (średnio od 70 do 150 USD za metr kwadratowy) i obejmują gwarancję do 25 lat. Składające się z różnych składników, w tym materiałów organicznych i włókien cementowych, zapewniają trwałą warstwę ochronną przed promieniami UV, wiatrem i deszczem. Pod spodem gontów znajduje się warstwa czarnego asfaltu, który lepi się w gorącym słońcu i uszczelnia pokrycie dachowe, tworząc wodoszczelne uszczelnienie.
Gonty architektoniczne to najwyższej jakości gonty asfaltowe, które wytrzymują od 25 do 30 lat.
Podczas gdy gonty architektoniczne uszczelniają w taki sam sposób jak standardowe gonty asfaltowe, są one do trzech razy grubsze, tworząc gęstszy, bardziej sprężysty dach. Kosztujące od 250 do 400 dolarów za kwadrat, gonty architektoniczne są uważane za bardziej atrakcyjne niż ich standardowe odpowiedniki, a właściciele domów mogą wybierać spośród stylów naśladujących nawet droższe pokrycia dachowe, takie jak drewno, łupek i dachówka. Gwarancje różnią się w zależności od producenta, a niektóre nawet 30 lat.
Dach z gontów drewnianych może trwać do 30 lat, ale wymaga corocznej konserwacji.
Cedr jest preferowanym wyborem na gonty drewniane (zwane również „wstrząsami”), ponieważ jest odporny na gnicie i owady. Gonty drewniane wyglądają świetnie na prawie każdym domu, z czasem wietrząc do miękkiej srebrzystoszarych, ale szczególnie dobrze nadają się do domów w stylu Tudorów i domków letniskowych. Ponieważ drewno jest produktem naturalnym, nierzadko zdarza się, że od czasu do czasu można znaleźć kilka wypaczonych lub pękniętych gontów. Dach z gontów drewnianych powinien być sprawdzany raz w roku, a wszelkie łupane gonty należy niezwłocznie wymienić. Za dach z gontów drewnianych zapłacisz od 250 do 600 dolarów, a gwarancje trwają do 30 lat.
Dachy z dachówki ceramicznej mogą wytrzymać 50 lat lub dłużej.
Chociaż gliniane dachówki są dostępne w wielu kolorach ziemi, to pokrycie dachowe jest najbardziej znane z odważnych odcieni terakoty, niezwykle popularnych w południowo-zachodnim regionie Stanów Zjednoczonych. Za zainstalowanie dachu z dachówki ceramicznej zapłacisz od 600 do 800 dolarów, ale w najbliższym czasie nie będziesz wymieniać dachu. Trwałe, łatwe w utrzymaniu płytki mogą z łatwością przetrwać 50 lat, a producenci oferują gwarancje od 30 lat do dożywotniej.
Dachy metalowe są atrakcyjne, trwałe i mogą przetrwać nawet 70 lat.
Metalowe pokrycia dachowe obejmują gamę cen i jakości, zaczynając od około 115 USD za metr kwadratowy za panele z rąbkiem stojącym z aluminium lub stali i do 900 USD za metr kwadratowy za powlekane kamieniem stalowe płytki i miedziane panele na rąbek stojący. Jeśli chodzi o metalowe pokrycia dachowe, jakość odnosi się również do grubości; im grubszy miernik (mniejsza liczba), tym trwalszy będzie dach. Na tańszym końcu znajdziesz cieńsze metale (od 26 do 29) o żywotności od 20 do 25 lat. Wysokiej klasy metalowe pokrycia dachowe (o grubości od 22 do 24) są popularne w regionach północnych ze względu na ich zdolność do wysyłania śniegu zsuwającego się z dachu i są na tyle trwałe, że mogą z łatwością wytrzymać ponad pół wieku. Producenci oferują gwarancje od 20 lat do dożywotniej, w zależności od jakości metalu.
Dach z dachówki łupkowej może trwać sto lat lub dłużej.
Łupek – naturalny kamień metamorficzny o drobnoziarnistym wyglądzie – doskonale nadaje się do cięcia na jednolite dachówki. Choć jest to kosztowna opcja, wahająca się od 600 do 1500 dolarów za metr kwadratowy, dach z łupków może pomieścić prawie wszystko, co matka natura wypowie (może z wyjątkiem potężnego tornada), zachowując swoją integralność strukturalną i piękno. Producenci płytek łupkowych oferują gwarancje od 50 lat do życia, a jeśli płytka łupkowa kiedykolwiek pęknie, można ją łatwo wymienić. Największym minusem dachów łupkowych (oprócz kosztów) jest waga. Standardowa więźba dachowa nie nadaje się do podtrzymywania tych ciężkich dachówek, dlatego krokwie dachowe muszą być wzmocnione przed ich montażem.