Architekt Ann Sellars Lathrop wykorzystała każdy cal w Old Hill House w Westport w stanie Connecticut, rodzinnej rezydencji, którą firma Sellars Lathrop Architects odnowiła w 2012 roku. (Nie przegap pełnej historii TUTAJ). Dla Lathropa projekt przyniósł nagrodę i wysokie pochwały, ale jak cała praca, którą podejmuje jej firma, była to również cenna nauka. Po przekształceniu peleryny z lat 50. XX wieku w praktyczne, nowoczesne mieszkanie w stylu historycznego domu, Lathrop oferuje te słowa mądrości każdemu, kto planuje przebudowę na dużą skalę:
- Wyeliminuj ściany, aby zwiększyć poczucie przestrzeni. Nasz remont dał właścicielom domów pole widzenia między kuchnią, pokojem rodzinnym i jadalnią.
- Podnieś sufit. W kuchni Old Hill House usunęliśmy belki stropowe i odsłoniliśmy krokwie dachowe, dodając świetliki nad zlewem.
- Dodaj okna, aby uzyskać naturalne światło i widok na zewnątrz, a także sprawić, by pomieszczenia wydawały się większe. Godnym celem jest, aby każde pomieszczenie miało okna na dwóch ścianach.
- Świetliki: są naprawdę ważne! Obfite światło całkowicie zmienia nastrój przestrzeni i nigdy nie musisz włączać światła w ciągu dnia.
- Wprowadzając inne zmiany, unikaj przenoszenia łazienek; koszt zwykle przewyższa korzyści.
- Zmaksymalizuj użyteczną powierzchnię kwadratową nie tylko w celu poprawy jakości życia w domu, ale także w celu zwiększenia wartości odsprzedaży.
- Wbuduj półki w każdy zakamarek, ponieważ nie ma tak frywolnego miejsca do przechowywania.
- Im prostsza linia dachu, tym lepsze wyniki. Szczyty i inne elementy dachu o względnej złożoności niosą ze sobą wysoką cenę.
- Izolacja się opłaca. Ocena Energy Star tego domu gwarantuje rabat od firmy użyteczności publicznej, a miesięczne koszty ogrzewania gwałtownie spadły.