Jest jeszcze ostatnia kartka, której będziesz potrzebować: pozwolenie na budowę. Generalny wykonawca zwykle zajmuje się wydawaniem pozwoleń, ale jeśli zarządzasz procesem, musisz wziąć na siebie odpowiedzialność. Chociaż zezwolenie może nie być wymagane, jeśli Twoja praca jest niewielka, powinieneś wiedzieć, po której stronie jesteś. Zadzwoń lub odwiedź dział budowlany w swojej społeczności i dowiedz się. Zwykle istnieją jasne wytyczne dotyczące całkowitego kosztu (w przypadku prac kosztujących więcej niż określona kwota wymagane będą pozwolenia) lub charakteru pracy (jeśli wymagane są prace hydrauliczne, skrzydłowe lub konstrukcyjne, należy wydać zezwolenie).
Aby uzyskać zezwolenie, będziesz musiał przedłożyć kopie swoich planów i specyfikacji. Wiele stanów i gmin wymaga, aby rysunki były opatrzone pieczęcią licencjonowanego architekta lub inżyniera. W niektórych społecznościach wymagane są oddzielne pozwolenia na prace elektryczne, hydrauliczne i inne prace budowlane. Zanim nadejdzie czas na złożenie wniosku, powinieneś dowiedzieć się, jakie dokumenty są wymagane, ale możesz śmiało przewidzieć, że będziesz musiał dostarczyć działowi budowlanemu co najmniej jeden zestaw planów, wraz z adresem, ogólnym opisem prac do być zrobione i jego przybliżony koszt oraz wyjaśnienie, do czego zostanie wykorzystana przestrzeń. Szacunek kosztów jest konieczny, ponieważ opłaty budowlane w wielu gminach są ustalane na podstawie ruchomej skali w zależności od kosztu lub wielkości budowy.
Nie daj się skusić i staraj się obejść bez pozwolenia, gdy jest to konieczne. Gdyby inspektor budowlany dowiedział się, że wykonujesz nielegalną pracę, prawdopodobnie natychmiast zapuka do twoich drzwi. Możesz wtedy zostać ukarany grzywnami, nakazem zaprzestania pracy do odwołania i całym mnóstwem kosztownych i czasochłonnych bólów głowy. Gdy udałoby ci się przywrócić pracę na właściwe tory, dałbyś również inspektorowi prawo do wyjątkowo dokładnego egzekwowania przepisów budowlanych. Nawet jeśli nie dałeś się złapać na gorącym uczynku, prace remontowe, które nie zostały odpowiednio sprawdzone, mogą później powodować bóle głowy. Znam transakcje dotyczące nieruchomości, które wstrzymywano na czas nieokreślony, oraz certyfikaty użytkowania, które zostały cofnięte w przypadku, gdy domy zostały poddane nielegalnym remontom i miały poważne naruszenia kodeksu.
W skrócie: Gra zgodnie z zasadami będzie Cię kosztować kilka dolarów opłat, ale jest to zdecydowanie odpowiednia strategia.