Instalacje elektryczne, hydrauliczne i HVAC powinny zająć około dwóch do trzech tygodni. Izolacja nastąpi za dzień lub dwa. Ale na tym etapie opóźnienia są powszechne.
Jeśli mieszkasz w domu, zwłaszcza z małymi dziećmi, musisz mieć pewność, że wszyscy rzemieślnicy codziennie zabezpieczają swoje narzędzia, sprzęt i cały obszar roboczy. Ustanowienie strefy wolnej od dzieci i zwierząt jest koniecznością, ale dobrym pomysłem jest również wyrobienie sobie nawyku po tym, jak pracownicy wychodzą każdego dnia na inspekcję – spróbuj przewidzieć wszelkie zagrożenia dla Ciebie lub Twoich dzieci w obrębie strefa i na zewnątrz. Oznacza to, że miejsce pracy powinno być czyste i uporządkowane. Jeśli masz jakiekolwiek problemy lub wątpliwości dotyczące bezpieczeństwa, omów je natychmiast z generalnym wykonawcą lub zaangażowanymi podwykonawcami.
Miejscowy inspektor budowlany prawdopodobnie odwiedził go podczas prac fundamentowych, ale na pewno przyjedzie teraz. W rzeczywistości mogą przybyć różni inspektorzy, aby przyjrzeć się pracom hydraulicznym, elektrycznym i innym. O ile nie działasz jako własny generalny wykonawca, prawdopodobnie nie będziesz za to odpowiedzialny. Każdy z twoich podwładnych powinien zorganizować wizytę inspektorom i upewnić się, że ich praca przeszła inspekcje.
Powinieneś także przeprowadzać własne inspekcje, aby mieć pewność, że dostajesz to, czego chcesz. Wśród elementów, którymi możesz się martwić, są następujące:
UKŁAD ELEKTRYCZNY
Sprawdź lokalizację wtyczki elektrycznej, przełącznika i kasetonów świetlnych. Czy każdy jest tam, gdzie zgodnie z planem powinien być i gdzie chcesz? Zgodnie z wieloma przepisami, na każde sześć stóp powierzchni ściany powinna znajdować się wtyczka, a wszelkie małe odcinki ściany o długości dwóch stóp lub szersze (takie jak na przykład między drzwiami) powinny mieć własne gniazda.
Czy czujnik dymu jest podłączony na stałe do systemu? Wiele przepisów budowlanych wymaga ich dzisiaj i są one rozsądnym i niedrogim środkiem ostrożności.
Czy na liniach kuchennych, łazienkowych i zewnętrznych znajdują się gniazda z wyłącznikami ziemnozwarciowymi?
Czy linie telefoniczne i systemy alarmowe są prawidłowo zlokalizowane?
SYSTEM HYDRAULICZNY
Czy wszystkie odcinki przewodów zasilających i kanalizacyjnych są odpowiednio zlokalizowane, zgodne z planem i Twoimi pragnieniami? Czy są zawory odcinające dla każdego osprzętu hydraulicznego? Czy linie zostały przetestowane? Jeśli miałeś jakieś specjalne wymagania, czy zostały one uwzględnione: dedykowana linia elektryczna do twojego komputera, dodatkowa linia wodno-kanalizacyjna do tego jacuzzi, które chcesz kupić, gdy masz wolną gotówkę, cokolwiek.
SYSTEMY HVAC
Czy każde pomieszczenie ma określone kanały lub rury wentylacyjne/grzewcze/klimatyzacyjne? (Rury grzewcze mają zwykle średnicę cala lub więcej, podczas gdy rury zasilające są zwykle mniejsze.) Czy termostaty są umieszczone na ścianach wewnętrznych i poza bezpośrednim działaniem promieni słonecznych? Czy izolacja zakrywa wszystkie otwory i szczeliny na zewnątrz?
PŁATNOŚĆ
Każda praca jest inna, ale zazwyczaj po zakończeniu prac przygotowawczych handlowcy oczekują zapłaty. W wielu kontraktach na tym etapie płatna jest jedna czwarta lub jedna trzecia sumy kontraktu. Przygotuj więc swoją książeczkę czekową.
I przygotuj się na nadchodzące emocje. Czas wymagany dla systemów mechanicznych może sprawić, że poczujesz, że proces przebiega bardzo wolno, ale od tego momentu zacznie się pojawiać gotowy produkt.