Wiosna oficjalnie trwa i chociaż skupiliśmy się na projektach plenerowych, w tym sezonie właściciele domów nie tylko żonkile i słoneczne niebo.
1. Unikaj zalania piwnicy
W ciągu ostatnich kilku lat – na pewno w listopadzie ubiegłego roku z huraganem Sandy – widzieliśmy, że aby doznać poważnych szkód spowodowanych przez burzę, dom niekoniecznie musi znajdować się w strefie powodziowej. Tej wiosny problemy z wodą są najważniejsze dla wielu właścicieli domów, którzy odkrywają nieszczelności powstałe w okresie zimowym. Topnienie śniegu w połączeniu z sezonowymi opadami deszczu może spowodować przytłoczenie przepustów, cofniętych kanałów ściekowych i zalanie piwnic.
Oczywiście niewiele można zrobić z pogodą, ale można podjąć pewne kroki, aby zapewnić, że piwnica lub przestrzeń do przeszukiwania pozostanie sucha. Po oczyszczeniu rynien z gruzu, umieść rury spustowe z dala od domu i fundamentu. Celem jest odprowadzenie wody burzowej z odległości co najmniej trzech stóp, więc rozważ bieganie przedłużeniami lub korytami. Jeśli masz okna piwniczne poniżej poziomu gruntu, zainstaluj osłony doświetlaczy wykonane z mocnego akrylu, który bezpiecznie przymocuje do fundamentu domu.
Sprawdź fundament zewnętrzny oraz ściany i podłogi w piwnicy. Użyj żywicy epoksydowej do wypełnienia wszelkich pęknięć w fundamencie, a jeśli zostaną wykryte znaki ostrzegawcze, nałóż uszczelniacz murarski na ściany piwnicy. Czy problem wydaje się poważniejszy? Zadzwoń do profesjonalisty.
Jeśli nie sprawdziłeś kanalizacji ani nie wyczyszczono szamba, kwiecień jest dobrym miesiącem na rozwiązanie tych problemów. A jeśli używasz pompy do miski olejowej, upewnij się, że nie jest ona zatkana, prawidłowo umieszczona i podłączona do źródła zasilania. Ponieważ pompa miskowa nie będzie działać, jeśli zgaśnie prąd, generator może być długoterminową inwestycją, którą warto rozważyć.
2. Rozważ świeżą warstwę farby
Nic tak nie zmienia wyglądu zewnętrznego domu, jak farba, i warto zająć się tą pracą teraz przed gorącymi, wilgotnymi dniami lata. Zanim jednak zdecydujesz się na nowy schemat kolorów, weź pod uwagę palety sąsiadów. Wyróżnij swój dom, ale staraj się, aby nie wyglądał nie na miejscu. Pamiętaj, że podczas gdy jasne kolory sprawiają, że dom wydaje się większy, ciemne kolory dodają mu treści. Pomyśl o zastosowaniu kontrastowego koloru na wykończeniach i detalach architektonicznych, a dla maksymalnego efektu krawężnika nie zapomnij wziąć pod uwagę koloru dachu. Aby uzyskać więcej wskazówek dotyczących wyboru koloru lakieru zewnętrznego, kliknij tutaj.
3. Wcześnie rozpocznij pielęgnację trawnika
Kwiecień rozpoczyna ostateczne wyzwanie dla właścicieli domów - wyhodowanie idealnego trawnika - ale zanim wybierzesz nawóz, najpierw ustal, jaki rodzaj trawy masz. Trawy o zimnym sezonie (w tym bluegrass Kentucky i kostrzewa trzcinowa) czerpią największe korzyści z nawożenia jesienią, więc ponowne dozowanie nie jest zalecane. Ale jeśli zapomniałeś o powrocie jesienią lub jeśli Twój trawnik ucierpiał zimą, lekka aplikacja teraz nie jest złym pomysłem. Wiosenne nawożenie ciepłych traw (w tym zoysia i bermudy) jest właściwe, gdy trawa aktywnie rośnie, około sześć tygodni po dacie ostatnich przymrozków. Aby dowiedzieć się więcej o nawożeniu trawy, kliknij tutaj.
4. Zrób donicę na swój taras lub patio
O tej porze roku w lokalnym centrum ogrodniczym znajdziesz mnóstwo donic, ale jeśli jesteś umiarkowanie poręczny i posiadasz piłę, młotek, wiertarkę i inny sprzęt, możesz z łatwością zrobić własną donicę za mniej niż 40 dolarów! Pokazano tutaj donicę z cedrową listwą do samodzielnego montażu, która zapewnia miejsce do uprawy kwiatów i zieleni od wiosny do jesieni. Aby zapoznać się z samouczkiem dotyczącym projektu, kliknij tutaj.
5. Skorzystaj z sezonu sprzedaży
Myślisz o wprowadzeniu swojego domu na rynek? Historycznie wiosna była optymalnym czasem, aby to zrobić, a rynek wydaje się nabierać rozpędu w tym roku. Skoro chcesz zaprezentować swój dom w najlepszym możliwym świetle, dlaczego nie wykonać kilku niedrogich ulepszeń atrakcyjności krawężnika? W międzyczasie korzystaj z okazji, aby uczynić wnętrze bardziej przyjaznym. Eliminacja bałaganu, ukrywanie rodzinnych pamiątek i podkreślanie najlepszych funkcji kuchni może oznaczać różnicę między „na sprzedaż” a „sprzedaną”. Aby uzyskać więcej wskazówek dotyczących home stagingu, kliknij tutaj.