Zdjęcie: shutterstock.com
Piwnice są częstym celem rzekomo łatwego i szybkiego dodania przestrzeni mieszkalnej. Przecież tam jest przestrzeń; nie może być tak trudno skończyć i podgrzać, prawda? A jeśli Twoim celem jest swobodna przestrzeń życiowa w pokoju zabaw, pokoju hobby, barze lub centrum multimedialnym, podstawowe ulepszenia prawdopodobnie zapewnią Ci pożądaną funkcjonalność.
Może, może nie. Oto trzy kwestie, które należy rozważyć przed przystąpieniem do przebudowy piwnicy:
Wznieś się ponad powódź. Z definicji, piwnice są bardziej podatne na zalanie niż podłogi naziemne. Nawet jeśli nie znajdujesz się w strefie powodziowej, mądrze jest wykupić federalne ubezpieczenie powodziowe. (Wystarczy zapytać Vermonters, których domy na wysokich ziemiach zostały zalane przez gwałtowne powodzie, gdy huragan Irene napełnił górskie strumienie w 2011 r.)
Koszt składek może pokryć proste, ale kosztowne zadania naprawcze (takie jak wymiana zrujnowanej podłogi i dywanu), ale ubezpieczenie od powodzi będzie jeszcze jednym rocznym rachunkiem, który trzeba zapłacić, zwiększając stały koszt posiadania domu.
Zbuduj podstawową wartość. Czy gotowe piwnice przyciągają kupujących i wspierają wartości domu w Twojej okolicy? Zależy to nie tyle od jakości wykończenia, ile od preferencji sąsiedztwa. Jeśli większość piwnic w Twojej okolicy to powierzchnia użytkowa, Twoje wykończenie po prostu spełnia oczekiwania nabywców mieszkających w Twojej okolicy, wspierając tym samym wartość rynkową domu.
Bezpieczeństwo przede wszystkim. Czy piwnica ma funkcję wyjścia? Wyjście awaryjne jest kluczowym czynnikiem często pomijanym w ekscytacji związanej z wejściem do pokoju gier. Zwłaszcza jeśli sam zajmujesz się projektem, dokładnie zapoznaj się z lokalnymi rozporządzeniami i licz na koszt łatwo dostępnych wyjść. Inspektorzy źle oceniają majsterkowiczów, którzy pomijają podstawowe funkcje życiowe/bezpieczeństwa.
Skontaktuj się również z ubezpieczycielem domu, aby dowiedzieć się, jakie standardy są przestrzegane dla powierzchni mieszkalnej w piwnicy. Nie ma nic gorszego niż konieczność wyrwania nowych, błyszczących ulepszeń, aby zmodernizować przestrzeń w celu zapewnienia podstawowego bezpieczeństwa.
Aby uzyskać więcej informacji na temat przebudowy piwnicy, rozważ:
Piwnica: dokończyć czy nie?
Poznaj zasady dotyczące gotowych piwnic
Pomysły na przebudowę piwnicy: pokonywanie przeszkód