Jesień jest tuż za rogiem: czas przygotować dom na nadchodzące chłodniejsze miesiące. Chociaż jesień może być jednym z najbardziej pracowitych sezonów dla właścicieli domów przygotowujących się do zimy, jest to również najlepszy czas, aby wykorzystać umiarkowaną pogodę, aby naprawić wszelkie uszkodzenia przed nadejściem pierwszych mrozów. Oto kilka pomysłów na utrzymanie domu, dzięki którym Twój dom będzie działał w szczytowym stanie przez całą zimę.
Konserwacja zewnętrzna
- Sprawdź fundament pod kątem pęknięć uszczelnij miejsca, w których mur styka się z bocznicą, gdzie rury lub przewody wchodzą do domu, a także wokół okien i ram drzwi, aby zapobiec ucieczce ciepła. „Uszczelnianie i uszczelnianie otworów to jedno z najtańszych prac konserwacyjnych”, mówi Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA oraz prezes Krajowego Stowarzyszenia Przemysłu Remodelingowego (NARI). „Otwory w konstrukcji mogą powodować przedostawanie się wody i zamarzanie, co prowadzi do pęknięć i gromadzenia się pleśni”, mówi. „Niezależnie od tego, czy mieszkasz w zimnym, czy ciepłym klimacie, zima może przynieść bardzo trudne warunki, skutkujące uszkodzeniem wody lub lodu. Dokładna kontrola struktury zewnętrznej w połączeniu z niedrogą konserwacją może na dłuższą metę zaoszczędzić pieniądze”.
- Zainstaluj okna i drzwi burzowe oraz usuń ekrany. Ekrany przed przechowywaniem, czyszczeniem i naprawą spryskać powłoką ochronną i umieścić w suchym miejscu piwnicy lub garażu.
- Sprawdź ściany zewnętrzne aby sprawdzić, czy jakakolwiek farba łuszczy się lub tworzy pęcherze na domu lub budynkach gospodarczych. Według Carla Minchewa, dyrektora Benjamina Moore Paints, „Łuszcząca się farba jest znakiem, że istniejąca powłoka farby zawodzi i nie może już chronić bocznicy budynku. Sama bocznica, pozostawiona bez korekty, ulegnie pogorszeniu, co w przyszłości doprowadzi do kosztownych napraw”.
- Upewnij się, że dach jest w dobrym stanie. Sprawdź, czy nie ma brakujących i luźnych gontów. „Lód, deszcz, śnieg i wiatr w połączeniu z szybko zmieniającymi się temperaturami i wilgotnością sieją spustoszenie na dachach”, mówi Jay Butch, dyrektor programów dla wykonawców w firmie CertainTeed Roofing. „Twój dach jest twoją pierwszą obroną w ochronie twojego domu. Bez jego prawidłowego działania może dojść do uszkodzenia wody. Powoduje to pogorszenie jakości izolacji, drewna i płyt kartonowo-gipsowych, co sprawia, że systemy elektryczne, hydrauliczne i HVAC są podatne na uszkodzenia. Lepiej proaktywnie zająć się naprawami jesienią, niż odkrywać nieszczelny dach podczas śnieżycy. Ze względów bezpieczeństwa zleć licencjonowanemu, certyfikowanemu dekarzowi sprawdzenie stanu Twojego dachu.”
- Po opadnięciu liści wyczyść rynny i rur spustowych, przepłucz je wodą, sprawdź złącza i dokręć wsporniki, jeśli to konieczne. Zatkane rynny są jedną z głównych przyczyn powstawania tam lodowych. Wymień stare lub uszkodzone rynny na nowe, które mają wbudowane osłony liści.
- Sprawdź swoje zadaszenie basenu pod kątem uszkodzeń i w razie potrzeby wymienić.
- Uszczelnij swoją bramę garażową. Upewnij się, że uszczelnienie między bramą garażową a podłożem jest szczelne, aby zapobiec przeciągom i małym zwierzętom.
- Sprawdź swój podjazd na pęknięcia. Oczyść i napraw wszelkie uszkodzenia za pomocą szpachli podjazdowej, a następnie pokryj dostępnym w handlu uszczelniaczem.
Konserwacja wnętrza
- „Ogrzewanie i chłodzenie to 47% kosztów energii w Twoim domu. Właściwe uszczelnienie i izolacja mogą zaoszczędzić do 20% kosztów ogrzewania i chłodzenia lub do 10% całkowitego rocznego rachunku za energię – mówi Katie Cody, rzeczniczka Lowe’s. „Wycieki powietrza z okien i drzwi można łatwo znaleźć, przesuwając dłonią po ramie”. Zastosuj stripping pogodowy i uszczelnij do tych obszarów pomoże ograniczyć przeciągi.
- Zlecić sprawdzenie instalacji grzewczej licencjonowanemu instalatorowi ogrzewania. Systemy grzewcze zużywają paliwo wydajniej, działają dłużej i mają mniej problemów, jeśli są odpowiednio serwisowane.
- Spraw, aby Twój piec na drewno i kominek działały sprawnie. Gary Webster, dyrektor kreatywny Travis Industries, sugeruje sprawdzenie, czy uszczelka drzwi pieca na drewno lub wkładu kominkowego jest szczelna. Wyczyść również i sprawdź szklane drzwi pod kątem pęknięć i zleć wyczyszczenie komina licencjonowanemu kominiarzowi. „Zatkany komin stwarza ryzyko pożaru komina, który może się zapalić przez spalenie kreozotu – kombinacji smoły drzewnej, oparów organicznych i nagromadzenia wilgoci”, mówi Webster.
- Zmień kierunek wentylatora sufitowego aby stworzyć ciąg w górę, który rozprowadza ciepłe powietrze z sufitu.
- Przetestuj i wymień baterie w czujnikach dymu i dwutlenku węgla i miej pod ręką dodatkowe baterie domowe.
- Sprawdź okna piwnicy do przeciągów, luźnych ramek lub pękniętych szyb.
- Odkurzaj wewnętrzne części klimatyzatorów. Zdejmij jednostki z okien lub owiń zewnętrzną skrzynkę zatwierdzoną plandeką lub plastikową osłoną klimatyzatora, aby zapobiec rdzewieniu kluczowych części.
- Regularnie czyść nawilżacze w sezonie grzewczym. Bakterie i zarodniki mogą rozwijać się w zbiorniku z brudną wodą, powodując zaparowywanie brudnej wilgoci do pokoju.
Pielęgnacja trawników i ogrodów
- Zorganizuj swój garaż. Czyść i przechowuj narzędzia do letniego ogrodu.
- Wyczyść liście z trawnika, niejednolity obszar nasion i posadź wiosenne cebulki kwiatowe. Jeśli jelenie stanowią problem, zacznij je zabezpieczać, przykrywając rośliny siatką i siatką drobiową.
- Przygotuj sprzęt stoczni do przechowywania. Obejmuje to spuszczanie paliwa ze wszystkich urządzeń napędzanych gazem, takich jak kosiarki, dmuchawy do liści i piły łańcuchowe.
- Sprawdź, czy cały Twój sprzęt śnieżny jest sprawny zanim spadnie pierwsza burza. Zorganizuj swój sprzęt do odśnieżania. Kiedy nadejdzie śnieg, będziesz chciał mieć łopaty, grabie dachowe i dmuchawy do śniegu, gdzie możesz się do nich dostać. „Uważaj, gdzie przechowujesz sprzęt”, mówi Travis Poore, The Lawn Ranger, ekspert społeczności Home Depot. – Budynek gospodarczy może nie być tak dobrze ocieplony jak garaż wkomponowany w dom. Sprzęt, który jest przechowywany w elementach, narażony na ekstremalne wysokie i niskie temperatury, może powodować problemy, gdy benzyna nie może już parować i przepływać do komory spalania silnika”.
- Opróżnij węże ogrodowe i przechowuj je w środku. Odcinaj również zewnętrzne zawory wodne w chłodne dni. Woda pozostawiona w zewnętrznych rurach i kranach może zamarznąć i rozprzestrzenić się, łamiąc rury.
- Sprawdź i napełnij karmniki dla ptaków. Pamiętaj, że gdy zaczniesz karmić ptaki, powinieneś kontynuować regularne karmienie przez całe zimowe miesiące.
- Nawozić trawnik z bogatą mieszanką fosforu, aby zapewnić zdrową trawę na wiosnę.
Konserwacja ganku i tarasu
- Sprawdź podpory, schody i balustrady na gankach i pokładach. Upewnij się, że poręcze mogą utrzymać kogoś, kto poślizgnie się na śniegu lub lodzie.
- Wyczyść meble na werandzie i tarasie i poszukaj niezbędnych napraw. Przykryj i przechowuj meble ogrodowe i grille w chronionym miejscu.
- Upewnij się, że cała gleba jest opróżniona z doniczek i donic. Brud pozostawiony w glinianych doniczkach zamarznie i spowoduje pękanie doniczek, jeśli zostaną na zewnątrz.