P: Ostatnio zauważyłem kilka pęknięć na ścianie w naszym salonie. Nie jestem pewien, czy są tam od dłuższego czasu i po prostu za nimi tęskniłem, czy są nowe. Czy pęknięcia w ścianach są łatwe do naprawienia problemów kosmetycznych, czy też oznak problemów konstrukcyjnych, które będą wymagały szeroko zakrojonych napraw?
ZA: Pęknięcia ścian są dość powszechne zarówno w nowych, jak i starszych domach i często są wynikiem normalnego „osiadania” domu, które można szybko i niedrogo naprawić, ponownie zaklejając złącza - szwy, w których stykają się płyty gipsowo-kartonowe. Czasami jednak pęknięcia w ścianach oznaczają większy problem, który należy rozwiązać przed przystąpieniem do naprawy pęknięcia. Oto, jak ustalić, czy pęknięcie oznacza poważny problem i jakie kroki należy podjąć, aby przywrócić ścianę do kształtu.
Przyczyny pęknięć w ścianach
Jeśli twój dom został niedawno wybudowany, pęknięcia w ścianach mogą być wynikiem osiedlenia się „nowego domu”.
Nowa tarcica, czasami nazywana „zieloną tarcicą”, zawiera wysoki poziom wilgoci i ma tendencję do nieznacznego przemieszczania się, gdy wysycha, więc małe pęknięcia na ścianach są powszechne w nowo budowanych domach. Dobrym pomysłem jest odczekanie roku po zakończeniu budowy domu przed naprawą jakichkolwiek pęknięć. Daje to czas na całkowite wyschnięcie drewna. Następnie możesz ponownie zakleić pęknięte złącza (patrz ostatnia sekcja poniżej, aby uzyskać informacje o tym), nie martwiąc się, że pojawi się więcej.
Pęknięcia włoskowate nad drzwiami i oknami są prawdopodobnie spowodowane osiadaniem.
Domy w każdym wieku poruszają się i przesuwają subtelnie w czasie, a najsłabszy obszar w ścianie jest najbardziej podatny na pękanie. Ściana jest zbudowana z pionowych słupków, które rozciągają się od podłogi do sufitu. Kołki należy jednak wyciąć, aby zamontować drzwi lub okno. Podczas gdy budowniczy dodaje dodatkowe ramy do sąsiednich słupków, obszary te są nadal słabsze niż reszta ściany, a gdy następuje osiadanie, te miejsca są pierwszymi, na których pojawiają się pęknięcia. Pęknięcia włoskowate na ścianach i drzwiach nie wskazują na problem konstrukcyjny; należy je po prostu ponownie okleić i pomalować.
Pozostawienie pustego domu może spowodować pęknięcia ścian.
Domy wakacyjne i te, które stoją puste przez kilka miesięcy, są podatne na powstawanie pęknięć zarówno w ścianach, jak i sufitach. Wynika to z faktu, że w domu nie ma kontroli klimatu, jak gdyby był zajęty. Wahania poziomu temperatury i wilgotności mogą powodować rozszerzanie się i kurczenie elementów szkieletu i płyt kartonowo-gipsowych, co prowadzi do pękania. Podobnie jak inne pęknięcia w ścianach, można je ponownie zakleić i pomalować.
Cienkie, proste pęknięcie może być wynikiem wadliwego oklejenia.
W przypadku montażu płyt kartonowo-gipsowych szwy między płytami wypełnia się błotem z płyt kartonowo-gipsowych i zakleja taśmą papierową. Jeśli taśma nie ma pod spodem wystarczającej ilości błota, aby mocno się przykleić, z czasem może zacząć odrywać się od ściany. Kiedy tak się stanie, zobaczysz drobne pęknięcie w miejscu, w którym taśma się podniosła. Jeśli jest tylko jedno pęknięcie, spróbuj wycisnąć za nim trochę domowego kleju i wcisnąć go z powrotem na miejsce. Jeśli jednak taśma unosi się w wielu miejscach, najlepiej jest ponownie zakleić wszystkie szwy, ponieważ problem będzie się powtarzał.
Przebarwienia wokół krawędzi pęknięcia wskazują na nieszczelność.
Woda wyciekająca z okna lub dachu, a nawet nieszczelna linia wodna na poddaszu, może spływać do wnętrza obramowania ściany i nasycać płytę gipsowo-kartonową, która następnie mięknie i niszczeje, tworząc pęknięcie z widocznymi żółtymi lub brązowawymi plamami. Jeśli wyciek jest świeży, na przykład po niedawnym deszczu, obszar może być również wilgotny w dotyku. Przed naprawieniem pęknięcia, które będzie wymagało wymiany uszkodzonej części płyty gipsowo-kartonowej, a następnie ponownego zaklejenia, ważne jest znalezienie źródła wycieku i naprawienie go.
Duże, postrzępione lub ukośne pęknięcia mogą wskazywać na problem strukturalny.
Pęknięcia postrzępione lub ukośne wskazują, że fundament mógł się przesunąć lub zatonąć lub wystąpił inny problem, taki jak zniszczenie i zapadnięcie się podpierających elementów drewnianych z powodu uszkodzeń spowodowanych przez termity. Podobnie pęknięcia szersze niż jedna czwarta cala wskazują na potencjalny problem z konstrukcją domu. Te pęknięcia gwarantują sprowadzenie renomowanego budowniczego lub inżyniera do sprawdzenia struktury twojego domu i wskazania przyczyny. Po rozwiązaniu problemu strukturalnego można wykonać naprawy płyt kartonowo-gipsowych, które obejmują wymianę uszkodzonych płyt kartonowo-gipsowych, a następnie ponowne zaklejenie połączeń.
Naprawa pęknięć w ścianach
Najlepszym sposobem naprawy pęknięcia w płycie gipsowo-kartonowej jest ponowne zaklejenie złącza.
Polega to na zeskrobaniu luźnej taśmy i pokruszonych kawałków błota z płyt kartonowo-gipsowych, zeszlifowaniu powierzchni na gładko, a następnie wypełnieniu pęknięcia masą do płyt kartonowo-gipsowych i nałożeniu nowej taśmy. Aby uzyskać gładką ścianę, należy nałożyć od dwóch do trzech bardzo cienkich warstw masy do suchej zabudowy na taśmę papierową i przeszlifować każdą warstwę po wyschnięciu przed nałożeniem kolejnej warstwy.
Nie zaleca się wypełniania pęknięć spackle.
Spackle nie zapewnia takiego samego wzmocnionego pokrycia powierzchni, jakie uzyskasz przez ponowne owijanie taśmą, a każde niewielkie osiadanie spowoduje ponowne pojawienie się pęknięcia. W przypadku długotrwałych napraw, pęknięcia należy ponownie zakleić taśmą zamiast wypełniać je masą szpachlową.