Jeśli nie planujesz zainstalowania basenu w piwnicy, prawdopodobnie wzdrygasz się na myśl, że woda spływa pod twoim domem. Chociaż najlepszy czas na wodoodporność jest podczas nowej budowy, jeśli mieszkasz w starszej konstrukcji, nie masz tego luksusu. Istnieje jednak kilka środków, które możesz podjąć, aby chronić swój dom przed wodą, od niedrogich zabezpieczeń po profesjonalne środki zaradcze o wysokiej wartości. Oto wszystkie informacje, których potrzebujesz, aby wybrać najlepsze rozwiązanie dla swojej piwnicy.
ZEWNĘTRZNE ŚRODKI ZARADCZE
Najskuteczniejszym sposobem uszczelnienia piwnicy jest od zewnątrz. Wymaga to jednak wykopania gruntu z zewnętrznej strony fundamentu ze wszystkich stron i zamontowania płytki drenażowej (elastycznej perforowanej rury pokrytej siatką lub tkaniną) u podstawy fundamentu.
Najprawdopodobniej będziesz potrzebować pozwolenia przed rozpoczęciem, a niektóre władze budowlane pozwolą na wykonanie pracy tylko licencjonowanemu wykonawcy. Kopanie rowu o głębokości 7 lub 8 stóp wokół fundamentu jest niebezpieczne; wiąże się z wysokim ryzykiem zawalenia się, więc zwykle lepiej jest poszukać wykonawcy wykopu, który i tak stosuje bezpieczne techniki kopania i wzmacnianie rowów. Czas jest kluczowy: zaplanuj wykonawcę w stosunkowo suchej porze roku, w przeciwnym razie możesz skończyć z rowem pełnym wody, który będzie musiał zostać wypompowany przed kontynuowaniem pracy.
Płytka drenażowa wymaga również zainstalowania studzienki ściekowej, w której woda będzie się gromadzić, zanim zostanie wypompowana na powierzchnię za pomocą pompy ściekowej. Możesz zdecydować się na zamontowanie studzienki ściekowej wewnątrz, pod podłogą piwnicy lub na zewnątrz domu, zwykle pod studnią okienną.
Podczas montażu płytki odpływowej Ty lub Twój wykonawca powinniście poświęcić ten czas na naprawę, załatanie i uszczelnienie zewnętrznych ścian fundamentowych. Duże pęknięcia należy załatać produktem na bazie zaprawy, a po wyschnięciu wałkiem, pędzlem lub natryskiem nałożyć zewnętrzną masę uszczelniającą do murów. Podsumowując, jest to kosztowny projekt, który może kosztować nawet 10 000 USD, ale jest to najpewniejszy sposób na powstrzymanie wycieków.
ŚRODKI WEWNĘTRZNE
Wewnętrzne środki zaradcze mogą być pomocne w przypadkach, gdy przecieki są minimalne lub gdy wykopy na zewnątrz nie wchodzą w rachubę. Jeśli masz drobne pęknięcia, które powoli przesiąkają (lub po prostu wyglądają na wilgotne), Twoja piwnica może być dobrym kandydatem na uszczelniacz do wnętrz. Większość wewnętrznych uszczelniaczy murarskich działa tylko na niepomalowanych ścianach betonowych – jeśli ściany są pomalowane, uszczelniacz nie może nawiązać dobrego kontaktu, a wyniki mogą być słabe. Dostępne w wiaderkach o pojemności 1 i 5 galonów, te uszczelniacze wymagają do nałożenia wytrzymałego pędzla lub wałka i mogą kosztować od 50 do 500 USD przy obróbce 100 stóp kwadratowych ściany, w zależności od jakości produktu i liczby warstw, które należy nałożyć. stosowany.
Jeśli ściany mają liczne lub szerokie pęknięcia lub jeśli poprzednie próby uszczelnienia ścian nie powiodły się, możesz rozważyć zainstalowanie wewnętrznego systemu odpływu podłogowego. Proces ten jest podobny do instalacji zewnętrznej płytki drenażowej, ale wykop jest płytki i ograniczony do wewnętrznego obwodu podłogi piwnicy. Jeśli czujesz się komfortowo z piłą do betonu i młotem pneumatycznym – i masz mocne plecy – możesz potencjalnie wykonać tę pracę samodzielnie, chociaż jest to pracochłonne i brudne. Montaż polega na wykonaniu wykopu wzdłuż ścian piwnicy, wypełnieniu go żwirem grochowym i perforowaną płytą drenażową, zamontowaniu studzienki do zbierania wody, a następnie zabetonowaniu wykopu tak, aby wąski ruszt był jedynym dowodem na to, że pod nim znajduje się drenaż . Zazwyczaj panele z tworzywa sztucznego są instalowane na nieszczelnych ścianach, aby skierować wodę w dół do rusztu. Montaż odpływu do rowu, studzienki ściekowej i paneli może kosztować tysiące dolarów, ale samodzielne wykonanie pracy może zaoszczędzić trochę gotówki.
ŚRODKI OSTROŻNOŚCI
Nawet jeśli nie musisz całkowicie uszczelniać piwnicy, powinieneś przynajmniej podjąć kroki, aby chronić swój fundament przed wodą. Zainstaluj rynny i rury spustowe oraz dołącz przedłużenia rury spustowej, które kierują deszcz z dala od domu. Jeśli twoje podwórko nie jest już nachylone od fundamentu o co najmniej 2 procent nachylenia, wprowadź wierzchnią warstwę gleby, aby zwiększyć poziom gleby wokół fundamentu. Przenieś nasadzenia fundamentowe, które wymagają częstego podlewania, i zainstaluj wodoodporne osłony studzienek na okna piwniczne, z których nie można wyjść.
Woda spływająca przy fundamencie zawsze jest problematyczna. Jeśli masz gliniasty grunt, który pod wpływem wilgoci pęcznieje, może wywierać boczny nacisk na zewnętrzne ściany fundamentu, zwiększając ryzyko pękania i przesuwania się. Falowanie mrozu podczas cykli zamrażania i rozmrażania może również uszkodzić fundament. Pamiętaj: woda i piwnice nie mieszają się. Jeśli będziesz aktywnie trzymać wodę z dala od swojego podkładu, będziesz mieć większą szansę, aby piwnica i reszta domu były bezpieczne i suche.