Z gotowymi ścianami, sufitami i podłogami na miejscu praca może wydawać się bliska ukończenia. Jednak po raz kolejny pozostają niezliczone szczegóły. Stolarze będą zakładać osłony wokół okien i drzwi oraz wykonywać inne prace wykończeniowe, takie jak wykańczanie listew przy listwach przypodłogowych i suficie. Jednocześnie faceci od szafek mogą instalować Twoje szafki kuchenne.
Tymczasem hydraulicy z niecierpliwością czekają na włożenie do zmywarki, a elektryk i ekipa HVAC przepychają się w piwnicy. Ekipa szlifierska podłóg właśnie wjechała na podjazd, gdy malarze próbują się wycofać.
Jest stos pudełek zawierających klamki, zestawy zamków i zatrzaski do okien, które właśnie dostarczył pracownik UPS. Instalator alarmu jest w drodze, ponieważ ktoś włączył alarm, a jego nieustanne piszczenie sprawiło, że psy z sąsiedztwa szczekają głupie głowy. Jednak linia faksu nie działa, a Ty rozmawiasz przez telefon ze swoim projektantem, który ma złe wieści, że blaty nie są gotowe. Troszczysz się o… cóż, prawie o wszystko.
Czy masz obraz? Twój projekt może nigdy nie będzie domem wariatów, jak właśnie opisałem, ale może być. Nie oznacza to jednak, że powinieneś rozłożyć ręce i się poddać. Właściwie jest to czas, kiedy Twoje inspekcje są najważniejsze. Powinieneś być dostępny dla pracowników, ale nie na ich drodze. Często pojawia się wiele pytań, które pojawiają się w ostatniej chwili, a jeśli wiedzą, że jesteś tam, aby udzielić im odpowiedzi – lub pojawią się w określonym czasie – masz większe szanse na uzyskanie tego, czego chcesz.
Wśród wielu spraw wymagających od czasu do czasu uwagi będą:
ŚCIANY I SUFITY
Zanim przyjadą malarze, sprawdź pracę wykonaną za pomocą masy szpachlowej lub tynku. Czy powierzchnia jest płaska i jednolita, czy też widać wgłębienia wokół otworów na gwoździe lub śruby? Czy widzisz połączenia między arkuszami? Co powiesz na narożniki, a jeśli nie planujesz żadnych listew na styku sufit-ściana, jak wyglądają tam powierzchnie? Czy po skończeniu przez malarzy pomalowane powierzchnie są gładkie? Czy są krople lub pominięte miejsca? Czy szwy papieru lub paneli są proste i szczelne? Czy krawędzie i narożniki przylegają do ściany? Czy wzory się pokrywają? Czy na powierzchni kleju są dowody? Czy gwoździe do paneli są dopasowane kolorystycznie do paneli? Sprawdź otwory na wtyczki i przełączniki: otwory powinny być na tyle małe, aby osłony płyt i przełączników je zakryły. Jeśli zastosowano płytki sufitowe, panele lub listwy drewniane, czy krawędzie elementów są równoległe? Czy są równe czy pionowe? Im dłuższe linie, tym bardziej widoczne będą dla Twoich i Twoich gości, jeśli skręcą w górę lub w dół lub w jedną lub drugą stronę. Jeśli istnieje wzór, czy jest spójny?
PRACA ELEKTRYCZNA
Sprawdź gniazdka elektryczne i przełączniki. Czy są proste? Czy po włączeniu zasilania działają? W szczególności sprawdź przełączniki trójdrożne: Czy każdy z nich steruje właściwym światłem? Sprawdź wtyczki telefoniczne, telewizję kablową i inne okablowanie specjalistyczne. Sprawdź wszystkie urządzenia do zabudowy: Czy grzejnik w łazience działa? Wszelkie problemy z okablowaniem są mniej kosztowne i czasochłonne, aby zmienić trasę przed nałożeniem ostatniej warstwy farby lub tapety. Czy nowe obwody na panelu elektrycznym są oznaczone?
PRACE HYDRAULICZNE
Czy urządzenia hydrauliczne znajdują się tam, gdzie powinny być? Czy siedzą bezpiecznie przymocowane do podłogi lub ścian? Gdy woda jest włączona (będzie to jedna z ostatnich rzeczy, które się wydarzą, więc nie przejmuj się, jeśli nie możesz tego sprawdzić do końca procesu), czy odpływy działają i czy gorąca woda jest gorąca? Czy ciśnienie wody jest odpowiednie?
HVAC
Czy rejestry lub grzejniki znajdują się tam, gdzie wymagały tego plany? Czy termostaty znajdują się na ścianach wewnętrznych, z dala od światła słonecznego i bezpośrednich przeciągów?
WYKOŃCZENIE
Sprawdź listwy i inne elementy wykończeniowe. Czy dopasowanie jest ciasne i czy cięcia są równe? Czy widoczne są ślady pił lub młotków? Jeśli drewniane wykończenie ma być pomalowane, nieostrożną pracę można łatwo pokryć szpachlą do drewna i następującą po niej farbą. Jeśli jednak tylko uszczelniasz drewno, zwróć szczególną uwagę na staranność, z jaką zostało zamontowane. Montaż drzwi jest wieloetapowy: szorstkie obramowanie jest ukryte za ościeżnicą, wraz z ościeżami (wewnątrz otworu) i ościeżnicą (na powierzchniach ścian). Następnie drzwi są zawieszane na zawiasach i zawieszane, drzwi i wykończenia zagruntowane i pomalowane lub uszczelnione, a następnie zainstalowany zestaw zamków lub zatrzask. Okna są łatwiejsze (zwykle wstawiane są prefabrykaty, a następnie przycinane). Ale kontrola jest taka sama: sprawdź drzwi i okna, aby upewnić się, że otwierają się, zamykają, zatrzaskują i odchylają się tak, jak powinny. Jak wyglądają?
PODŁOGI DREWNIANE, WYKŁADZINY I PODŁOGI ELASTYCZNE
Czy stawy są szczelne? Czy powierzchnia podłogi jest płaska? Czy na ścianach są wybrzuszenia lub szczeliny? Czy istnieją progi lub listwy przejściowe, w których jedna powierzchnia ustępuje drugiej? Czy drzwi otwierają się łatwo na powierzchni podłogi, czy też ocierają się lub rysują?
ZEWNĘTRZNY
Na zewnątrz domu również powinno być w porządku. Powinieneś zobaczyć starannie pomalowane wykończenia i inne powierzchnie, farbę zdrapaną z szyb okiennych i ogólnie odnieść wrażenie, że praca została wykonana i wykonana dobrze. Jeśli twoja umowa wymagała kształtowania krajobrazu, klasyfikacji lub nasadzeń, czy zostały one wykonane zgodnie ze specyfikacją? Co powiesz na spacery, tarasy i podjazdy?