Jak w przypadku każdej konstrukcji, nowa podstawa garażu odgrywa kluczową rolę w integralności budynku powyżej: wysokiej jakości fundament przetrwa wiele lat, ale źle położony może spowodować wiele bólów głowy.
Rzadko uważany za projekt zrób to sam, położenie fundamentów pod garaż wymaga dobrego planowania, przestrzegania lokalnych przepisów i starannego rozważenia przyszłego wykorzystania wykończonej przestrzeni. Na etapie posadowienia garażu należy zainstalować takie udogodnienia, jak filtrowany system odwadniający i ogrzewanie podłogowe. Zaplanuj również inspekcje po drodze.
Podstawy budowy garażu
Fundament garażu jest zwykle zbudowany z bloczków betonowych lub wylanej betonowej ściany. Najpierw teren jest oczyszczany lub skrobany, a rowy fundamentowe są wykopywane poniżej poziomu zgodnie z przepisami. „W naszym regionie szukamy co najmniej 48 cali ochrony przed mrozem od gotowej warstwy do dolnej części podstawy”, mówi Jack Farrell z J.P. Farrell Construction w Ashland w stanie Massachusetts.
Farrell kopie fundamenty o szerokości 2 stóp, z dodatkowymi 2 stopami po obu stronach, aby zapewnić miejsce do pracy, co skutkuje wykopem o szerokości 6 stóp. Używa desek 2×10 stóp jako podstaw, które są usuwane po związaniu betonu. Następnie zaznacza środkową linię ściany na podstawie, aby zaznaczyć, gdzie zostaną umieszczone formy ścian.
Wysokość betonowej ściany fundamentowej jest zwykle określana przez wielkość konstrukcji powyżej. „W przypadku garażu jednokondygnacyjnego szukamy 8-calowej ściany fundamentowej” - mówi Farrell. „Dwupiętrowa konstrukcja wymagałaby co najmniej 10-calowej ściany fundamentowej”.
Wzmocnienie stali pomaga w obciążeniu ściany fundamentowej, podczas gdy wibracje mechaniczne konsolidują beton, eliminując puste przestrzenie i pęcherzyki powietrza, które mogą osłabiać beton. Śruby kotwiące są instalowane w fundamencie betonowym, aby przymocować ściany garażu do fundamentu. Lokalizacja i częstotliwość śrub kotwiących na ścianie fundamentowej jest określona przez lokalną normę. Farrell często stosuje izolację na wewnętrznym obwodzie ściany.
Po ustawieniu ław fundamentowych i ścian fundamentowych wylewa się płytę betonową i formuje ją wewnątrz ramy fundamentowej. W zależności od regionu i planów garażu, tę płytę można wylać na zagęszczone podłoże, które może zawierać piasek lub żwir. Paroizolacja i izolacja są często umieszczane na podłożu, z siatką drucianą i prętami stalowymi do wzmocnienia. Wszelkie rury drenażowe lub rury promiennikowe są umieszczane i mocowane do siatki drucianej przed wylaniem płyty. „Chcesz, aby płyta była pochylona od tyłu do drzwi garażu, aby umożliwić drenaż”, mówi Farrell.
Dodatki do podkładu – dreny i ogrzewanie promiennikowe
Niektórych udogodnień warsztatu garażowego nie należy dodawać później. Funkcje, takie jak odpływy i ogrzewanie promiennikowe, są przeznaczone do montażu z, a dokładniej, w fundamencie.
Ciepło promieniujące jest idealne dla warsztatu garażowego, ponieważ zapewnia ciepło bez wdmuchiwanego lub poruszającego się powietrza, dzięki czemu praca silnika i nadwozia jest bardziej wolna od kurzu i cząstek. Ciepło promieniujące również emanuje z podłogi, dzięki czemu właściciel garażu spędzający czas na plecach ma zapewnioną wygodną powierzchnię do leżenia. Nic tak nie osłabia siły jak zimna cementowa podłoga.
Właściwy odpływ to kolejne podstawowe udogodnienie warte dodatkowej pracy. Większość systemów odwadniania garaży wykorzystuje drenaż suchy, który jest niewiele więcej niż wykopanym otworem z gruboziarnistym kamieniem, do którego odprowadzana jest woda. Rury drenażowe układa się na fundamencie, a odpływ umieszcza się przed wylaniem betonu.
Lokalne przepisy ściśle określają, co można, a czego nie można wyrzucić do kanalizacji garażowej; zainstalowanie odpływu z filtrami to jedyny sposób na radzenie sobie z substancjami gorszymi niż brud, mydło i woda.
Uszczelniacze do fundamentów
Infiltracja powietrza i wody z zewnątrz może przysporzyć właścicielowi garażu bólu głowy. Dwa rodzaje uszczelniaczy – uszczelniacze parapetów i uszczelniacze do podłóg – mogą być instalowane lub stosowane podczas budowy jako środki zapobiegawcze, aby garaż był ciepły i suchy.
Uszczelniacze parapetów (zobacz przykład na Amazon) to samoprzylepna pianka, która znajduje się między górną częścią fundamentu a płytą progową, tworząc wodoodporną barierę. Ponieważ beton kurczy się podczas utwardzania, uszczelniacz progu dopasowuje się do powierzchni fundamentu i zapobiega tworzeniu się szczelin lub pęknięć w przestrzeni między płytą progową a fundamentem. Uszczelniacze parapetów mają agresywną stronę klejącą, która przykleja się do podłoża i chroni przed powietrzem, wilgocią, owadami i gryzoniami.
Uszczelniacze do betonu (zobacz przykład na Amazon) są często produktami natryskiwanymi, które zapobiegają przedostawaniu się wody i pary w górę przez porowaty beton. Niektóre uszczelniacze zachwalają również dodatkowe korzyści, takie jak zapobieganie przeciekaniu gazu radonowego oraz hamowanie rozwoju pleśni i pleśni. Uszczelniacze wzmacniają beton i zapobiegają tworzeniu się pęknięć na drodze.