Z dala od błędnych wyobrażeń o ciemnych, wilgotnych, pachnących stęchlizną konstrukcjach, dzisiejsze domy betonowe można zaprojektować tak, aby wytrzymały ekstremalne warunki pogodowe, rosnące koszty ogrzewania i chłodzenia oraz rosnące zanieczyszczenie hałasem – a przy tym dobrze wyglądać.
„Największym nieporozumieniem jest to, że będę mieszkał w jaskini”. W rzeczywistości, gdybyś przejeżdżał obok betonowych domów, nie można było odróżnić. Można je wykończyć tak, aby wyglądały jak każdy inny dom na innej ulicy”, mówi Donn Thompson ze Stowarzyszenia Cementu Portlandzkiego.
Beton ma wiele możliwości projektowania domu. Ponieważ jest to materiał konstrukcyjny, a nie styl, domy betonowe nie są ograniczone w swoim wyglądzie. Ponadto właściciele betonowego domu zazwyczaj mogą zaoszczędzić pieniądze na swojej polisie ubezpieczeniowej ze względu na samą ognioodporność. „Jeśli agent ubezpieczeniowy rozumie budownictwo, oszczędności mogą być nawet wyższe z powodu odporności na katastrofy, termity i szkodniki” – mówi Thompson.
Korzyści z konstrukcji betonowych
Oto kilka innych korzyści, które zapewniają wszystkie formy betonowe:
- Znacznie zmniejszony hałas z zewnątrz
- Odporność na ogień
- Potrafi zapobiegać uszkodzeniom spowodowanym przez termity podziemne i termity z suchego drewna.
- Mocniejszy niż ramy drewniane i odporny na zanieczyszczenia przenoszone przez wiatr
- Zmniejszone obciążenia HVAC, ponieważ ich ciągłe zespoły ścienne zmniejszają infiltrację powietrza i mają nieodłączny wyższy poziom izolacji
Ponadto beton może zawierać w mieszance zawartość z recyklingu, zyskując dodatkowe wsparcie od osób zainteresowanych budownictwem ekologicznym
Rodzaje betonowych systemów budowlanych
Systemy budownictwa betonowego dzielą się na pięć głównych typów: bloki betonowe, ICF lub izolacyjne formy betonowe, zdejmowane formy, systemy panelowe i autoklawizowany gazobeton.
Bloki betonowe
Znane prostokątne bloki są tradycyjnym materiałem budowlanym i najczęściej stosowanym betonowym systemem budowlanym, szczególnie na Florydzie, gdzie zapewniają niedrogą obronę przed huraganami. Dzisiejsze bloczki betonowe działają teraz z ulepszonymi technikami izolacji i budowy, aby uzyskać opłacalne wyniki.
Według Stowarzyszenia Cementu Portlandzkiego bloki zawierają teraz izolację na kilka sposobów, od mieszania jej ze wstępnie uformowanym cementem do wypełniania otwartych wnęk bloku za pomocą luźnego wypełnienia lub wkładek piankowych. Izolacja i ciągła bariera podnoszą wartość R, czyli pomiar oporu przepływu ciepła, zapobiegając wyciekom powietrza.
Najlepszy dla: Domy na obszarach o silnym wietrze; obszary o szerokiej akceptacji, takie jak Floryda.
PLUSY I MINUSY
- Plusy: Solidny w obszarach o silnym wietrze; znany produkt dla lokalnych załóg i lokalnych urzędników kodeksu; oraz modułowy produkt, który pozwala na projektowanie domów w standardowych wymiarach redukując odpady budowlane.
- Cons: Preferencje regionalne mogą sprawić, że ten produkt nie będzie tak łatwo akceptowany w niektórych częściach; standardowe wymiary bloków mogą oznaczać, że niektóre bardziej egzotyczne projekty domów zajmą więcej czasu i mogą wpłynąć na produktywność ekip budowlanych.
Zdejmowane formularze
W systemie tym izolację i stal zbrojeniową umieszcza się wewnątrz zdejmowanych szalunków ściennych wykonanych z aluminium, drewna lub stali. Następnie do form wlewa się beton. Po utwardzeniu betonu formy są usuwane.
Walls Are Us Inc. z Waterford, WI, używa dwóch odmian. W jednym z nich wylewa się zdejmowane formy na ściany, a w drugim beton wylewa się również na podłogi i sufit „w celu utworzenia monolitycznej koperty” – mówi Randy Friemoth, prezes firmy.
Najlepszy dla: Domy w obszarach o silnym wietrze, zwłaszcza z projektami, które wykorzystują betonowe podłogi, sufity i ściany.
PLUSY I MINUSY
- Plusy: Wszystkie ściany zewnętrzne i wewnętrzne można wylewać jednocześnie; betonowe ściany wewnętrzne mogą być teksturowane lub pokryte futrami na płyty gipsowo-kartonowe; wiatroodporny; formy mogą sprawić, że ściana zewnętrzna będzie wyglądać jak cegła lub teksturowana farba.
- Cons: Preferencje regionalne i znajomość tego systemu mogą sprawić, że nie będzie on tak łatwo dostępny na niektórych obszarach.
Systemy panelowe
Istnieją dwa systemy płyt: beton prefabrykowany i beton uchylny. W przypadku prefabrykatów w betoniarni produkowane są ściany zewnętrzne domu z nierównymi otworami. Zainstalowano izolację piankową, zatopiono stalowe wzmocnienie i dodano okablowanie elektryczne. Panele są transportowane na plac budowy, podnoszone dźwigami i mocowane do fundamentu oraz do siebie.
W przypadku betonu uchylnego panele ścienne są również odlewane, ale odlewanie odbywa się na miejscu. Ta metoda wymagała dość szeroko otwartego miejsca, które może pomieścić przechylanie ścian na miejsce. Po prawidłowym ustawieniu ściany są połączone z resztą konstrukcji.
Najlepszy dla: Domy o współczesnym wystroju w otwartych przestrzeniach płaskich.
PLUSY I MINUSY
- Plusy: Tworzenie w warunkach fabrycznych zapewnia wysoki poziom jakości, na który nie mają wpływu warunki w miejscu pracy i pogoda; wiatroodporny; szybka konfiguracja możliwa, jeśli strona jest odpowiednio przygotowana dla obu systemów; oba systemy mogą pomieścić zakrzywione panele; system on-site eliminuje koszty transportu paneli.
- Cons: Dostępność do zakładu prefabrykacji może ograniczać dostępność; opcja tilt-up działa najlepiej na dużej, płaskiej, otwartej witrynie; miejsce musi być w stanie pomieścić duże dźwigi.
Izolacyjne Formy Betonowe (ICF)
Dzięki temu systemowi beton jest wylewany do form trwałych. Formy wykonane są z materiału izolacyjnego, bloczków blokujących, paneli lub desek. Panel i deski są połączone plastikowymi lub metalowymi wiązaniami, a bloki specjalnymi rowkami lub zębami blokującymi.
Wczesne systemy ICF, często dla zróżnicowania, wykorzystywały formy, które pozwalały na różne grubości ścian. Ale branża jako całość zmierza w kierunku jednolitej grubości, mówi Thompson z PCA.
„Wybierz swoje niebezpieczeństwo matki natury. Prawie 90 procent z nas rozważa pożar, dzikie pożary, sejsmikę lub surowe zimy. ICF i beton mogą pokonać je wszystkie”, mówi Scott Sundberg, PE, inżynier budowlany i jedyny właściciel Kategorii X Coastal Consulting, Pass Christian, MS. Sundberg wierzy w moc projektów opartych na wydajności. Jego dom ICF w hrabstwie Harrison, MS, przetrwał 28-metrową falę sztormową i wiatry z prędkością 125 mil na godzinę huraganu Katrina, kiedy dom został ukończony tylko w 85 procentach.
Najlepszy dla: Domy, w których izolacja jest ważna, ponieważ ten system zapewnia największą izolację z warstwami wewnętrznymi i zewnętrznymi w najmniejszej liczbie kroków.
PLUSY I MINUSY
- Plusy: Wysoce energooszczędny; odporny na burze; dobra elastyczność w przypadku projektów, ponieważ formy styropianowe można łatwo wycinać pod niestandardowe projekty; formularze są lekkie i łatwe w obsłudze; zapewnia pewną elastyczność po wylaniu betonu w celu dodania instalacji elektrycznych i niektórych małych przebiegów hydraulicznych ze względu na grubość materiałów spieniających.
- Cons: Używanie ICF do zakrzywionych i bardziej skomplikowanych ścian zajmuje więcej czasu; nie może być stosowany w piwnicach na obszarach z silną inwazją termitów, chyba że produkt zawiera termitycyd wbudowany w piankę.
Beton komórkowy autoklawowany
Ten betonowy system jest popularny w Europie, ale wciąż stosunkowo mało znany w Stanach Zjednoczonych. Materiał został wykorzystany w New American Home na Międzynarodowych Targach Budowniczych 2008 w Orlando na Florydzie. Prefabrykowana mieszanka konstrukcyjna to nieprzepuszczający powietrza materiał nieorganiczny. Po nałożeniu mieszanka betonowa rozszerza się i zatrzymuje małe pęcherzyki powietrza, dzięki czemu produkt jest lekki.
Materiał ma doskonałą ognioodporność i, według Thompsona z PCA, można go formować i ciąć na precyzyjne jednostki. Chociaż rozmiar bloków jest najbardziej powszechny, produkt można również odlewać w wzmocnione panele do ścian, podłóg i dachów.
Najlepszy dla: Domy w cieplejszym klimacie, które skorzystają z izolacji kieszeni powietrznych i nie wymagają dodatkowej izolacji.
PLUSY I MINUSY
- Plusy: Doskonała odporność na ogień; możliwość pocięcia na precyzyjne jednostki.
- Cons: Ograniczeni dostawcy z USA; projekty domów o znacznych obciążeniach punktowych (takich jak podparcie długiej belki stropowej) mogą wymagać specjalnej inżynierii, ponieważ niewielka waga produktu może nie mieć wystarczającej nośności.
Koszty konstrukcji betonowych
Systemy betonowe są na początku droższe. Typowe systemy betonowe zazwyczaj dodają średnio od trzech do pięciu procent ceny domu, mówi Thompson. „Pamiętaj, że jest to jednorazowy cios finansowy, ale oszczędności są wieczne. Wynikająca z tego efektywność energetyczna z nawiązką kompensuje ten wzrost”.
Podczas sprawdzania kosztów względnych ważne jest, aby porównać jabłka z jabłkami. Niektóre czynniki wpływające na koszty to:
- Cena betonu w Twojej okolicy
- Cena systemu betonowego w Twojej okolicy
- Lokalne stawki pracy
- Konkurencyjność lokalnego rynku
- Doświadczenie załogi
- Projekt domu
- Lokalne przepisy budowlane
„Na Florydzie, gdzie obowiązują surowe przepisy budowlane ze względu na działanie wiatru, konstrukcja szkieletu drewnianego może kosztować znacznie więcej, aby spełnić te wymagania”, mówi Thompson. „Kiedy koszt domu z drewnianą ramą wzrośnie, betonowa konstrukcja może być równa lub nawet mniejsza niż identyczny dom z drewnianą ramą”.
Rozważ możliwości
Oto kilka wskazówek, o których należy pamiętać, jeśli rozważasz beton do swojego następnego domu.
- Odwiedź place budowy, na których wykonawcy, których rozważasz, stosują różne systemy ścian betonowych. Porozmawiaj z nimi o tym, który system ma sens dla Twojej witryny.
- Przeprowadź wywiady z konstruktorami, którzy używają systemu, którego potrzebujesz. Poproś o referencje i porozmawiaj z tymi właścicielami domów o tym, czy budowniczy był na czas, wcześnie lub późno z projektem i czy projekt był zgodny z budżetem. Zapytaj o ich doświadczenia z życia w domu z tego typu betonowym systemem.
- Wiedz, że dobre planowanie jest niezbędne. „Likwiduje wszystkie problemy i bóle głowy związane z budową”, mówi Friemoth z Walls Are Us Inc. Mówi, że ważne jest, aby podwykonawcy, tacy jak hydraulicy lub elektrycy, znali lub otwarci byli na metody budowy betonu. Współpracuj z budowniczym. Upewnij się, że poświęcisz trochę czasu, aby poczuć się komfortowo z wybranymi projektami i opcjami. Na etapie projektowania należy wziąć pod uwagę wyloty, okna, ciągi mediów i nierówne otwory.
- Należy pamiętać, że przyszła przebudowa jest możliwa, ale staje się nieco bardziej skomplikowana. Ponieważ beton jest mocniejszy, w grę wchodzi więcej kroków. Jednak, jak mówi Thompson, dodatek, nawet o konstrukcji drewnianej, będzie mocniejszy, ponieważ uzyska boczne wsparcie z systemów betonowych. Przebudowa większości wnętrz będzie podobna do innych domów, ponieważ ściany wewnętrzne są zwykle obramowane drewnem.
- Pamiętaj, że jeśli wybrałeś projekt domu oparty na konstrukcji drewnianej, ale chcesz zastosować system ścian betonowych, grubość betonowej ściany, która może różnić się o sześć cali, wpłynie na plan.