Jeśli masz tylko tyle czasu i pieniędzy do wydania na projekt przebudowy, będziesz bardziej na czasie, inwestując w wannę.
Niedawne badanie przeprowadzone przez Better Homes & Gardens wykazało, że 31% właścicieli domów oznaczyło łazienkę jako kolejny priorytet przebudowy. Oznacza to, że świeża i nowoczesna wanna – zwłaszcza główna wanna – prawdopodobnie najlepiej utrzyma wartość rynkową Twojego domu.
W skali kraju przebudowa istniejącej łazienki kosztuje około 16 634 USD i dodaje około 64% tego kosztu do wartości rynkowej domu, zgodnie z Przebudowa roczny raport „Cost vs. Value” magazynu. (Odwiedzić Przebudowa strona z regionalnymi zestawieniami kosztów i wartości dodanej dla wanien i innych projektów.)
Udogodnienia, które mogą zapewnić długoterminową wartość dodaną, obejmują:
Przechowywanie. Ponieważ nowe pokolenie właścicieli domów preferuje mniejsze domy, przechowywanie w zasięgu ręki jest ważniejsze niż kiedykolwiek. Szafki na bieliznę, które mogą pomieścić masowe zakupy artykułów papierniczych i łatwo dostępne przechowywanie kosmetyków, mają oczywistą użyteczność i duży urok.
Oświetlenie. Oświetlenie górne jest tanie, ale rzuca ostre cienie. Zamiast tego wybierz światła po obu stronach apteczki oprócz lampy sufitowej. Twoja kąpiel będzie skąpana w jasnym, pośrednim świetle.
Energooszczędne zaopatrzenie w ciepłą wodę. Kiedy kombinujesz z hydrauliką, dlaczego nie odnowić zaopatrzenia w ciepłą wodę, aby zapewnić wystarczającą ilość nowego prysznica i wanny?
Wanna o głębokości zanurzenia. Whirlpool, bąbelki, cokolwiek: najważniejszą cechą wanny centralnej jest jej głębokość. Nie ma czegoś takiego jak zanurzenie się w płytkiej wannie.
Z szacunkiem dla różnych skojarzeń przebudowy, uważam, że następujące trendy przebudowy wanien raczej nie przetrwają próby czasu:
• Otwarty plan. Ludzie oczekują, że prysznice będą zamknięte.
• Wbudowane telewizory. Jeśli łączność jest tak ważna, zainstaluj półkę na iPada i domowe wi-fi.
• Błyszczące wszystko. Projektanci widzą blask, ale potencjalni właściciele domów wiedzą, że odbicie bez smug zwykle oznacza ciągłe poprawki.
Aby uzyskać więcej informacji na temat renowacji w celu odsprzedaży, rozważ:
Kup dla kupującego
Uchwyć wysokie noty za ulepszenia poniżej poziomu
Zwiększ wartość domu, umożliwiając niezależne życie