W tym roku wiele części kraju cieszy się tak łagodną zimą, że nawet na północnym wschodzie wiosenna pogoda wydaje się być tuż za rogiem – jeśli jeszcze nie nadeszła.
Skorzystaj z umiarkowanych temperatur, aby rozpocząć coroczną, wiosenną rutynę utrzymania domu.
INSPEKCJA ZEWNĘTRZNA
„Dobrze jest zrobić spacer po swojej posesji, zwłaszcza po burzy”, mówi Curtis S. Niles, Sr., właściciel Armored Home Inspections, Upper Darby, PA i prezes National Association of Home Inspectors (NAHI). ). „Zima jest ciężka dla dachów i kominów”. Może również odbić się na oknach, ścianach, fundamentach, rynnach i pokładach.
Dach. Nie musisz sam się tam wspinać; z lornetką i bystrym okiem prawdopodobnie dostrzeżesz kłopoty. Czy widzisz przesunięcie gontu, co sugeruje, że niektóre elementy złączne mogły ulec uszkodzeniu i wymagają wymiany? Jakieś pęknięte lub brakujące gonty? A co z paznokciami? „Nazywamy je brwiami” - wyjaśnia Niles. „To wtedy, gdy gwoździe wypychają wypustki gontów, pozwalając wodzie dostać się tam, gdzie te gwoździe przechodzą”. Należy zająć się wszystkim, aby utrzymać dach w maksymalnej wydajności.
Kominy. Jeśli masz komin murowany, sprawdź połączenia między cegłami lub kamieniami. Czy któreś wypadły? Czy wyrasta z nich roślinność? Każdy sygnalizuje infiltrację wody. Poszukaj również wykwitów – „białego osadu przypominającego wapń, który wskazuje, że połączenia muru nie odpychają już wody, ale ją wchłaniają” – mówi Niles. Rozważ ponowne uszczelnienie muru przezroczystym, nieprzepuszczalnym lub wodoodpornym materiałem barierowym (jak produkty Thoroseal). Posmaruj go małymi obszarami na raz; pozwól mu się wchłonąć przez 15 minut, a następnie nałóż ponownie - może wymagać kilku aplikacji.
Ściany zewnętrzne. Niezależnie od tego, czy masz siding drewniany, stiuk czy cegłę, szukaj kłopotliwych miejsc, szczególnie pod okapami i w pobliżu rynien spustowych. Plamy z wody zwykle wskazują, że rynny nie są odpowiednio odprowadzane z dachu. Jeśli masz bocznicę drewnianą, sprawdź, czy nie ma otworów, uszkodzonych obszarów lub sęków, które wyskoczyły, robiąc miejsce dla mrówek stolarzy, dzięciołów i innych zwierząt, które mogą się zagnieździć lub przekopać.
Podwaliny. Podczas sprawdzania zewnętrznej części domu należy sprawdzić fundament od góry do dołu pod kątem pęknięć w murze. „Rutynowe uszczelnianie przez właścicieli domów nie zadziała” – mówi Niles. „Zatrudnij specjalistę od fundamentów, który może zastosować dwuczęściowy system wtrysku żywicy epoksydowej, który chemicznie wiąże pęknięcia” – dodaje.
Okna. Przecieki wokół okien wpuszczają ciepłe letnie powietrze i pozwalają na ucieczkę schłodzonego powietrza z pomieszczeń, więc upewnij się, że wszelkie uszczelnienia i uszczelnienia, które masz na miejscu, pozostały nienaruszone. „Szczelne uszczelnienie to pierwsza linia obrony przed powietrzem i wodą” - mówi Marty Davis, kierownik ds. marketingu w Simonton Windows, Columbus, OH. Jeśli w miesiącach zimowych doświadczyłeś kondensacji wewnątrz szyby w oknach z podwójnymi lub potrójnymi szybami, oznacza to, że uszczelnienie pogodowe zostało naruszone i albo szyba, albo okno trzeba będzie wymienić.
Wiosenne czyszczenie okien wewnątrz i na zewnątrz za pomocą kupionego w sklepie lub domowej roboty środka do czyszczenia okien (jedna filiżanka alkoholu do nacierania, jedna szklanka wody i łyżka octu winnego wystarczy) oraz ściągaczki lub miękkiej szmatki. Nigdy nie używaj ściernych środków czyszczących ani myjek natryskowych pod wysokim ciśnieniem. Nie chcesz porysować szkła ani pęknąć uszczelnienia wokół każdej jednostki. Jeśli ekrany były założone przez całą zimę, zdejmij je i wyczyść łagodnym detergentem. Połóż je na suchej powierzchni, jak podjazd do wyschnięcia przed ponownym założeniem. „Nigdy nie myj ekranów prądem”, przekonuje Davis, „może to uszkodzić siatkę”.
PIELĘGNACJA WNĘTRZA
Generalne sprzątanie. Wiosna to dobry czas na sprzątanie często zaniedbanych części domu. Szyny do kurzu lub odkurzacza, obudowy okienne, blaty szafek ściennych i wentylatory sufitowe. Wypierz lub wyczyść zasłony z tkaniny i użyj wilgotnej szmatki do czyszczenia żaluzji drewnianych i winylowych. Odkurz tapicerowane meble i materace oraz rozważ wypożyczenie środka do czyszczenia dywanów - wszystko, co możesz zrobić, aby usunąć osiadły kurz, roztocza i alergeny, sprawi, że dom będzie czystszy i zdrowszy.
Jeśli zauważysz pozostałości tłuszczu w kuchni, rozważ umycie szafek, tylnych plam i ścian ciepłą wodą i łagodnym detergentem. To samo dotyczy łazienki, gdzie resztki mydła i wahania temperatury i wilgotności łączą się, tworząc idealną pożywkę dla pleśni i pleśni. Podczas czyszczenia płytek szukaj obszarów zużytych lub brakujących fug, ponieważ mogą one prowadzić do poważniejszych uszkodzeń spowodowanych przez wodę, jeśli nie zostaną naprawione.
Klimatyzacja. Tak jak przygotowywałeś swój piec na jesień, teraz nadszedł czas, aby upewnić się, że klimatyzatory są w dobrym stanie na nadchodzące cieplejsze miesiące. Wymień filtr, sprawdź połączenia węży pod kątem wycieków i upewnij się, że miski ściekowe swobodnie opróżniają. Ponadto odkurz wszelki kurz, który osiadł na urządzeniu i połączeniach; z czasem może to wpłynąć na wydajność klimatyzatora. Jeśli zeszłego lata podejrzewałeś problemy z wydajnością lub wydajnością urządzenia, teraz nadszedł czas, aby wezwać profesjonalistę, aby to sprawdzić.
Strychy. Szukaj znaków wskazujących na skolonizowanie owadów i zwierzątek. Szukaj również agresywnie pleśni, która często przybiera postać „szarych lub czarnych plam, które wyglądają jak plamy” – mówi Tim Gentry, wiceprezes ds. usług technicznych, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Właściwa izolacja i dobra wentylacja powstrzymają rozwój pleśni na poddaszu, więc podejmij działania już teraz, aby zapobiec rozwojowi problemu w nadchodzących cieplejszych miesiącach.
Piwnice. Piwnica – podatna na wilgoć i owady – musi być częścią wszelkich starannych sezonowych prac konserwacyjnych. Wilgoć sugeruje wyższą niż normalnie wilgotność względną, nieodpowiednią wentylację i potrzebę osuszacza. Sprawdź podstawę ścian betonowych. „Pęknięcia zaczynają się od dołu do góry, a nie od góry do dołu”, zauważa Niles. „Jeśli nastąpi penetracja wody, pojawi się ona na dnie tych pęknięć”. I pamiętaj, aby użyć latarki do zbadania odsłoniętych kadrów. „Jeśli zobaczysz nawet ćwierć cala tunelu na drewnie”, mówi Niles, „natychmiast zadzwoń do firmy zajmującej się zwalczaniem szkodników”.
Wycieki. Wiosna to dobry czas na sprawdzenie nieszczelnych kranów, zatkanych odpływów i spoconych rur. Sprawdź pod zlewem kuchennym i w łazience, czy połączenia rur i węży są odpowiednio uszczelnione, i poszukaj wilgoci wokół zmywarki, która może sygnalizować istniejący lub potencjalny problem. To samo dotyczy twojej pralni; sprawdzić węże pralki pod kątem pęknięć, wybrzuszeń lub wilgoci. To samo dotyczy podgrzewaczy ciepłej wody, które mogą wykazywać oznaki korozji i nieszczelności.
NA DWORZE
Trawniki. Zgrab trawnik, aby usunąć wszelkie gałęzie, gruz i liście, które mogłeś przeoczyć jesienią; jeśli zostaną, mogą udusić trawę pod spodem. Zimą zagęszczenie gleby wraz ze zmianami chemicznymi zmieniającymi PH gleby może sprawić, że trawnik będzie podatny na wzrost chwastów i inne problemy. Nawet jeśli nie widzisz chwastów, najprawdopodobniej czekają na optymalne warunki do rozmnażania się. Jeśli chcesz zapobiec ich kiełkowaniu, rozważ organiczny herbicyd; nawozy lepiej nadają się na jesień.
Upewnij się, że zewnętrzne instalacje wodne – rury, krany i podziemne instalacje tryskaczowe – są sprawne. Gdy ziemia całkowicie się rozmrozi, zacznij przygotowywać nowe grządki ogrodowe dla roślin letnich. I skontroluj swoje narzędzia ogrodowe i sprzęt do pielęgnacji trawnika, w tym kosiarki, przycinarki i węże.
Pokłady i patio. Poszukaj wypaczonych, luźnych lub rozszczepionych desek i wykonaj dobre zamiatanie, aby usunąć wszelkie liście i zanieczyszczenia zgromadzone w przestrzeni między deskami. „Niezależnie od tego, czy jest to drewno, plastik czy kompozyt, pokład należy czyścić co roku, aby przedłużyć jego żywotność”, mówi Chuck Harris, właściciel Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Jeśli wykończenie Twojego drewnianego tarasu jest wyblakłe lub zużyte, nadszedł czas, aby je wyczyścić, poplamić i ponownie uszczelnić. Jeśli masz deski kompozytowe, postępuj zgodnie z zaleceniami producenta dotyczącymi pielęgnacji sezonowej. To samo dotyczy ogrodzeń drewnianych i kompozytowych, pergoli, krat i innych konstrukcji. Jeśli masz kamienne patio, wystarczy zwykłe spłukiwanie wodą, aby zapewnić całą wymaganą konserwację (chyba że wykryjesz mech lub plamy, w takim przypadku może być konieczne bardziej poważne czyszczenie).
Meble ogrodowe. Jeśli przechowujesz meble ogrodowe na zimę, wynieś je na zewnątrz i spłucz wężem lub umyj łagodnym detergentem. W przypadku mebli metalowych sprawdź, czy nie ma śladów rdzy lub erozji farby; proste rozwiązanie problemu lakieru w sprayu zapobiegnie dalszym uszkodzeniom spowodowanym słońcem, deszczem i wilgocią w nadchodzących miesiącach.
Grille. Jeśli grill gazowy pozostawał bezczynny w miesiącach zimowych, sprawdź dysze palnika pod kątem zatkania i przeszkód oraz upewnij się, że węże gazowe i połączenia są solidne i bezpieczne. Będziesz także chciał sprawdzić propan. W przypadku właścicieli grilla na węgiel drzewny upewnij się, że grill jest wolny od popiołu i pozostałości tłuszczu. Dobrym nawykiem jest przyjmowanie go przez cały sezon grillowania, nie tylko na wiosnę.
Aby dowiedzieć się więcej na temat wiosennej pielęgnacji domu, obejrzyj nasz pokaz slajdów Spring Home Maintenance.