Być może nie jest zaskoczeniem, że piwnice są bardziej podatne na wchłanianie wody niż jakakolwiek inna część domu, ponieważ znajdują się poniżej poziomu gruntu, tj. znajdują się pod powierzchnią gruntu. Chociaż przepisy odwadniające nie eliminują całkowicie możliwości zalania (tak, niektóre w końcu zawodzą), zwykle są one wykonywane podczas budowy nowego domu, aby zapobiec stojącej wodzie na dole. Budowane starsze domy przed przepisy budowlane, które wymagają odwodnienia piwnic, są jeszcze bardziej narażone na dostanie się wody i przebywający w piwnicy.
A gdy Twoja piwnica zostanie przeniknięta, utrzymująca się wilgoć może siać spustoszenie na różne sposoby, od uszkodzonych rzeczy po rozwój pleśni.
Niezależnie od tego, czy budujesz nowy dom i poznajesz opcje hydroizolacji, czy też radzisz sobie z problemem z wodą w swoim obecnym miejscu, zdobądź 411 na temat metod odwadniania, które mogą pomóc w zapobieganiu, a nawet naprawieniu wilgotnej piwnicy.
1. Zewnętrzna płytka odpływowa
Zainstalowana wokół zewnętrznego obwodu fundamentu, zewnętrzna płytka drenażowa jest bardzo skutecznym sposobem gromadzenia i odprowadzania wody gruntowej przed może przeniknąć do twojej piwnicy. Po wylaniu ścian fundamentowych wykonawca umieści elastyczną perforowaną rurę odpływową dookoła fundamentu u dołu ściany. Żwir umieszczony wokół i na górze rury filtruje brud. Następnie, pod spodem, rura zbiera wodę zgromadzoną na dnie ścian fundamentowych i kieruje ją do wykopu zbiorczego, gdzie jest pompowana z powrotem na powierzchnię za pomocą pompy ściekowej (omówione szerzej poniżej).
W wielu społecznościach faktycznie wymagana jest instalacja płytki odpływowej. Ale nawet jeśli nie jest to regulowane przez Ciebie, mądrze jest zainstalować go podczas budowy domu.
ZALETY I WADY ZEWNĘTRZNYCH PŁYTEK ODPROWADZAJĄCYCH
- Zawodowiec: Stosunkowo niedrogie przy instalacji w początkowej fazie budowy. W tym czasie dostęp do dolnej części ścian fundamentowych jest dość łatwy. Tam, gdzie zgodnie z kodeksem wymagana jest zewnętrzna płytka odpływowa, wykonawca uwzględni ją w kosztach budowy fundamentu, prawdopodobnie dodając od 700 do 1000 USD do rachunku. Same materiały (dla majsterkowiczów) zaczynają się od około 200 USD – z wyłączeniem pompy ściekowej – i dalej rosną, w zależności od wielkości fundamentu.
- Zawodowiec: Skutecznie transportuje wodę gruntową z dala od fundamentu, aby nie dostała się do piwnicy.
- Kon: Drogie, jeśli zostanie zainstalowane po wybudowaniu domu. Cała ziemia wokół domu musi być wykopana do głębokości fundamentów (zwykle osiem do dziewięciu stóp poniżej poziomu). Zaplanuj wydanie od 8 000 do 15 000 USD, w zależności od wielkości fundamentu, aby wykonawca wykopał wokół fundamentu, wykopał dół zbiorczy i założył płytkę odpływową wokół istniejącego domu.
- Kon: Z czasem ma tendencję do zapychania się, jeśli wykonawca nie używa odpowiedniej ilości żwiru pod, nad i wokół perforowanej rury.
2. Wewnętrzne francuskie odpływy
Wewnętrzne francuskie odpływy są często instalowane, gdy w istniejących domach zaczynają pojawiać się problemy z wodą w piwnicy. Ale jeśli mieszkasz w miejscu, w którym pada dużo deszczu, nie zaszkodzi zainstalować go również podczas budowy domu. Podobnie jak w przypadku zewnętrznej płytki odpływowej, wewnętrzny odpływ francuski zawiera perforowaną rurę, która prowadzi wodę do studzienki zbiorczej, skąd można ją wypompować na powierzchnię. Ten rodzaj odpływu znajduje się wzdłuż wewnętrznego obwodu piwnicy i znajduje się poniżej poziomu podłogi. Ponownie, rura musi być otoczona żwirem lub tłuczonym kamieniem, aby zapobiec przedostawaniu się cząstek błota. Potrzebny jest rów o szerokości około 1 stopy i głębokości 1 stopy, aby pomieścić rurę drenażową i żwir. Podczas gdy niektóre odpływy są przykryte kratką, którą można wyjąć w celu przyszłej konserwacji, inne pozostają odkryte, jeśli piwnica jest używana tylko do przechowywania. Kiedy pożądane jest wykończenie piwnicy, ściany są zwykle obramowane po wewnętrznej stronie odpływu, co nieznacznie zmniejsza powierzchnię, ale utrzymuje kanał odpływowy z dala od salonu.
ZALETY I MINUSY WEWNĘTRZNYCH ODWODNICZYCH FRANCUSKICH
- Zawodowiec: Opłacalny, jeśli zostanie zainstalowany podczas budowy piwnicy; doda do rachunku fundacji 1500 do 2000 dolarów.
- Zawodowiec: Zbiera wodę gruntową spod podłogi piwnicy i kieruje ją do studzienki zbiorczej za pomocą pompy ściekowej, skąd jest wypompowywana na powierzchnię.
- Kon: Wewnętrzny francuski drenaż usunie wodę gruntową tylko spod podłogi piwnicy. Nie powstrzyma wody przed przeciekaniem przez szczeliny w ścianach piwnicy.
- Kon: Zainstalowanie wewnętrznego odpływu francuskiego w istniejącej piwnicy to duży projekt. Beton musi zostać wybity, co wymaga przewiercenia podłogi i użycia młota pneumatycznego. Zaplanuj wydać od 7 000 do 15 000 USD lub więcej, w zależności od wielkości piwnicy i grubości istniejącego betonu.
3. Odpływy podłogowe
Odpływy podłogowe najczęściej montuje się podczas pierwotnej budowy, często w obszarze gospodarczym, aby odprowadzić nadmiar wody w piwnicy. Betonowa podłoga wokół odpływu łagodnie opada w jego kierunku, zachęcając do gromadzenia się tam i odpływu wody. Zgodnie z lokalnymi przepisami większość domów budowanych dzisiaj musi mieć odpływy podłogowe, które prowadzą do studzienki zbiorczej, w której pompa ściekowa przenosi wodę na powierzchnię. (Wcześniej domy mogły mieć odpływy podłogowe podłączone do głównego systemu kanalizacyjnego, ale rzadko jest to już dozwolone, ponieważ kanał ściekowy może cofać się do odpływu podłogowego i z równym jeszcze nieprzyjemny problem z powodzią.)
ZALETY I WADY WPUSTÓW PODŁOGOWYCH
- Zawodowiec: Niezastąpiony do zbierania wody z wielu źródeł. Niezależnie od tego, czy masz przeciekający podgrzewacz ciepłej wody, cieknący przewód kondensacyjny centralnego klimatyzatora, czy osuszacz w piwnicy (który może usunąć z wilgotnego powietrza ponad litr wody dziennie).
- Zawodowiec: Uważany za standard w nowym budownictwie, więc nie zapłacisz dodatkowo za jego instalację, jeśli budujesz dom.
- Kon: Trudne do zainstalowania skutecznego odpływu podłogowego w istniejących piwnicach. W przeciwieństwie do nowej konstrukcji, w której wykonawca betonu po prostu zaprojektowałby podłogę z łagodnym nachyleniem w kierunku odpływu, istniejące podłogi w piwnicy są zazwyczaj wypoziomowane – innymi słowy, woda nie będzie naturalnie spływać w kierunku odpływu. Wydobywanie betonu i wykopy w celu zainstalowania nowej linii odpływowej mogą być drogie, zaczynając od 5000 USD i więcej, w zależności od lokalizacji odpływu i ilości betonu, który ma zostać wydobyty w celu uruchomienia nowej linii (do studzienki zbiorczej).
- Kon: Zainstalowanie odpływu podłogowego nie zapobiegnie przeciekaniu wody przez ściany piwnicy.
Nie zapominajmy o pompach ściekowych
Jak wcześniej wspomniano, każdy z wymienionych powyżej odpływów piwnicznych kieruje wodę do studzienki zbiorczej, gdzie musi być następnie wypompowana na powierzchnię. Wejdź do pompy ściekowej. Chociaż nie jest to efektowne urządzenie, to jest Niezbędny do usuwania wody z wnętrza piwnicy lub wzdłuż ścian zewnętrznych, i może występować w dwóch podstawowych konfiguracjach: podwodnym i na cokole.
ZATAPIALNE POMPY SYPOWE
ZA zatapialna pompa miskowa jest umieszczana w studzience zbiorczej znajdującej się poniżej poziomu podłogi. Większość dołów ma szerokość około dwóch stóp i głębokość półtora stopy, chociaż można zainstalować doły o głębokości do trzech stóp, jeśli woda gruntowa stanowi problem w twoim obszarze. Niewielki dół zapełni się szybciej, co spowoduje częstsze włączanie pompy, ale głębszy dół jest trudniejszy do czyszczenia i konserwacji. Kiedy woda w zbiorniku osiągnie pewien poziom (zwykle kilka cali), pompa studzienki włącza się i pompuje wodę przez rurę lub wąż na powierzchnię podwórka, gdzie spływa w sposób naturalny.
Pompy zatapialne do misek olejowych są mocniejszą z tych dwóch opcji, co odzwierciedla ich cena. Oczekuj, że za samą pompę zapłacisz od 100 do 400 USD (zobacz przykład na Amazon) i kolejne 600 do 1500 dolarów na robociznę, aby ją profesjonalnie zainstalować. Koszty te nie odzwierciedlają jednak kosztów budowy nowego systemu odwadniającego.
POMPY STOJĄCE NA PODSTAWIE
ZA cokole pompa ściekowa przyczepia się do słupa i siedzi średnio od czterech do ośmiu cali nad studnią zbiorczą. Pływak – podobnie jak w zbiorniku toaletowym – podnosi się wraz z poziomem wody, a następnie, gdy osiągnie określoną wysokość, uruchamia pompę miski ściekowej, aby wypchnąć wodę na powierzchnię.
Pompy ściekowe na cokole (zobacz przykład na Amazon) są nieco tańsze niż te podwodne, kosztują od 80 do 200 USD, chociaż profesjonalna instalacja nadal doda kolejne 600 do 1500 USD. Jako mniej wydajna opcja pompy ściekowej możesz chcieć ulepszyć, jeśli masz do czynienia z dużą ilością wody w piwnicy.
Bez względu na wybrany typ pompy należy pamiętać, że należy zapewnić podłączenie urządzenia do gniazdka elektrycznego chronionego wyłącznikiem ziemnozwarciowym (GFCI). Długość przewodu waha się od pięciu do 25 stóp. Dłuższe przewody są konieczne, jeśli wylot znajduje się w pewnej odległości od pompy, ponieważ nie zaleca się stosowania przedłużaczy. Wylot GFCI zapewnia, że pompa wyłącza się, aby zapobiec porażeniu prądem, co stanowi ryzyko, jeśli okablowanie pompy jest wadliwe i wycieka prąd do wody. Zawsze dobrze jest wyłączyć zasilanie pompy przed dotknięciem pompy lub wody otaczającej pompę.
Zapobieganie przedostawaniu się wody do piwnicy
Najlepszym sposobem na utrzymanie wody z dala od piwnicy jest zmniejszenie jej ilości. Stosuj te wskazówki w połączeniu z dowolnym rodzajem odpływu w piwnicy, aby zmniejszyć wilgotność piwnicy.
- 1. Usuń nasadzenia fundamentowe. Konieczność podlewania krzewów i krzewów wokół fundamentu powoduje nasycenie gleby obok fundamentu, która może ostatecznie przedostać się do piwnicy przez pęknięcia.
- 2. Oceń swoje podwórko, aby było nachylone od domu. Doprowadź dodatkowy brud, aby podnieść poziom gleby obok fundamentu, nachyleniem co najmniej dwuprocentowym (przynajmniej) z dala od fundamentu, aby skierować deszcz z dala od domu.
- 3. Zainstaluj system rynnowy i sprawdź, czy nie jest zapchany. Rynny operacyjne mają zasadnicze znaczenie dla zbierania wody deszczowej z dachu i kierowania jej do rynien spustowych i z dala od fundamentu.