W 2013 roku wartość domów prawdopodobnie ustabilizuje się, ale nie z powodu cen sprzedaży. Wzmacniający się rynek pracy to rosnąca fala, która podniesie wartość nieruchomości, mówi Abbe Will, analityk badawczy z Harvard Joint Centre on Housing.
Centrum sporządza kwartalnie prognozy dotyczące przebudowy wydatków. W ciągu ostatnich pięciu lat, mówi Will, przebudowa na dużą skalę „prawie całkowicie wyschła”. Właściciele domów skoncentrowali swoje niewielkie wydatki na konserwację i infrastrukturę, zwłaszcza na ulepszenia oszczędzające energię (i dolara).
W IV kwartale bezrobocie systematycznie spadało do 7,9% na koniec roku. To z kolei wzmocniło zaufanie właścicieli domów do wartości, mówi Will. Dostrzega wczesne oznaki, że projekty dyskrecjonalne powoli powracają, zwłaszcza większe remonty kuchni i łazienek.
Boom jest mało prawdopodobny, częściowo ze względu na trwającą niechęć kredytodawców do liczenia zbyt dużego kapitału własnego domu jako zabezpieczenia finansowania renowacji. To wszystko składa się, mówi Will, na żółte światło dla projektów w tym roku. Kluczem do sukcesu jest umiarkowana poprawa, aby nie przewyższyć porównywalnych wartości w Twojej okolicy.
Aby dowiedzieć się więcej o kupnie i sprzedaży domów, rozważ:
Kup dla kupującego
3 najlepsze sposoby na uzyskanie wartości w 2013 roku
Uchwyć wysokie noty za ulepszenia poniżej poziomu