Problem z wodą w piwnicy może być tak oczywisty, jak u podstawy schodów jest kilka centymetrów wody powodziowej. Ale uciekająca wilgoć nie zawsze objawia się w wyraźnie widoczny sposób. Na przykład, często zdarza się, że właściciele domów zauważają, że obszar jest wilgotny lub pachnie duszno, mimo że dokładna inspekcja nie ujawniła obecności żadnych kropelek cieczy lub małych kałuż. W takich przypadkach szukaj subtelniejszych znaków, które dadzą Ci wskazówkę, z czym masz do czynienia. Próchniejące drewno, wykwity (kredowobiała substancja pozostawiona przez parowanie), gąbczasta wykładzina, luźne płytki podłogowe – wszystko to wskazuje na ten sam problem.
Znajdź wodę
Aby wysuszyć mokrą piwnicę, musisz zacząć od ustalenia przyczyny. Powszechne wyjaśnienia obejmują infiltrację wód powierzchniowych, infiltrację wód gruntowych lub powietrze o niezwykle wysokiej wilgotności.
Wnikanie wód powierzchniowych następuje, gdy woda deszczowa płynie w kierunku fundamentów domu i przedostaje się przez szczeliny lub pęknięcia. W międzyczasie wnikanie wód gruntowych następuje, gdy woda dostaje się do domu przez fundament, czy to w wyniku działania wilgoci, czy ciśnienia hydrostatycznego.
Nawet niektóre warunki pogodowe mogą sprawić, że piwnica będzie wymagała wysuszenia, a nie można wykluczyć możliwości wykonywania czynności w pomieszczeniach (coś w rodzaju nieprawidłowo wentylowanej suszarki), co skutkuje niewygodną, jeśli nie szkodliwą wilgocią.
Naprawić problem
Aby uniknąć ciągłych problemów z pleśnią lub pleśnią, pozbądź się zniszczonych przez wodę mebli i przedmiotów znajdujących się w domu, chyba że można je odpowiednio wyczyścić. Następnie zidentyfikuj i wylecz źródło problemu.
Powierzchnia wody
Jeśli winowajcą są wody powierzchniowe, aby ponownie osuszyć piwnicę, zacznij od obserwacji, jak działa system odwodnienia dachu i gdzie woda deszczowa spływa podczas burzy.
Rynna lub wylewka zatkana gruzem może wysyłać wodę deszczową przez rynnę, wzdłuż fundamentu i do domu. Regularne czyszczenie rynny dwa razy w roku – lub instalowanie rynien, które zapobiegają gromadzeniu się zanieczyszczeń w pierwszej kolejności – powinno wystarczyć.
Jeśli rynny nie są zatkane, ale woda deszczowa nadal spływa po bokach, problem może być związany z zatkaniem rur spustowych lub nieprawidłowym rozmiarem dla powierzchni dachu. W przypadku tych ostatnich nie martw się – nie ma potrzeby wyrywania obecnych rynien i zaczynania od zera. Zamiast tego, typowe środki zaradcze obejmują założenie dodatkowych odpływów (lub zwiększenie rozmiaru odpływu i odpowiadającego mu otworu rynny).
Inna możliwość: jeśli masz przedłużenia rur spustowych do odprowadzania wody deszczowej z domu, może to oznaczać, że zostały niewłaściwie umieszczone lub po prostu nie są wystarczająco długie. Eksperci sugerują przedłużenia o długości co najmniej 10 stóp. W ten sposób zrzut zostaje zdeponowany w bezpiecznym miejscu, bez zalewania podwórka sąsiada.
Możesz również sprawdzić nachylenie terenu wokół domu, aby sprawdzić, czy zostało ono ustawione niewłaściwie lub osiadło w miejscach. Sprawdź utwardzone powierzchnie, podjazdy i chodniki – wszystkie lub wszystkie mogą kierować deszcz i topniejący śnieg w kierunku domu. Nie popełnij błędu: Twoja nieruchomość musi pochylić się od domu, a nie w jego kierunku.
Na koniec zwróć uwagę, że zarówno studnie okienne, jak i klatki schodowe mogą gromadzić opady, narażając dom na przecieki. Aby dobrze zabezpieczyć okno, rozważ dodanie systemu odpływowego u jego podstawy lub zakrycie otworu przezroczystą plastikową osłoną. Jeśli, z drugiej strony, winna wydaje się klatka schodowa w piwnicy, będziesz chciał dodać krawędź z podniesioną krawędzią (lub nawet dach, aby pokryć obszar).
Wody gruntowe
Wody gruntowe są trudne do kontrolowania. Bez względu na przyczynę - czy nasycenie gruntu jest spowodowane deszczem, czy podziemne ciśnienie wody źródlanej wypycha wilgoć na fundament domu, a jeśli poziom wód gruntowych wzrośnie powyżej poziomu podłogi piwnicy, wkrótce nastąpi przeciek.
Właściciel domu może próbować załatać pęknięcia fundamentu od wewnątrz, ale nie zapobiegnie to przedostawaniu się wody do zewnętrznej części ściany, co może osłabić fundament. Po wskazaniu źródła przecieku możesz chcieć przekopać się wzdłuż fundamentu, aby sprawdzić, czy potrzebne naprawy na zewnętrznej ścianie będą duże, czy małe. Duże pęknięcia mogą wymagać usług inżyniera budowlanego lub innego specjalisty od napraw.
Wilgotność w piwnicy
Ciepłe, wilgotne powietrze może skraplać się na stosunkowo chłodnych betonowych ścianach i podłogach piwnicy, niezależnie od tego, czy pochodzi z zewnątrz, czy też z pomieszczeń. Wentylator do cyrkulacji powietrza w gospodarstwie domowym może pomóc, ale znacznie lepiej jest zastosować osuszacz lub klimatyzator, aby zapobiec gromadzeniu się wilgotnego powietrza.
Pamiętaj, że jeśli wilgotne powietrze pochodzi z pomieszczenia, może pochodzić z jednego lub kilku źródeł. Na przykład nawet działająca pompa ściekowa może wytwarzać niepożądaną wilgoć. To powiedziawszy, jeśli uważasz, że twoja pompa miskowa może przyczyniać się do problemu, zwykle możesz go rozwiązać, instalując odpływ podłogowy i nakładając szczelną pokrywę na pompę.
Brudna podłoga lub przestrzeń pod ziemią również mogą emitować wilgoć. Jedną z możliwości jest wylanie betonowej podłogi na szczelną barierę przeciwwilgociową z polietylenu na podłodze. W przypadku przestrzeni pełzających pokrycie gruntu zmniejszy wilgoć przedostającą się przez ziemię. Zaizoluj ściany obwodowe, jeśli w tym obszarze znajdują się rury wodne lub kanały grzewcze. Zaizoluj rury i ściany z zimną wodą. Zainstaluj odpowiednie wyloty suszarni i wentylacyjne prysznice w piwnicy bezpośrednio na zewnątrz. Nie wieszaj mokrego prania w środku.
W trakcie suszenia mokrej piwnicy może się również okazać, że konieczna będzie wymiana gnijącego drewna. Jeśli elementy drewniane wymagające naprawy są częścią konstrukcji domu, należy skonsultować się z profesjonalistą, aby sprawdzić, czy występują problemy strukturalne.