„Satysfakcja rośnie, gdy masz konkretne oczekiwania”, mówi wykonawca z CA Dan Fritschen. Prawda jest taka, że planowanie z wyprzedzeniem pozwala zaoszczędzić pieniądze. Aby skutecznie planować, Fritschen zaleca właścicielom domów skorzystanie z pomocy dwóch rodzajów konsultantów remontowych. Na początku projektu każdy z tych profesjonalistów zada inne, równie ważne pytania, które pomogą Ci przełożyć wizję projektową na zbudowaną rzeczywistość.
1. Projektant wnętrz
Czy remont jest naprawdę konieczny? Projektant wnętrz może nakreślić opcje, które wymagają niewielkiej konstrukcji lub wcale. Tacy projektanci zazwyczaj pobierają od 50 do 80 USD za godzinę konsultacji i planu.
„W przeciwieństwie do wykonawców i agentów nieruchomości, których „konsulting” jest narzędziem sprzedaży, które skłoni Cię do zakupu dodatkowych usług, projektant zaznajomiony z kontraktami i przebudową wysłucha Twoich celów związanych ze stylem życia i pomoże Ci zobaczyć wszystkie opcje” – mówi Fritschen. Jeśli, na przykład, chciałbyś mieć więcej miejsca do rozrywki, projektant może powiedzieć: „Jeśli przesuniesz tam stół jadalny, a sofę tutaj, będziesz miał miejsce” – mówi Fritschen. „Wykonawca nigdy ci tego nie powie”. Projektanci mogą również polecić tanie rozwiązania dotyczące oświetlenia, przepływu ruchu i problemów funkcjonalnych.
Nawet jeśli zdecydujesz się na renowację, wkład projektanta może pomóc Ci wyobrazić sobie efekt końcowy. Ponadto projektant może pomóc w określeniu szczegółów układu, oświetlenia, przechowywania i wykończeń.
2. Inżynier budowlany
Inżynier budowlany to drugi profesjonalista, o którym nie wiedziałeś, że jest potrzebny. Na wczesnych etapach planowania może on nakreślić wymagania konstrukcyjne opcji budowlanych, które rozważasz, a związana z tym opłata w wysokości 500 USD może odciągnąć Cię od planu, który jest w najlepszym razie niepraktyczny, aw najgorszym niemożliwy.
Projektanci mogą, ale nie muszą, mieć wiedzę fachową, aby przejrzeć podstawy strukturalne twojego projektu, a nie możesz liczyć na to, że personel wykonawcy przemyśli te podstawowe kwestie, mówi Fritschen.
Wreszcie, konsultacja z inżynierem budowlanym na początku może pomóc zsynchronizować plany remontów z lokalnym kodeksem budowlanym, a opracowanie planów we współpracy z inżynierem powinno przyspieszyć proces uzyskiwania pozwoleń i inspekcji.
Aby uzyskać więcej informacji na temat renowacji, rozważ:
Czego Twój wykonawca Ci nie powie
3 najlepsze aplikacje, które pomogą Ci zaplanować przebudowę
Radio: Planowanie modernizacji domu