Miałem szczęście z piwnicami. Po zakupie pięciu domów w moim życiu żaden nie miał poważnych problemów z wilgocią w piwnicy. Trochę wilgoci w lecie, tak, ale nic, z czym osuszacz nie poradziłby sobie! Sekret: Kiedy agent pokazuje Ci dom, spróbuj rozpocząć zwiedzanie w piwnicy. Jeśli istnieją dowody poważnego problemu z wodą (takiego jak aktywna studzienka ściekowa i pompa lub ślady wysokiej wody na ścianach), odejdź, zanim zakochasz się w kuchni lub apartamencie. Mokra piwnica spowoduje różnego rodzaju problemy poza rdzą wodną, gniciem, pleśnią i niezdrowym powietrzem w pomieszczeniach.
Co to jest pompa do miski olejowej?
Jeśli kiedykolwiek zastanawiałeś się: „Co to jest pompa ściekowa?” wtedy masz szczęście, bo prawdopodobnie go nie potrzebujesz. Ale dla pechowych właścicieli wilgotnych piwnic, oto miarka: pompa miskowa znajduje się w piwnicy, pod (w przypadku pompy zanurzeniowej) lub nad podłogą. Wypompowuje wodę gromadzącą się w niecce ściekowej, odprowadzając ją na zewnątrz.
Nigdy nie będziesz musiał go kupować, jeśli kupisz dom, który nigdy nie zaleje. A nawet jeśli kupujesz dom z problemem z wodą, może istnieć kilka sposobów, aby to naprawić przed skorzystaniem z pompy ściekowej i studzienki. Jeśli zdecydujesz się zainwestować w jeden, zainwestuj w model, który jest wysokiej jakości i dobrze sprawdzony – w rzeczywistości warto kupić dwa lub trzy!
Alternatywy dla pompy miski olejowej
Rozważ wszystkie dostępne opcje, aby zapobiec przedostawaniu się wody do domu przez fundament. Instalacja pompy ściekowej może być kłopotliwa, a inne rozwiązanie może być równie wydajne. Znam na przykład właścicieli domów, którzy instalują pompę ściekową tylko po to, aby ją porzucić po zainstalowaniu zewnętrznego odpływu kurtynowego, który kieruje wodę do stawu.
Podobnie, instalowanie lub naprawa rynien, aby nie spływały w pobliżu fundamentu, również może mieć duże znaczenie. A jeśli chodnik, taras lub taras przy basenie pochyli się w kierunku twojego domu, a nie od niego, przyczyniają się do twojego problemu z setkami galonów wody. Niektóre instalacje mogą ponownie wypoziomować płyty, aby odpływały z domu, a wiele rodzajów tarasów można usunąć i ponownie zainstalować z odpowiednim nachyleniem bez większych kosztów.
Wybór pompy ściekowej
Jeśli twój problem z wodą jest poważny (np. wysoki poziom wód gruntowych, który podnosi się podczas deszczu), nie da się go obejść: będziesz potrzebować pompy ściekowej. Oto kilka krótkich wskazówek, jak wybrać odpowiedni do swoich potrzeb:
- Wybierz pompę głębinową zamiast pompy stojącej, jeśli Twoja miska ma wystarczająco dużo miejsca. Pompy zatapialne umożliwiają przykrycie studzienki ściekowej pokrywą, redukując hałas pompy i zapobiegając wpadaniu zanieczyszczeń do studzienki. Szczelna pokrywa pomaga również zapobiegać przedostawaniu się wilgotnego powietrza do domu.
- Kup pompę z rdzeniem żeliwnym, a nie plastikowym. Żeliwo pomaga odprowadzić ciepło do otaczającej wody, wydłużając żywotność pompy.
- Aby zminimalizować ryzyko zatkania, pompa powinna mieć konstrukcję wlotową bez sitka w połączeniu z wirnikiem, który może przenosić ciała stałe o średnicy do ½ cala.
- Przełącznik powinien być mechaniczny, a nie ciśnieniowy, a pływak powinien być solidny, aby nie mógł zmoczyć, nie wyłączyć się i przepalić pompy.
- Poszukaj takiego z alarmem, który powiadomi Cię, gdy woda osiągnie określony poziom.
Pompy do miski wtórnej i rezerwowej
Druga pompa zainstalowana tuż obok pierwszej to również dobry pomysł, zwłaszcza jeśli Twoja piwnica została przekształcona w przestrzeń mieszkalną lub jeśli przechowujesz tam wartościowe przedmioty. Jeśli pompa podstawowa ulegnie awarii lub zostanie przeciążona, pompa zapasowa automatycznie przejmie zadanie.
Aby uzyskać dodatkowe ubezpieczenie, można również zainstalować pompę zapasową akumulatora. Kiedy zasilanie gaśnie, jak to często bywa podczas burzy, pompa zasilana bateryjnie może pompować do dwóch dni, w zależności od zapotrzebowania.
Dostępne są pakiety kombinowane z dwiema lub trzema pompami. Mniej kosztowną opcją jest zainstalowanie alarmu wodnego i posiadanie pod ręką zapasowej pompy na wypadek awarii pompy podstawowej.
Po zainwestowaniu i zainstalowaniu niezbędnych pomp ściekowych należy je regularnie testować i upewnić się, że zawór zwrotny działa, aby woda nie spływała z powrotem do piwnicy.