Co się stanie, jeśli suma całkowitych szacunków budowlanych jest większa niż założona w budżecie? Usiądź ze swoim projektantem, zwłaszcza jeśli brał udział w tworzeniu tego oryginalnego budżetu. Przejrzyj z nim szacunki i zobacz, gdzie są nieoczekiwane nadwyżki.
Odbywaj osobne spotkania zarówno z architektem, jak i GC. Zapytaj każdego o strategie redukcji kosztów. Pierwsze podejście powinno polegać na pracy w ramach projektu, który masz. Czy niektóre materiały można zmienić na tańsze? Czy jest część pracy, którą można odłożyć o rok, na przykład pozostawienie jednego z nowych pokoi jako surowej przestrzeni do następnego dziecka, o którym myślisz, to coś więcej niż tylko myśl?
Jeśli nikt z was nie może wymyślić sposobu na przycięcie istniejącego planu, czy istnieje logiczna część projektu, którą można porzucić? Druga wnęka w garażu? Potrzebujesz dodatkowego tarasu z drugiej sypialni? Jeśli chodzi o zmiany projektowe, Twój projektant jest niezbędny.
Jeśli otrzymasz sprzeczne rady od wykonawcy i architekta, poproś ich obu o natychmiastowe spotkanie. Rozpocznij burzę mózgów. Mogą składać swoje sprawy zarówno sobie, jak i Tobie. Twój głos jest decydujący.
Słowo ostrzeżenia: nie bądź mądry ani głupi, jak to się mówi. Nie eliminuj czegoś bardzo ważnego dla Ciebie tylko po to, aby ograniczyć budżet. To mogłoby zniweczyć cel całego projektu. Jeśli masz kilka potencjalnych cięć z projektu, zrób listę priorytetów i wykonaj cięcie od dołu do góry.
Spróbuj przyjąć całościowe podejście. Nie kompromituj całości tylko po to, by uratować wannę z hydromasażem. Zastanów się nad dodaniem później tego, na co Cię teraz nie stać.