Ważne jest, aby nadzorować szczegóły każdej naprawy lub przebudowy wykonanej w domu. Istnieje wiele sposobów na uchronienie się przed niekompetentnymi lub nieuczciwymi kontrahentami. Zacznij od umowy i śledź postępy pracy, aby mieć pewność, że otrzymasz pracę, za którą płacisz. Po wybraniu licencjonowanego wykonawcy i zrealizowaniu umowy należy postępować zgodnie z harmonogramem płatności i podpisać się na ukończoną pracę. Te kroki ochronią Cię przed oszustwami budowniczymi i tandetną pracą:
- Pamiętaj, aby podpisać formalną umowę o pracę.
- Przeczytaj uważnie umowę i osobiście wypełnij wszelkie puste miejsca. Rozważ poproszenie adwokata o sprawdzenie tego. Jeśli nie masz adwokata, skontaktuj się ze stanowym zrzeszeniem adwokatów lub stanowym lub lokalnym oddziałem usług prawnych w celu uzyskania skierowania.
- Zweryfikuj dane kontaktowe wykonawcy, w tym numer licencji stanowej. Większość stanów wymaga licencjonowanego stycznika do wykonywania pewnych prac, w tym prac hydraulicznych, grzewczych, elektrycznych, dekarskich, alarmowych i budynków związanych z pozwoleniami.
- Dołącz pełny opis wykonywanej pracy, w tym harmonogram i materiały, które zostaną użyte.
- Określ w umowie, kiedy płatności będą dokonywane po zakończeniu każdego etapu pracy lub po kontroli i podpisaniu.
- Ustaw datę zakończenia, aby uwzględnić sprzątanie.
- Dołącz umowę gwarancyjną.
- Upewnij się, że umowa zawiera postanowienia dotyczące sposobu przedstawiania właścicielowi domu i rozliczania prac wykraczających poza zakres pierwotnej umowy.
- Upewnij się, że teatr jest kompletny i podpisany przez wszystkie strony.
Bardzo ważne jest śledzenie wykonywanej pracy. Jeśli istnieją daty ukończenia lub dostarczenia materiałów, sprawdź, czy te pozycje zostały pomyślnie zakończone i zaznacz daty na kopii umowy. Zachowaj dokładne notatki o wszelkich opóźnieniach w dostawie materiałów, opóźnieniach pogodowych lub spowolnieniach w pracy. Dokonuj płatności zgodnie z harmonogramem określonym w umowie i postępuj zgodnie z poniższymi zaleceniami:
- Nie płać gotówką.
- Uważaj na tych, którzy proszą o wypisywanie czeków bezpośrednio na ich nazwisko.
- Nie płać z góry. Zorganizuj płatność po zakończeniu pracy lub w ratach.
- Uważaj na kontrahentów, którzy podróżują nieoznakowanymi pojazdami, namawiają do kontaktu od drzwi do drzwi lub używają skrytki pocztowej w celu uzyskania adresu.
- Nie ciągnij za własne pozwolenia na budowę.
- Nie podpisuj świadectwa ukończenia, dopóki wszystkie prace nie zostaną zakończone i nie przejdą kontroli końcowej.
Większość wykonawców jest pracowita i uczciwa. Docenią stałą umowę, która gwarantuje ich zapłatę i terminowość. Współpracując z licencjonowanym profesjonalistą i korzystając z solidnej umowy na usługi, ochronisz siebie i swój dom przed nieuczciwymi biznesmenami, którzy wykorzystują właścicieli domów.