Chociaż widzieli, jak ich rodzice tracą kapitał, dzisiejsi 20-latkowie mają na myśli kupowanie domów.
Niedawno opublikowane przez Western Union badanie millenialsów wykazało, że prawie połowa spodziewa się kupić dom w ciągu najbliższych pięciu lat, a 10% z nich uważa, że zostanie właścicielem domu w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Ale prawdopodobnie nie będą mieli tyle do wydania, co poprzednie pokolenia. Przepływy pieniężne będą niezwykle ważne dla milenialsów, którzy będą musieli zsynchronizować swoje oczekiwania dotyczące posiadania domów z realiami finansowymi utrzymującego się zadłużenia studenckiego i zarobków przygnębionych powolnym powrotem do zdrowia.
Jest prawdopodobne, że milenialsi obiorą inną drogę do posiadania domu. Wyłaniające się ścieżki obejmują:
Wynajem strategiczny. „Wynajem” nie jest już słowem czteroliterowym; w rzeczywistości, ponieważ milenialsi dążą do awansu zawodowego, aby uzyskać odpowiednie zarobki, prawdopodobnie zrezygnują z posiadania domu w zamian za elastyczność, jaką jest możliwość przeniesienia się w celu uzyskania świetnej pracy. Niewiele też wstydu wiąże się z mieszkaniem w piwnicach rodziców, aby zaoszczędzić na zaliczkę. Posiadanie domu zanika jako kamień milowy dorosłości.
Poszukiwanie domu jako hobby. Bez presji społecznej lub rówieśniczej do kupowania, milenialsi nie spieszą się, aby znaleźć domy, które pasują do ich wartości i praktycznych względów. Dostęp do transportu publicznego; funkcje ekologiczne lub energooszczędne; i skromne powierzchnie kwadratowe prawdopodobnie będą cechami charakterystycznymi.
Własność domu jako proces. Przy budżetach ograniczonych długoterminowym długiem, milenialsi mogą oznaczać renesans majsterkowania. Świadome kosztów milenialsi już przyprawiają o dreszcze dyrektorów z branży motoryzacyjnej i dostawców branży ślubnej. Jeśli te trendy są predyktorami, mogą postrzegać posiadanie domu jako największy projekt DIY w historii.
Aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości i trendów rynkowych, rozważ:
Dlaczego Home Depot jest tak zatłoczony?
Rosnący koszt niskooprocentowanych pożyczek FHA
Senior Moment: Zwiększ wartość domu poprzez umożliwienie niezależnego życia