Budowa domu z prefabrykatów

Anonim

Kiedy Ned i Anne Hammond zaczęli zastanawiać się, jaki rodzaj domu chcą zbudować, zrobili to, co większość z nas mogłaby zrobić – zaczęli badać każdy napotkany dom. Początkowo myśleli, że budowanie od podstaw może mieć największy sens dla ich nowego domu, który miał znajdować się na wybrzeżu Massachusetts. Hammondowie chcieli skorzystać z panoramicznych widoków. Chcieli również, aby ich dom wydawał się tak otwarty, jak ocean, z którego będzie wychodził.

W końcu para zdecydowała, że ​​budowanie domu z panelami będzie najbardziej efektywną pod względem zasobów strategią. Po pewnym namyśle, Hammondowie zatrudnili Acorn z Acton w stanie Massachusetts do zaprojektowania i wyprodukowania ich domu.

Czym jest dom panelowy?
Dom z panelami to prefabrykowana konstrukcja. Teoria stojąca za tym rodzajem konstrukcji polega na tym, że gdy budynek jest wstępnie budowany w kontrolowanym środowisku, na rzemieślników nie ma wpływu pogoda, brak materiałów lub inne przeszkody, które pojawiają się, gdy buduje się dom na miejscu .

Portfolio planów Acorn obejmuje ponad 50 projektów. Ideą projektów seryjnych jest to, że klient nie musi płacić za ponowne wynalezienie koła. Każdy dom zaczyna się od standardowego projektu i jest dostosowany do indywidualnych potrzeb klienta. Podczas gdy każdy dom jest indywidualnie projektowany i budowany, kupujący korzysta z rabatu na części, które są produkowane w ilościach.

Po ustaleniu przez projektantów i klientów ostatecznego planu, producent przystępuje do budowy paneli i frezowania elementów domu. Kodowanie materiałów jest kluczowym aspektem wznoszenia nowego domu na jego terenie. Każda sztuka materiału jest oznaczona unikalnym kodem numerycznym. System kodowania Acorn zasadniczo składa się z trzech serii – 100, 200 i 300. Każda setka reprezentuje podłogę. Na przykład 101 będzie pierwszą belką zabezpieczoną na pierwszym piętrze. Po tym 102 zostały ułożone, a reszta serii zostałaby użyta sekwencyjnie. Chociaż jest to uproszczony opis kodu używanego przez Acorn i inne firmy, daje on wyobrażenie o tym, jak dobrze zorganizowany może być system.

Niestandardowy projekt
Dom Hammondów bardzo różni się od oryginalnych rysunków. W większości przypadków wyprodukowany dom może oferować taką samą elastyczność w projektowaniu, jak ten zaprojektowany od podstaw.

Ned i Anne wybrali plan, który spełniał większość ich podstawowych wymagań projektowych. Podobnie jak dom z bali i słupów, plan Acorn, który wybrali, nie opierał się w dużym stopniu na wewnętrznych ścianach nośnych, co oznaczało, że istniało kilka sposobów podziału wnętrza.

Jedną z głównych zalet konstrukcji panelowej jest to, że producent dostarcza klientowi wszystkie rysunki i materiały do ​​budowy domu. Acorn nie nalega, aby klienci kupowali od nich każdy materiał. Na przykład, jeśli klient chce dołączyć unikalny rodzaj pokrycia dachowego, firma odliczy koszt pokrycia dachowego planu pakietowego od całkowitego kosztu.

Wykonawcy
Dwa najważniejsze czynniki w budowie domu to jakość projektu i jakość ludzi, którzy wykonują pracę. Budowa domu z panelami wymaga specjalnego szkolenia, a firmy zwykle mają listę certyfikowanych budowniczych. Ponieważ Hammondowie pracowali przy kilku projektach budowlanych z G.F. Peach, Inc., znając ponadstandardową pracę, jaką wykonują Peaches i ich załoga, chcieli zatrudnić ich do budowy nowego domu.

Jedynym wyzwaniem związanym z wprowadzeniem Peaches na pokład było to, że nigdy nie postawili domu z panelami. Montaż domu z panelami ma wiele wspólnego z tradycyjnym budowaniem patyków, ale istnieją pewne wskazówki i procedury, które pomogą wykonawcom zaoszczędzić czas i wysiłek. The Peaches byli w stanie współpracować z projektantami z Acorn, aby rozwinąć umiejętności niezbędne do prawidłowego montażu projektu Hammondów.

Ciężarówka
Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie części domu mieszczą się w kilku ładunkach ciężarówek. W optymalnych sytuacjach budowniczy przechowuje wszystkie materiały na budowie. Ze względu na strefę buforową nad oceanem i wymagania miejskiej komisji ochrony, Hammondowie nie mogli tego zrobić. Zamiast tego musieli załadować wszystko do stodoły, która znajdowała się w niewielkiej odległości od miejsca. Zamiast po prostu chwytać ze stosu następny potrzebny i oznaczać 2×4 lub 4×4, załoga musiałaby przewidywać jak najwięcej i każdego ranka wywozić materiały ze stodoły. Gdyby w ciągu dnia potrzebowali więcej materiałów, musieliby poświęcić czas na zejście do stodoły.

Pogoda i węzły
Ze względu na komplikacje w fazie wydawania pozwoleń, faza budowy rozpoczęła się zaledwie kilka miesięcy przed nadejściem zimy w Nowej Anglii. Lokalna pogoda jest stosunkowo łagodna, ale położenie nad oceanem jest zawsze nieprzewidywalne. Ponieważ podstawowa konstrukcja domu jest częściowo zmontowana, budowniczy był w stanie wygrać wyścig z matką naturą.

Ocena witryny
Poniżej znajduje się lista podstawowych czynników, które projektanci Acorn biorą pod uwagę podczas przeprowadzania oceny witryny:

  • Ścieżka słońca przez cały rok i sposoby na zorientowanie domu tak, aby czerpał korzyści z naturalnego zysku słonecznego i wydajności chłodzenia.
  • Usytuowanie różnych pomieszczeń, aby w odpowiednim czasie otrzymać światło słoneczne i skorzystać z najlepszych widoków.
  • Zaprojektowanie domu i jego przestrzeni wewnętrznych tak, aby pasowały do ​​istniejących konturów terenu, aby zminimalizować zakłócenia naturalnego piękna terenu.
  • Które drzewa zachować, a które przycinać lub ciąć, aby zmaksymalizować widoki.
  • Dominujące wzory wiatru dla maksymalnej wydajności ogrzewania i chłodzenia.
  • Lokalizacja studni, szamba i podjazdu oraz innych usług, takich jak woda, telefon, prąd, gaz.
  • Niskie lub mokre obszary, naturalne odpływy, strome zbocza lub ukryte półki, które mogą wpływać na lokalizację domu.