To nie jest coś, co naprawdę chcesz przyznać. Mówisz sobie, że to złudzenie optyczne, albo trzymasz się pocieszającej myśli, że hej, wieża w Pizie pochylała się od wieków.
Ale uchylny komin to poważny problem domowy, z którym należy się jak najszybciej uporać. Cegły mogą spaść komuś na głowę lub rozbić się o dach. Woda i insekty mogą dostać się do szczeliny, w której komin oderwał się od bocznicy. Wkładka komina może nawet pęknąć, powodując wyciek palnych gazów do domu. A skoro komin jest prawdopodobnie połączony z fundamentem, tam też mogą być problemy.
Dobrą wiadomością jest to, że przy dzisiejszych metodach naprawy fundamentów możliwe jest przeniesienie komina do jego pierwotnej pozycji w pionie bez ponoszenia wysokich kosztów i zakłóceń związanych z rozbiórką i przebudową.
Jak stwierdzić, czy komin jest przechylony
Spójrz na połączenie między bocznicą domu a zewnętrznym kominem. Jeśli luka się otworzyła, to całkiem pewny znak, że komin zaczął się przechylać. Poprzedni właściciele mogli wypełnić lukę zaprawą, uszczelniaczem lub pianką izolacyjną, ale te środki tylko maskują problem. Możesz również zobaczyć metalowe paski, które zostały użyte do zamocowania komina w miejscu.
Jeśli twój komin biegnie przez wnętrze domu, zajrzyj na strych, aby zobaczyć, czy jest wyśrodkowany w otworze obramowanym. Jeśli naciska na otwór z jednej lub drugiej strony, oznacza to, że jest pochylony.
Kolejną oznaką osiadania się komina są wycieki z powodu przemieszczenia obróbki blacharskiej. Możesz również użyć długiej poziomicy, aby sprawdzić, czy komin jest ustawiony pionowo (pionowo w dwóch płaszczyznach). Ewentualnie sprawdzić poziome spoiny zaprawy.
Należy jednak pamiętać, że niektóre kominy są zaprojektowane tak, aby „przechylały się”. Jeśli kominek nie jest wyśrodkowany, budowniczy mógł zdecydować się na przesunięcie warstw cegieł tak, aby komin mógł wychodzić na kalenicę dachu, nadając domowi bardziej symetryczny wygląd. W niektórych przypadkach odsadzenie jest niewielkie i wygląda na przechylenie, ale dopóki poziome spoiny zaprawy są równe, można mieć pewność, że komin został zbudowany w ten sposób.
Przyczyny przechylania komina
Kominy murowane ważą wiele ton, a ciężar ten koncentruje się na niewielkiej powierzchni. Dlatego komin musi być zbudowany na betonowej podstawie, czasami nazywanej podkładką pod komin, aby nie zapadał się. (Komin może być również przymocowany do domu w celu zapewnienia stabilności, ale nie to go podtrzymuje.) Fundament może być wylany w tym samym czasie co fundament lub później, jak to miałoby miejsce, gdyby komin był dobudówką. na.
Wiele rzeczy może spowodować uszkodzenie podstawy i podkopanie komina. Zawierają:
-
- Podstawa niewymiarowa. Aby zapewnić stabilność, podstawa powinna mieć co najmniej jedną stopę grubości i wystawać sześć cali poza komin ze wszystkich stron.
- Kiepska gleba. Grunty sypkie oraz grunty rozszerzające się i kurczące pod wpływem zmieniającej się zawartości wody (tzw. grunty ekspansywne) nie przejmą obciążenia komina. Erozja i umieszczenie na zasypanej glebie może również osłabić wsparcie.
- Płytka podstawa. Jeśli grunt pod stopą zamarznie i rozszerzy się, wynikające z tego falowanie osłabi stopę.
- Pogorszona podstawa. Beton może pękać z powodu infiltracji wody i powtarzających się cykli zamrażania i rozmrażania. Słaba jakość betonu, brak zbrojenia (prętów zbrojeniowych) lub niewłaściwie zainstalowany pręt zbrojeniowy mogą również powodować pękanie fundamentów.
- Brak podstawy. W takich przypadkach komin będzie musiał być ustabilizowany, aby można było pod nim wylać stopę.
Naprawa uchylnego komina
Firmy zajmujące się naprawą fundamentów często stosują stalowe spiralne filary do stabilizacji, a czasem prostowania pochylonych kominów bez ich demontażu.
Spiralne filary wyglądają trochę jak gigantyczne śruby i mogą być instalowane za pomocą hydraulicznego napędu obrotowego. Pomosty są wbijane głęboko pod komin, aż dotrą do twardych, nośnych warstw gleby. Wsporniki są następnie umieszczane na filarach i wsuwane pod stopę komina.
Po umieszczeniu, podnośniki hydrauliczne są używane do powolnego podnoszenia komina z powrotem do jego pierwotnej pozycji. Wspornik jest następnie mocowany do pomostu, a podnośniki są usuwane. Ponieważ spiralne pomosty nie wymagają wykopów i nie przynoszą żadnych urobków (kamień i ziemia), Twoje podwórko jest praktycznie niezakłócone.