Jeśli twój projektant określił wszystkie instalacje, urządzenia i materiały budowlane potrzebne do pracy, być może nie będziesz musiał dokonywać żadnych zakupów. Jeśli masz do pracy generalnego wykonawcę, może on zająć się zamawianiem i dostawą towarów. Jednak w większości zawodów właściciel domu, z wyboru lub z powodu okoliczności, kończy na zakupach. Być może celem jest zaoszczędzenie pieniędzy; może po to, aby upewnić się, że ten lub inny produkt jest w twoim guście. Z drugiej strony, jeśli działasz jako własny generalny wykonawca, będziesz musiał zorganizować zakup i opłacenie szerokiej gamy materiałów.
Niezależnie od tego, czy kupujesz jedną oprawę oświetleniową, czy ciężarówkę drewna, pamiętaj o następujących kwestiach:
Rabaty
Kiedy zaczniesz robić zakupy, zapytaj każdego dostawcę – skład drewna, sklep z artykułami elektrycznymi, dostawcę hydrauliki – czy dają zniżkę dla budowniczych. Jako remodeler jesteś de facto budowniczym, więc powinieneś zachowywać się jak jeden i czerpać korzyści. Twoi dostawcy prawdopodobnie nie będą narzekać (w końcu nie prosisz o nic więcej niż wielu innych ich klientów), ale jeśli Twój projekt jest stosunkowo niewielkim remontem, nie zdziw się, jeśli odpowiedź brzmi „nie”.
Niektórzy dostawcy mają miesięczne minimum, aby kwalifikować się do zniżek dla budowniczych (zazwyczaj tysiąc dolarów lub więcej w składzie drewna). Niektórzy dostawcy mają skalę, z głębszymi rabatami dla wykonawców, którzy prowadzą dużą działalność. Jeśli dostawca poinformuje Cię, że preferowane warunki budowniczych nie są dla Ciebie dostępne, zapytaj dlaczego i jakie są wymagane kwalifikacje. Zniżki są bardzo zróżnicowane, ale 10-procentowy rabat na tarcicę i stolarkę jest powszechny, podczas gdy w przypadku opraw oświetleniowych oszczędności są często znacznie wyższe. Zadaj pytanie.
Dostawa
Wielu dostawców dostarczy bezpłatnie. Upewnij się, że tak jest, a jeśli nie, jakie będą opłaty. Jeśli istnieje opłata za dostawę, rozejrzyj się trochę, aby sprawdzić, czy inni dostawcy ją pobierają.
Uważaj na „dostawę na chodniku”. Koncepcja znana mieszkańcom mieszkań oznacza, że Twoja nowa gigantyczna lodówka zostanie dostarczona tylko do chodnika – nawet jeśli Twoja kuchnia znajduje się na trzecim piętrze. To może (lub nie) być dla Ciebie do zaakceptowania, ale jeśli tak, musisz wiedzieć, kiedy ciężarówka nadjeżdża i zapewnić siłę roboczą, aby wwieźć towary do środka.
Harmonogram
Zamawiając materiały, często konsultuj się z GC lub podwładnymi w sprawie harmonogramu. Nie ma sensu, aby w miejscu pracy składować materiały czekające na użycie, ponieważ im szybciej je otrzymasz, tym szybciej będziesz musiał za nie zapłacić. Stosy towarów mogą być również bardzo zachęcające dla złodziei – w żargonie branżowym mają tendencję do „odchodzenia”. Z drugiej strony musisz mieć pewność, że materiały są dostępne, gdy są potrzebne, aby utrzymać pracę zgodnie z harmonogramem. Jeśli materiały nie są dostępne na miejscu w razie potrzeby, prace szybko zostaną wstrzymane.
Podczas badania opcji zapytaj dostawców o dostępność. Dowiedz się, kiedy musisz zamówić ten specjalny kafelek i okno o nieparzystym rozmiarze, aby były dostępne. Szafy i urządzenia grzewcze najprawdopodobniej będą wymagały najdłuższego czasu realizacji zamówienia, a ich brak może ponownie spowolnić pracę.
Zasady płatności
Za towar można zapłacić w momencie zakupu. Większość dostawców przyjmie lokalny czek lub kartę kredytową. Możesz jednak chcieć otworzyć konto. Jeśli tak, dostawca sprawdzi Twój kredyt (prawdopodobnie zapyta, który bank pożyczył Ci pieniądze i inne referencje kredytowe). Po ustaleniu, że ponosisz godne ryzyko kredytowe, większość dostawców zaoferuje następnie co najmniej trzydziestodniowy termin płatności, co oznacza, że towary, które dotrą w tym miesiącu do Twojego domu, nie będą musiały zostać opłacone do następnego. Może to być pomocne w zarządzaniu przepływem gotówki podczas remontu. Dowiedz się dokładnie, jakie są warunki każdego dostawcy, ponieważ niektórzy dostawcy oferują również 1V2 lub 2 procent zniżki za szybkie płatności.