Jeśli wiesz, czego chcę, po co mi w ogóle projektant?
Być może nie. Ale zrozum, że, jakkolwiek może się to wydawać dziwne, posiadanie architekta lub projektanta jest zwykle ważniejsze przy remoncie niż przy nowym budownictwie. Istnieją niezliczone plany nowych domów, ale nie ma dwóch takich samych remontów. Twoje potrzeby i wymagania są specyficzne dla witryny i nie możesz po prostu wyjść i kupić zestawu gotowych planów. I będziesz potrzebować planów.
O ile twoja przebudowa nie ogranicza się do kosmetyków, będziesz potrzebować pozwolenia na budowę. Większość gmin przed wydaniem takiego planu wymaga przedłożenia planów urzędnikowi ds. kodeksu. Krajowe, stanowe i lokalne przepisy wymagają ścisłego przestrzegania przepisów dotyczących okablowania, kanalizacji, konstrukcji, a nawet usuwania śmieci. Jeśli planujesz ubiegać się o kredyt na pokrycie poważnego remontu, Twój bank może również chcieć zapoznać się z profesjonalnie przygotowanymi projektami. Szczegółowa lista materiałów przygotowywanych przez projektantów jest również niezbędna do uzyskania dokładnych kosztorysów.
Krótko mówiąc, niezależnie od tego, czy je przygotowujesz, czy robi to ktoś inny, prawdopodobnie będziesz potrzebować planów.
Czy potrzebuję architekta lub projektanta?
Większość architektów szczęśliwie identyfikuje się jako projektanci; z drugiej strony samozwańczy projektant zwykle nie jest architektem. Ponieważ pełnią w zasadzie tę samą rolę w typowej pracy związanej z przebudową, używam w tej książce terminów „architekt” i „projektant” mniej więcej zamiennie. Jednak większość architektów ma licencję i ma więcej wykształcenia akademickiego i doświadczenia zawodowego (patrz Architekt kontra projektant).
Czy nie mogę po prostu zatrudnić wykonawcy i wspólnie z nim opracować projektu?
Cóż, z pewnością mógłbyś. Ludzie robią to cały czas. Wielu doświadczonych wykonawców jest równie dobrze przygotowanych do radzenia sobie z prostą przebudową jak architekt. Niektórzy nawiązali stosunki z lokalnymi funkcjonariuszami kodeksu, więc biurokracja jest minimalna. Jeśli jednak masz jakieś specjalne potrzeby lub Twój dom ma pewne osobliwości, możesz chcieć skorzystać z umiejętności projektowania i szkolenia profesjonalnego projektanta.
Niektórzy budowniczowie są całkiem dobrymi projektantami, ale większość nie. Chociaż projektanci i budowniczowie często ściśle ze sobą współpracują, charakter tego, co robią, jest fundamentalnie inny. Architekci i projektanci specjalizują się w abstrakcji, w tworzeniu odpowiednich konfiguracji, kształtów i przestrzeni. Budowniczowie zajmują się konkretnymi szczegółami materiałów i elementów złącznych oraz fizyczną pracą konstrukcji. Architekt to osoba z wielkiego obrazu, odpowiedzialna za wyobrażenie sobie całości. Zajmowanie się poszczególnymi częściami należy do zadań stolarza i innych rzemieślników.
W pewnym sensie proszenie budowniczego, aby był twoim architektem, jest jak oczekiwanie, że aktor napisze sztukę, w której ma wystąpić. Z pewnością niektórzy aktorzy to dramaturdzy, a niektórzy budowniczowie są świetnymi projektantami. Częściej jednak odmienne talenty projektanta i budowniczego znajdują się u różnych ludzi.
Czy nie mogę samodzielnie wykonać projektu?
Jeśli masz umiejętności projektowe, to kolejna opcja. Ale czy jesteś pewien, że wiesz wystarczająco dużo, aby wykonać tę pracę? Najprostszą definicją „umiejętności projektowych” jest to, że przeszedłeś szkolenie w zakresie wykonywania rysunków, które są wystarczająco jasne i kompletne, aby mógł je śledzić inspektor, stolarz i inni wykonawcy. Ale to absolutne minimum.
Dobry projektant ma również praktyczną wiedzę z zakresu ergonomii (inżynierii człowieka), lokalnych przepisów budowlanych, materiałów i kosztów, a także przynajmniej odrobinę wyczucia projektowania. To niematerialne. To umiejętność podjęcia praktycznego problemu projektowego i opracowania rozwiązania, które będzie zarówno funkcjonalne, jak i estetycznie satysfakcjonujące. Jeśli Twoje umiejętności projektowe są na tyle duże, że możesz rysować plany, ale nie jesteś pewien, czy potrafisz wnieść do zadania mieszankę wizji i krytycznego dystansu, znalezienie profesjonalisty jest prawdopodobnie dobrym pomysłem.
Planuję wykonać pracę sam, więc dlaczego nie mogę sam jej zaprojektować?
Znowu prawdopodobnie możesz. Jednak w większości społeczności istnieją wymagania projektowe dotyczące znaczących prac renowacyjnych. Nie dotyczy to prac, które obejmują jedynie malowanie, nowe blaty lub inne drobne prace, ale w przypadku prac związanych z przebudową, które kosztują więcej niż określona kwota lub które obejmują zmianę okablowania lub nowe prace fundamentowe, wymagania są bardziej rygorystyczne. Co zatacza nas pełne koło: prawdopodobnie będziesz musiał przedstawić plany z pieczęcią licencjonowanego architekta lub inżyniera. Takie przepisy zostały ustanowione dla ochrony waszej i waszych sąsiadów. Eksperci mogą pomóc w zapewnieniu, że praca wykonywana w Twoim domu jest zgodna z przepisami przeciwpożarowymi i elektrycznymi oraz jest konstrukcyjnie solidna.
Jakie są inne korzyści z posiadania projektanta lub architekta w moim zespole?
Architekci i projektanci kosztują… ale mogą również zaoszczędzić pieniądze. W krótkim okresie oszczędności mogą znaleźć odzwierciedlenie w bardziej świadomych zakupach materiałów i robocizny, ponieważ projektanci lub architekci mogą być zaznajomieni z ekonomicznymi rozwiązaniami.
W trakcie pracy jest mniej zleceń zmian, gdy projekt został dokładnie przemyślany i to jest istota pracy projektanta. Architekt zacznie od zadawania wielu pytań, aby wydobyć od Ciebie jak najwięcej informacji. Ten czas poświęcony na opracowywanie projektu w celu przewidywania problemów może pomóc uniknąć konieczności wprowadzania zmian w trakcie budowy, które są niezmiennie droższe. Projektant lub architekt może również pomóc w uniknięciu naruszeń kodu.
W dłuższej perspektywie dobre prace projektowe są tak samo ważne dla wartości domu przy odsprzedaży, jak kwestie konstrukcyjne. Jeśli w przyszłości przebudujesz swój dom (lub „przerobisz” go), naruszysz integralność oryginalnego projektu domu, lub nawet popełnisz drobne błędy, które często zdarzają się w brak dobrego projektanta. Przykładami takich błędów są drzwi, które otwierają się na inne drzwi; pomieszane kształty okien, które wydają się ładne od wewnątrz, ale wyglądają nieproporcjonalnie z zewnątrz; pomysły zaczerpnięte z czasopism, które wyglądały idealnie w swoich oryginalnych ustawieniach, ale wydają się rażąco nie na miejscu w twoim domu.
Być może najważniejsza zaleta wykwalifikowanego projektanta lub architekta? Chociaż sama obecność jednego w zespole nie zagwarantuje lepszego gotowego produktu, szanse są większe, że będzie on dobrze przemyślany. Często przebudowy, które zostały wykonane bez projektu, pomagają telegrafować zwiedzającym. Nie pracował tu żaden projektant ani architekt.
Udane przestrzenie są wynikiem dobrego planowania. Pomaga również efektywne wykorzystanie światła, czy to poprzez inteligentne okiennice, czy sztuczne oświetlenie. Podobnie jak odpowiednia mieszanka materiałów, tekstur i kolorów. Dobry architekt/projektant przychodzi do każdego zadania z doświadczeniem, szkoleniem w zakresie projektowania i, co być może najważniejsze, otwartym umysłem i świeżym okiem. Przy odrobinie szczęścia zostawi Ci satysfakcjonującą przestrzeń życiową, która spełni Twoje potrzeby i oczekiwania.
Chociaż sama obecność jednego w zespole nie zagwarantuje lepszego gotowego produktu, szanse są większe, że będzie on dobrze przemyślany. Często przebudowy, które zostały wykonane bez projektu, pomagają telegrafować zwiedzającym. Nie pracował tu żaden projektant ani architekt.
Udane przestrzenie są wynikiem dobrego planowania. Pomaga również efektywne wykorzystanie światła, czy to poprzez inteligentne okiennice, czy sztuczne oświetlenie. Podobnie jak odpowiednia mieszanka materiałów, tekstur i kolorów. Dobry architekt/projektant przychodzi do każdego zadania z doświadczeniem, szkoleniem w zakresie projektowania i, co być może najważniejsze, otwartym umysłem i świeżym okiem. Przy odrobinie szczęścia zostawi Ci satysfakcjonującą przestrzeń życiową, która spełni Twoje potrzeby i oczekiwania.